경기도 시흥시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 장곡동	297	▲ +218	66만	4,846만	14.9%	20.5 보통	중형 89%	50.4%	49.6%	▲ +216
중위월세66만 반전세보증금4,846만 전세비중14.9% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +216 상승비율50.4% 하락비율49.6%
2	경기도 시흥시 정왕동	122	▲ +5	79만	2,207만	61.1%	28.5 보통	소형 70%	47.1%	52.9%	▼ -27
중위월세79만 반전세보증금2,207만 전세비중61.1% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -27 상승비율47.1% 하락비율52.9%
3	경기도 시흥시 배곧동	121	▲ +18	105만	6,449만	52.2%	28.5 보통	소형 53%	53.8%	46.2%	▼ -232
중위월세105만 반전세보증금6,449만 전세비중52.2% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -232 상승비율53.8% 하락비율46.2%
4	경기도 시흥시 월곶동	58	▲ +22	60만	3,277만	52.5%	20.5 보통	소형 84%	53.8%	46.2%	▲ +10
중위월세60만 반전세보증금3,277만 전세비중52.5% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +10 상승비율53.8% 하락비율46.2%
5	경기도 시흥시 능곡동	56	▲ +9	57만	7,387만	25.3%	20.5 보통	중형 70%	52.8%	47.2%	▲ +3
중위월세57만 반전세보증금7,387만 전세비중25.3% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +3 상승비율52.8% 하락비율47.2%
6	경기도 시흥시 은행동	45	▲ +5	79만	9,973만	62.2%	26.0 보통	소형 56%	40.0%	60.0%	▼ -8
중위월세79만 반전세보증금9,973만 전세비중62.2% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -8 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	경기도 시흥시 대야동	39	▼ -95	64만	6,384만	66.4%	21.1 보통	소형 82%	66.7%	33.3%	▲ +8
중위월세64만 반전세보증금6,384만 전세비중66.4% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +8 상승비율66.7% 하락비율33.3%
8	경기도 시흥시 조남동	31	▼ -49	51만	7,211만	58.7%	23.9 보통	소형 58%	33.3%	66.7%	▲ +12
중위월세51만 반전세보증금7,211만 전세비중58.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +12 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	경기도 시흥시 장현동	23	▲ +1	63만	3,495만	57.4%	20.5 보통	소형 74%	—	—	▼ -7
중위월세63만 반전세보증금3,495만 전세비중57.4% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
10	경기도 시흥시 거모동	16	▼ -1	50만	1,686만	52.9%	28.5 보통	소형 81%	—	—	▲ +4
중위월세50만 반전세보증금1,686만 전세비중52.9% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
11	경기도 시흥시 신천동	13	▼ -8	62만	3,785만	61.8%	26.0 보통	소형 69%	—	—	— 0
중위월세62만 반전세보증금3,785만 전세비중61.8% 주력면적소형 69% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
12	경기도 시흥시 산현동	11	▼ -1	69만	1억 1,213만	62.1%	23.9 보통	소형 82%	—	—	▲ +1
중위월세69만 반전세보증금1억 1,213만 전세비중62.1% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
13	경기도 시흥시 매화동	8	▲ +7	48만	1,420만	38.5%	26.0 보통	소형 75%	—	—	▲ +4
중위월세48만 반전세보증금1,420만 전세비중38.5% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
14	경기도 시흥시 포동	7	▲ +1	60만	1,667만	68.2%	20.5 보통	소형 57%	—	—	▼ -1
중위월세60만 반전세보증금1,667만 전세비중68.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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