부산광역시 아파트 월세 랭킹

필터

필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

← 전국으로

월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	부산광역시 부산진구	392	▼ -31	58만	3,383만	50.8%	14.1 좋음	소형 69%	52.3%	47.7%	▲ +38
중위월세58만 반전세보증금3,383만 전세비중50.8% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +38 상승비율52.3% 하락비율47.7%
2	부산광역시 해운대구	285	▼ -3	88만	4,560만	58.8%	13.6 좋음	소형 47%	43.3%	56.7%	▼ -82
중위월세88만 반전세보증금4,560만 전세비중58.8% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -82 상승비율43.3% 하락비율56.7%
3	부산광역시 남구	153	▲ +5	72만	3,198만	59.6%	12.2 좋음	소형 48%	25.0%	75.0%	▼ -39
중위월세72만 반전세보증금3,198만 전세비중59.6% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -39 상승비율25.0% 하락비율75.0%
4	부산광역시 수영구	148	▼ -3	82만	3,782만	52.4%	13.0 좋음	중형 47%	62.9%	37.1%	▼ -3
중위월세82만 반전세보증금3,782만 전세비중52.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -3 상승비율62.9% 하락비율37.1%
5	부산광역시 북구	146	▲ +5	49만	3,318만	58.9%	13.7 좋음	소형 70%	51.5%	48.5%	▼ -6
중위월세49만 반전세보증금3,318만 전세비중58.9% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -6 상승비율51.5% 하락비율48.5%
6	부산광역시 연제구	141	▼ -13	65만	5,243만	60.9%	13.9 좋음	중형 53%	52.5%	47.5%	▼ -79
중위월세65만 반전세보증금5,243만 전세비중60.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -79 상승비율52.5% 하락비율47.5%
7	부산광역시 동래구	139	▼ -11	63만	5,690만	64.5%	15.1 보통	중형 50%	45.8%	54.2%	▼ -10
중위월세63만 반전세보증금5,690만 전세비중64.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -10 상승비율45.8% 하락비율54.2%
8	부산광역시 기장군	137	▼ -35	66만	3,156만	50.9%	14.0 좋음	중형 46%	32.0%	68.0%	▼ -10
중위월세66만 반전세보증금3,156만 전세비중50.9% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -10 상승비율32.0% 하락비율68.0%
9	부산광역시 사하구	135	▼ -44	46만	3,389만	52.6%	14.1 좋음	소형 51%	46.2%	53.8%	▼ -35
중위월세46만 반전세보증금3,389만 전세비중52.6% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -35 상승비율46.2% 하락비율53.8%
10	부산광역시 사상구	103	▼ -10	43만	2,799만	50.7%	15.1 보통	소형 81%	57.9%	42.1%	▼ -14
중위월세43만 반전세보증금2,799만 전세비중50.7% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -14 상승비율57.9% 하락비율42.1%
11	부산광역시 강서구	90	▲ +3	79만	4,515만	80.4%	14.3 좋음	중형 47%	45.5%	54.5%	▼ -24
중위월세79만 반전세보증금4,515만 전세비중80.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -24 상승비율45.5% 하락비율54.5%
12	부산광역시 금정구	75	▼ -6	59만	5,049만	59.5%	13.8 좋음	소형 52%	41.7%	58.3%	▼ -9
중위월세59만 반전세보증금5,049만 전세비중59.5% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -9 상승비율41.7% 하락비율58.3%
13	부산광역시 영도구	64	▲ +22	53만	2,550만	52.6%	11.5 좋음	소형 64%	56.5%	43.5%	▲ +18
중위월세53만 반전세보증금2,550만 전세비중52.6% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +18 상승비율56.5% 하락비율43.5%
14	부산광역시 동구	44	— 0	74만	2,278만	60.4%	12.8 좋음	소형 50%	63.6%	36.4%	▼ -16
중위월세74만 반전세보증금2,278만 전세비중60.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -16 상승비율63.6% 하락비율36.4%
15	부산광역시 서구	28	▼ -17	66만	5,133만	67.4%	13.8 좋음	중형 57%	—	—	▼ -2
중위월세66만 반전세보증금5,133만 전세비중67.4% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

부산광역시 아파트 월세 랭킹 — 내 조건으로 찾기