대구광역시 수성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	72	▲ +11	112만	7,445만	60.7%	8.7 좋음	중형 67%	55.0%	45.0%	▼ -10
중위월세112만 반전세보증금7,445만 전세비중60.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -10 상승비율55.0% 하락비율45.0%
2	대구광역시 수성구 만촌동	31	▲ +4	120만	4,469만	61.3%	8.7 좋음	중형 74%	57.1%	42.9%	▼ -5
중위월세120만 반전세보증금4,469만 전세비중61.3% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -5 상승비율57.1% 하락비율42.9%
3	대구광역시 수성구 지산동	22	▲ +2	60만	1,591만	58.5%	10.0 좋음	소형 59%	16.7%	83.3%	▼ -22
중위월세60만 반전세보증금1,591만 전세비중58.5% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -22 상승비율16.7% 하락비율83.3%
4	대구광역시 수성구 신매동	20	▼ -5	65만	1,722만	63.6%	9.9 좋음	소형 60%	50.0%	50.0%	▲ +3
중위월세65만 반전세보증금1,722만 전세비중63.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	대구광역시 수성구 매호동	17	▲ +5	67만	1,208만	46.9%	12.1 좋음	소형 82%	62.5%	37.5%	▲ +7
중위월세67만 반전세보증금1,208만 전세비중46.9% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +7 상승비율62.5% 하락비율37.5%
6	대구광역시 수성구 시지동	16	▲ +6	73만	2,225만	56.8%	9.9 좋음	중형 75%	—	—	— 0
중위월세73만 반전세보증금2,225만 전세비중56.8% 주력면적중형 75% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 중동	16	▲ +6	120만	3,000만	54.3%	10.3 좋음	중형 94%	42.9%	57.1%	▲ +4
중위월세120만 반전세보증금3,000만 전세비중54.3% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +4 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	대구광역시 수성구 범물동	15	▼ -4	63만	1,286만	57.1%	10.0 좋음	중형 47%	—	—	▲ +5
중위월세63만 반전세보증금1,286만 전세비중57.1% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 황금동	13	▼ -5	110만	9,583만	71.7%	8.7 좋음	중형 46%	—	—	▼ -2
중위월세110만 반전세보증금9,583만 전세비중71.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 파동	11	▲ +4	72만	1,614만	52.2%	10.0 좋음	중형 73%	—	—	▲ +2
중위월세72만 반전세보증금1,614만 전세비중52.2% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 수성동1가	10	▼ -4	95만	2,214만	41.2%	10.3 좋음	중형 60%	—	—	▼ -3
중위월세95만 반전세보증금2,214만 전세비중41.2% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 수성동4가	9	▼ -3	103만	4,800만	65.4%	8.7 좋음	중형 44%	—	—	▲ +2
중위월세103만 반전세보증금4,800만 전세비중65.4% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 사월동	5	▲ +1	87만	2,800만	80.8%	9.9 좋음	대형 60%	—	—	▲ +1
중위월세87만 반전세보증금2,800만 전세비중80.8% 주력면적대형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 수성동3가	5	—	199만	1억 5,875만	37.5%	8.7 좋음	대형 100%	—	—	▲ +1
중위월세199만 반전세보증금1억 5,875만 전세비중37.5% 주력면적대형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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