경기도 의정부시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 의정부시 낙양동	124	▲ +83	46만	6,011만	8.1%	21.7 보통	소형 85%	56.3%	43.8%	▲ +41
중위월세46만 반전세보증금6,011만 전세비중8.1% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +41 상승비율56.3% 하락비율43.8%
2	경기도 의정부시 의정부동	108	▲ +14	51만	2,024만	40.3%	27.1 보통	소형 94%	57.6%	42.4%	▼ -14
중위월세51만 반전세보증금2,024만 전세비중40.3% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -14 상승비율57.6% 하락비율42.4%
3	경기도 의정부시 신곡동	64	▲ +9	69만	4,394만	61.9%	21.7 보통	소형 59%	55.6%	44.4%	▲ +5
중위월세69만 반전세보증금4,394만 전세비중61.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +5 상승비율55.6% 하락비율44.4%
4	경기도 의정부시 호원동	61	▲ +12	70만	4,188만	55.1%	25.2 보통	소형 69%	54.5%	45.5%	▲ +10
중위월세70만 반전세보증금4,188만 전세비중55.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +10 상승비율54.5% 하락비율45.5%
5	경기도 의정부시 고산동	53	▲ +48	59만	3,487만	19.7%	21.7 보통	소형 92%	42.3%	57.7%	▲ +37
중위월세59만 반전세보증금3,487만 전세비중19.7% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +37 상승비율42.3% 하락비율57.7%
6	경기도 의정부시 장암동	49	▲ +18	51만	3,545만	44.3%	25.2 보통	소형 88%	45.8%	54.2%	▲ +30
중위월세51만 반전세보증금3,545만 전세비중44.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +30 상승비율45.8% 하락비율54.2%
7	경기도 의정부시 민락동	47	▲ +24	82만	4,212만	69.5%	21.7 보통	소형 64%	37.5%	62.5%	▼ -5
중위월세82만 반전세보증금4,212만 전세비중69.5% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -5 상승비율37.5% 하락비율62.5%
8	경기도 의정부시 용현동	33	▼ -3	64만	2,727만	72.0%	21.7 보통	중형 48%	75.0%	25.0%	▲ +10
중위월세64만 반전세보증금2,727만 전세비중72.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +10 상승비율75.0% 하락비율25.0%
9	경기도 의정부시 녹양동	23	▲ +12	61만	2,318만	43.9%	27.1 보통	소형 61%	42.9%	57.1%	▼ -9
중위월세61만 반전세보증금2,318만 전세비중43.9% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -9 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	경기도 의정부시 산곡동	16	▲ +3	83만	5,669만	30.4%	21.7 보통	소형 56%	20.0%	80.0%	▼ -7
중위월세83만 반전세보증금5,669만 전세비중30.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -7 상승비율20.0% 하락비율80.0%
11	경기도 의정부시 금오동	15	▲ +3	71만	2,833만	59.5%	21.7 보통	중형 53%	—	—	▲ +8
중위월세71만 반전세보증금2,833만 전세비중59.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 가능동	8	▲ +4	87만	2,875만	71.4%	27.1 보통	중형 63%	—	—	▼ -6
중위월세87만 반전세보증금2,875만 전세비중71.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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