경기도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 화성시	2,204	▲ +817	92만	8,230만	35.9%	25.6 보통	소형 70%	50.0%	50.0%	▲ +1226
중위월세92만 반전세보증금8,230만 전세비중35.9% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +1226 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 고양시	1,273	▲ +84	88만	7,842만	58.0%	25.2 보통	소형 47%	49.0%	51.0%	▲ +554
중위월세88만 반전세보증금7,842만 전세비중58.0% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +554 상승비율49.0% 하락비율51.0%
3	경기도 수원시	1,207	▲ +18	86만	7,027만	59.8%	24.7 보통	소형 57%	50.1%	49.9%	▲ +130
중위월세86만 반전세보증금7,027만 전세비중59.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +130 상승비율50.1% 하락비율49.9%
4	경기도 평택시	1,165	▲ +39	74만	2,528만	41.5%	27.9 보통	소형 70%	51.0%	49.0%	▼ -89
중위월세74만 반전세보증금2,528만 전세비중41.5% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -89 상승비율51.0% 하락비율49.0%
5	경기도 용인시	974	▲ +79	98만	1억 2,168만	66.0%	26.4 보통	소형 43%	52.6%	47.4%	▲ +152
중위월세98만 반전세보증금1억 2,168만 전세비중66.0% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +152 상승비율52.6% 하락비율47.4%
6	경기도 성남시	917	▼ -350	120만	2억 2,530만	65.0%	23.8 보통	소형 55%	53.3%	46.7%	▼ -68
중위월세120만 반전세보증금2억 2,530만 전세비중65.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -68 상승비율53.3% 하락비율46.7%
7	경기도 양주시	861	▲ +166	56만	3,380만	29.8%	25.6 보통	중형 78%	50.1%	49.9%	▲ +340
중위월세56만 반전세보증금3,380만 전세비중29.8% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +340 상승비율50.1% 하락비율49.9%
8	경기도 남양주시	755	▲ +21	77만	8,156만	62.2%	25.2 보통	소형 61%	53.3%	46.7%	▲ +45
중위월세77만 반전세보증금8,156만 전세비중62.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +45 상승비율53.3% 하락비율46.7%
9	경기도 파주시	639	▼ -450	68만	4,237만	49.2%	26.7 보통	소형 67%	48.9%	51.1%	▼ -74
중위월세68만 반전세보증금4,237만 전세비중49.2% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -74 상승비율48.9% 하락비율51.1%
10	경기도 김포시	620	▼ -29	87만	4,797만	52.3%	27.2 보통	소형 54%	50.0%	50.0%	▼ -9
중위월세87만 반전세보증금4,797만 전세비중52.3% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -9 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	경기도 의정부시	601	▲ +227	65만	3,636만	48.9%	24.7 보통	소형 76%	51.0%	49.0%	▲ +100
중위월세65만 반전세보증금3,636만 전세비중48.9% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +100 상승비율51.0% 하락비율49.0%
12	경기도 시흥시	598	▲ +91	70만	4,592만	53.6%	26.4 보통	소형 70%	51.8%	48.2%	▼ -14
중위월세70만 반전세보증금4,592만 전세비중53.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -14 상승비율51.8% 하락비율48.2%
13	경기도 부천시	486	▲ +93	71만	6,577만	61.9%	25.2 보통	소형 76%	47.2%	52.8%	▲ +74
중위월세71만 반전세보증금6,577만 전세비중61.9% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +74 상승비율47.2% 하락비율52.8%
14	경기도 안양시	471	▲ +135	80만	1억 1,378만	73.6%	24.5 보통	소형 70%	47.2%	52.8%	▲ +26
중위월세80만 반전세보증금1억 1,378만 전세비중73.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +26 상승비율47.2% 하락비율52.8%
15	경기도 안성시	391	▲ +27	55만	3,327만	42.8%	29.8 보통	소형 64%	53.2%	46.8%	▲ +82
중위월세55만 반전세보증금3,327만 전세비중42.8% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +82 상승비율53.2% 하락비율46.8%
