경기도 의정부시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 의정부시 의정부동	110	▼ -22	58만	1,914만	43.3%	23.4 보통	소형 83%	41.2%	58.8%	▲ +10
중위월세58만 반전세보증금1,914만 전세비중43.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +10 상승비율41.2% 하락비율58.8%
2	경기도 의정부시 산곡동	93	▲ +87	74만	8,017만	9.7%	18.2 보통	소형 95%	44.7%	55.3%	▲ +76
중위월세74만 반전세보증금8,017만 전세비중9.7% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +76 상승비율44.7% 하락비율55.3%
3	경기도 의정부시 신곡동	64	▲ +8	70만	3,314만	65.4%	18.2 보통	소형 69%	52.9%	47.1%	▲ +2
중위월세70만 반전세보증금3,314만 전세비중65.4% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +2 상승비율52.9% 하락비율47.1%
4	경기도 의정부시 용현동	55	▲ +8	63만	3,433만	63.8%	18.2 보통	소형 62%	50.0%	50.0%	▲ +30
중위월세63만 반전세보증금3,433만 전세비중63.8% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +30 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	경기도 의정부시 민락동	53	▲ +14	83만	3,678만	58.3%	18.2 보통	소형 66%	68.4%	31.6%	▲ +21
중위월세83만 반전세보증금3,678만 전세비중58.3% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +21 상승비율68.4% 하락비율31.6%
6	경기도 의정부시 호원동	45	▼ -3	76만	4,450만	68.3%	20.9 보통	소형 51%	57.1%	42.9%	— 0
중위월세76만 반전세보증금4,450만 전세비중68.3% 주력면적소형 51% 거래전년비— 0 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	경기도 의정부시 장암동	35	▲ +10	44만	5,212만	53.3%	20.9 보통	소형 86%	50.0%	50.0%	▲ +15
중위월세44만 반전세보증금5,212만 전세비중53.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +15 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 의정부시 낙양동	15	▼ -63	52만	6,218만	55.9%	18.2 보통	소형 67%	—	—	▼ -104
중위월세52만 반전세보증금6,218만 전세비중55.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -104 상승비율— 하락비율—
9	경기도 의정부시 금오동	14	▲ +5	74만	3,643만	68.9%	18.2 보통	중형 43%	—	—	▼ -2
중위월세74만 반전세보증금3,643만 전세비중68.9% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
10	경기도 의정부시 녹양동	13	▼ -4	70만	3,398만	58.1%	23.4 보통	중형 62%	—	—	▼ -8
중위월세70만 반전세보증금3,398만 전세비중58.1% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
11	경기도 의정부시 고산동	9	▼ -18	48만	3,210만	60.9%	18.2 보통	소형 67%	—	—	▼ -20
중위월세48만 반전세보증금3,210만 전세비중60.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -20 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 가능동	8	▼ -7	63만	4,250만	79.5%	23.4 보통	소형 63%	—	—	▼ -7
중위월세63만 반전세보증금4,250만 전세비중79.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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