대구광역시 수성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	61	▲ +2	120만	7,063만	63.9%	7.9 좋음	중형 59%	57.9%	42.1%	▲ +21
중위월세120만 반전세보증금7,063만 전세비중63.9% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +21 상승비율57.9% 하락비율42.1%
2	대구광역시 수성구 만촌동	27	▲ +1	114만	4,933만	69.0%	7.9 좋음	중형 70%	—	—	▲ +2
중위월세114만 반전세보증금4,933만 전세비중69.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
3	대구광역시 수성구 신매동	25	▲ +9	61만	3,094만	60.9%	8.2 좋음	소형 48%	60.0%	40.0%	▲ +9
중위월세61만 반전세보증금3,094만 전세비중60.9% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +9 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	대구광역시 수성구 지산동	20	▼ -5	62만	3,667만	60.0%	8.9 좋음	소형 50%	—	—	▼ -20
중위월세62만 반전세보증금3,667만 전세비중60.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -20 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 수성구 범물동	19	▲ +3	65만	2,625만	56.8%	8.9 좋음	중형 68%	—	—	▲ +3
중위월세65만 반전세보증금2,625만 전세비중56.8% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 수성구 황금동	18	▲ +1	100만	9,563만	64.7%	7.9 좋음	중형 56%	—	—	▲ +2
중위월세100만 반전세보증금9,563만 전세비중64.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 수성동1가	14	▲ +5	86만	2,256만	53.3%	9.2 좋음	중형 64%	—	—	▲ +1
중위월세86만 반전세보증금2,256만 전세비중53.3% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 수성동4가	12	▲ +5	112만	5,833만	52.0%	7.9 좋음	중형 42%	—	—	▲ +6
중위월세112만 반전세보증금5,833만 전세비중52.0% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 매호동	12	▼ -2	48만	3,333만	53.8%	10.1 좋음	소형 83%	—	—	— 0
중위월세48만 반전세보증금3,333만 전세비중53.8% 주력면적소형 83% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 노변동	12	▲ +4	36만	4,246만	42.9%	8.2 좋음	소형 67%	50.0%	50.0%	▲ +9
중위월세36만 반전세보증금4,246만 전세비중42.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +9 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	대구광역시 수성구 시지동	10	▲ +2	78만	1,692만	68.8%	8.2 좋음	중형 60%	—	—	▼ -4
중위월세78만 반전세보증금1,692만 전세비중68.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 중동	10	— 0	139만	3,167만	56.5%	9.2 좋음	중형 90%	40.0%	60.0%	▲ +3
중위월세139만 반전세보증금3,167만 전세비중56.5% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +3 상승비율40.0% 하락비율60.0%
13	대구광역시 수성구 파동	7	▼ -1	71만	2,000만	65.0%	8.9 좋음	중형 57%	—	—	▲ +3
중위월세71만 반전세보증금2,000만 전세비중65.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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