16	경기도 광주시	358	▲ +50	98만	5,207만	50.7%	26.3 보통	소형 74%	50.0%	50.0%	▲ +229
중위월세98만 반전세보증금5,207만 전세비중50.7% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +229 상승비율50.0% 하락비율50.0%
17	경기도 안산시	330	▲ +54	80만	4,060만	65.9%	26.1 보통	소형 60%	51.7%	48.3%	▲ +58
중위월세80만 반전세보증금4,060만 전세비중65.9% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +58 상승비율51.7% 하락비율48.3%
18	경기도 오산시	299	▼ -117	60만	4,011만	54.4%	24.4 보통	소형 72%	50.4%	49.6%	▲ +39
중위월세60만 반전세보증금4,011만 전세비중54.4% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +39 상승비율50.4% 하락비율49.6%
19	경기도 하남시	296	▲ +1	105만	1억 8,989만	64.9%	23.7 보통	소형 45%	51.6%	48.4%	▼ -268
중위월세105만 반전세보증금1억 8,989만 전세비중64.9% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -268 상승비율51.6% 하락비율48.4%
20	경기도 광명시	276	▲ +67	86만	1억 4,928만	67.9%	25.3 보통	소형 60%	46.4%	53.6%	▼ -10
중위월세86만 반전세보증금1억 4,928만 전세비중67.9% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -10 상승비율46.4% 하락비율53.6%
21	경기도 군포시	180	▲ +20	74만	7,808만	72.6%	23.7 보통	소형 79%	55.0%	45.0%	▲ +13
중위월세74만 반전세보증금7,808만 전세비중72.6% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +13 상승비율55.0% 하락비율45.0%
22	경기도 이천시	145	▲ +49	64만	3,067만	56.7%	29.6 보통	소형 78%	54.8%	45.2%	▲ +22
중위월세64만 반전세보증금3,067만 전세비중56.7% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +22 상승비율54.8% 하락비율45.2%
23	경기도 의왕시	145	▼ -21	73만	1억 3,998만	72.0%	23.8 보통	소형 55%	51.9%	48.1%	▲ +30
중위월세73만 반전세보증금1억 3,998만 전세비중72.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +30 상승비율51.9% 하락비율48.1%
24	경기도 구리시	123	▲ +16	77만	1억 461만	70.6%	25.8 보통	소형 55%	51.6%	48.4%	▼ -252
중위월세77만 반전세보증금1억 461만 전세비중70.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -252 상승비율51.6% 하락비율48.4%
25	경기도 과천시	76	▲ +1	105만	3억 507만	71.0%	25.9 보통	소형 57%	50.0%	50.0%	▼ -7
중위월세105만 반전세보증금3억 507만 전세비중71.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -7 상승비율50.0% 하락비율50.0%
26	경기도 동두천시	69	▲ +17	50만	1,405만	58.9%	25.8 보통	소형 57%	47.1%	52.9%	▲ +6
중위월세50만 반전세보증금1,405만 전세비중58.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +6 상승비율47.1% 하락비율52.9%
27	경기도 여주시	54	▼ -65	69만	1,924만	60.9%	29.2 보통	소형 81%	64.7%	35.3%	▲ +9
중위월세69만 반전세보증금1,924만 전세비중60.9% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +9 상승비율64.7% 하락비율35.3%
28	경기도 양평군	52	▲ +19	73만	2,647만	65.8%	26.9 보통	중형 54%	47.1%	52.9%	▲ +28
중위월세73만 반전세보증금2,647만 전세비중65.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +28 상승비율47.1% 하락비율52.9%
29	경기도 포천시	51	▲ +2	50만	1,900만	56.8%	21.5 보통	소형 76%	50.0%	50.0%	▲ +3
중위월세50만 반전세보증금1,900만 전세비중56.8% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +3 상승비율50.0% 하락비율50.0%
30	경기도 가평군	30	▲ +5	61만	2,063만	53.8%	24.6 보통	중형 80%	—	—	▲ +18
중위월세61만 반전세보증금2,063만 전세비중53.8% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +18 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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