대구광역시 수성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	59	▼ -11	138만	5,850만	60.1%	15.1 보통	중형 56%	46.7%	53.3%	▲ +9
중위월세138만 반전세보증금5,850만 전세비중60.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +9 상승비율46.7% 하락비율53.3%
2	대구광역시 수성구 만촌동	26	▲ +11	103만	2,854만	51.9%	15.1 보통	중형 77%	83.3%	16.7%	▼ -7
중위월세103만 반전세보증금2,854만 전세비중51.9% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -7 상승비율83.3% 하락비율16.7%
3	대구광역시 수성구 지산동	25	▲ +4	59만	2,521만	51.9%	11.6 좋음	소형 48%	40.0%	60.0%	▼ -9
중위월세59만 반전세보증금2,521만 전세비중51.9% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -9 상승비율40.0% 하락비율60.0%
4	대구광역시 수성구 황금동	17	▲ +1	106만	7,611만	65.3%	15.1 보통	중형 53%	—	—	▼ -18
중위월세106만 반전세보증금7,611만 전세비중65.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -18 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 수성구 범물동	16	▼ -1	50만	2,863만	57.9%	11.6 좋음	중형 56%	—	—	▲ +2
중위월세50만 반전세보증금2,863만 전세비중57.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 수성구 신매동	16	▼ -4	69만	1,636만	69.8%	15.7 보통	소형 44%	—	—	▲ +6
중위월세69만 반전세보증금1,636만 전세비중69.8% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 매호동	14	▲ +2	61만	1,400만	54.8%	14.6 좋음	소형 79%	—	—	— 0
중위월세61만 반전세보증금1,400만 전세비중54.8% 주력면적소형 79% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 중동	10	▲ +1	108만	4,800만	60.0%	14.7 좋음	중형 80%	—	—	▼ -7
중위월세108만 반전세보증금4,800만 전세비중60.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 수성동1가	9	▲ +1	90만	3,200만	71.9%	14.7 좋음	중형 44%	—	—	▼ -3
중위월세90만 반전세보증금3,200만 전세비중71.9% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 파동	8	▼ -9	76만	1,833만	70.4%	11.6 좋음	중형 75%	—	—	▼ -3
중위월세76만 반전세보증금1,833만 전세비중70.4% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 시지동	8	▼ -2	72만	2,000만	75.0%	15.7 보통	중형 75%	—	—	▼ -1
중위월세72만 반전세보증금2,000만 전세비중75.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 노변동	8	▲ +6	68만	3,000만	42.9%	15.7 보통	소형 50%	—	—	▲ +4
중위월세68만 반전세보증금3,000만 전세비중42.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 수성동4가	7	▲ +1	111만	8,700만	66.7%	15.1 보통	중형 57%	—	—	▲ +1
중위월세111만 반전세보증금8,700만 전세비중66.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 두산동	6	▲ +3	188만	7,833만	33.3%	11.6 좋음	대형 83%	—	—	▲ +3
중위월세188만 반전세보증금7,833만 전세비중33.3% 주력면적대형 83% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 사월동	5	▼ -2	79만	1,500만	73.7%	15.7 보통	소형 60%	—	—	▼ -4
중위월세79만 반전세보증금1,500만 전세비중73.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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