경기도 의정부시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 의정부시 의정부동	132	▲ +24	57만	1,668만	35.3%	23.8 보통	소형 89%	46.7%	53.3%	▲ +7
중위월세57만 반전세보증금1,668만 전세비중35.3% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +7 상승비율46.7% 하락비율53.3%
2	경기도 의정부시 낙양동	78	▼ -46	62만	3,976만	18.8%	18.2 보통	소형 73%	48.1%	51.9%	▲ +41
중위월세62만 반전세보증금3,976만 전세비중18.8% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +41 상승비율48.1% 하락비율51.9%
3	경기도 의정부시 신곡동	56	▼ -8	72만	4,398만	60.6%	18.2 보통	소형 64%	66.7%	33.3%	▼ -5
중위월세72만 반전세보증금4,398만 전세비중60.6% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -5 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	경기도 의정부시 호원동	48	▼ -13	69만	3,233만	60.7%	22.1 보통	소형 73%	42.9%	57.1%	▼ -9
중위월세69만 반전세보증금3,233만 전세비중60.7% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -9 상승비율42.9% 하락비율57.1%
5	경기도 의정부시 용현동	47	▲ +14	67만	2,179만	67.4%	18.2 보통	소형 72%	47.4%	52.6%	▲ +12
중위월세67만 반전세보증금2,179만 전세비중67.4% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +12 상승비율47.4% 하락비율52.6%
6	경기도 의정부시 민락동	39	▼ -8	78만	3,177만	65.8%	18.2 보통	소형 64%	40.0%	60.0%	▼ -3
중위월세78만 반전세보증금3,177만 전세비중65.8% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -3 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	경기도 의정부시 고산동	27	▼ -26	59만	3,014만	30.8%	18.2 보통	소형 96%	40.0%	60.0%	▲ +14
중위월세59만 반전세보증금3,014만 전세비중30.8% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +14 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	경기도 의정부시 장암동	25	▼ -24	66만	4,981만	68.8%	22.1 보통	소형 76%	33.3%	66.7%	▼ -9
중위월세66만 반전세보증금4,981만 전세비중68.8% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -9 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	경기도 의정부시 녹양동	17	▼ -6	48만	3,953만	34.6%	23.8 보통	소형 65%	—	—	▲ +5
중위월세48만 반전세보증금3,953만 전세비중34.6% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
10	경기도 의정부시 가능동	15	▲ +7	62만	7,273만	66.7%	23.8 보통	소형 53%	—	—	▲ +1
중위월세62만 반전세보증금7,273만 전세비중66.7% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
11	경기도 의정부시 금오동	9	▼ -6	71만	2,294만	77.5%	18.2 보통	중형 56%	—	—	▼ -8
중위월세71만 반전세보증금2,294만 전세비중77.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 산곡동	6	▼ -10	86만	6,285만	45.5%	18.2 보통	소형 67%	—	—	▼ -12
중위월세86만 반전세보증금6,285만 전세비중45.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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