부산광역시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 15개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	부산광역시 부산진구	423	▼ -9	55만	3,515만	49.9%	22.4 보통	소형 71%	54.4%	45.6%	▲ +81
중위월세55만 반전세보증금3,515만 전세비중49.9% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +81 상승비율54.4% 하락비율45.6%
2	부산광역시 해운대구	288	▼ -19	89만	4,563만	56.9%	21.3 보통	소형 44%	60.6%	39.4%	▼ -47
중위월세89만 반전세보증금4,563만 전세비중56.9% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -47 상승비율60.6% 하락비율39.4%
3	부산광역시 사하구	179	▲ +9	44만	2,935만	52.5%	21.8 보통	소형 65%	45.7%	54.3%	▲ +18
중위월세44만 반전세보증금2,935만 전세비중52.5% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +18 상승비율45.7% 하락비율54.3%
4	부산광역시 기장군	172	▼ -3	62만	3,351만	51.0%	20.5 보통	소형 48%	52.3%	47.7%	▼ -66
중위월세62만 반전세보증금3,351만 전세비중51.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -66 상승비율52.3% 하락비율47.7%
5	부산광역시 연제구	154	▼ -33	65만	4,336만	59.9%	21.4 보통	중형 49%	48.3%	51.7%	▼ -359
중위월세65만 반전세보증금4,336만 전세비중59.9% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -359 상승비율48.3% 하락비율51.7%
6	부산광역시 수영구	151	▼ -22	78만	5,005만	53.4%	20.2 보통	소형 51%	60.0%	40.0%	▲ +28
중위월세78만 반전세보증금5,005만 전세비중53.4% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +28 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	부산광역시 동래구	150	▼ -184	64만	6,280만	65.8%	22.7 보통	중형 51%	52.9%	47.1%	▼ -6
중위월세64만 반전세보증금6,280만 전세비중65.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -6 상승비율52.9% 하락비율47.1%
8	부산광역시 남구	148	▼ -28	66만	4,316만	64.7%	20.8 보통	소형 51%	54.5%	45.5%	▼ -50
중위월세66만 반전세보증금4,316만 전세비중64.7% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -50 상승비율54.5% 하락비율45.5%
9	부산광역시 북구	141	▼ -25	49만	4,204만	60.5%	21.1 보통	소형 59%	42.4%	57.6%	▲ +6
중위월세49만 반전세보증금4,204만 전세비중60.5% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +6 상승비율42.4% 하락비율57.6%
10	부산광역시 사상구	113	▼ -25	47만	3,062만	51.5%	22.4 보통	소형 80%	56.0%	44.0%	▲ +2
중위월세47만 반전세보증금3,062만 전세비중51.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +2 상승비율56.0% 하락비율44.0%
11	부산광역시 강서구	87	▼ -50	81만	5,204만	83.4%	21.4 보통	중형 49%	34.8%	65.2%	▼ -36
중위월세81만 반전세보증금5,204만 전세비중83.4% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -36 상승비율34.8% 하락비율65.2%
12	부산광역시 금정구	81	▼ -13	64만	5,733만	58.5%	21.0 보통	소형 52%	53.8%	46.2%	— 0
중위월세64만 반전세보증금5,733만 전세비중58.5% 주력면적소형 52% 거래전년비— 0 상승비율53.8% 하락비율46.2%
13	부산광역시 서구	45	▼ -13	58만	4,678만	61.2%	21.2 보통	소형 53%	—	—	▼ -4
중위월세58만 반전세보증금4,678만 전세비중61.2% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
14	부산광역시 동구	44	▼ -18	72만	3,116만	60.4%	21.1 보통	소형 59%	40.0%	60.0%	▼ -1
중위월세72만 반전세보증금3,116만 전세비중60.4% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -1 상승비율40.0% 하락비율60.0%
15	부산광역시 영도구	42	▼ -16	51만	1,863만	58.4%	18.3 보통	소형 79%	41.7%	58.3%	▼ -10
중위월세51만 반전세보증금1,863만 전세비중58.4% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -10 상승비율41.7% 하락비율58.3%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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