대구광역시 수성구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

월세 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 72건

거래량 최다 증가 대구광역시 수성구 범어동 전월보다 11건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동3가 월 200만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	72	▲ +11	140만	5,000만	60.7%	8.7 좋음	중형 67%	45.9%	50.8%	▼ -10
중위월세140만 월세보증금5,000만 전세비중60.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -10 상승비율45.9% 하락비율50.8%
2	대구광역시 수성구 만촌동	31	▲ +4	105만	5,000만	61.3%	8.7 좋음	중형 74%	44.8%	44.8%	▼ -7
중위월세105만 월세보증금5,000만 전세비중61.3% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -7 상승비율44.8% 하락비율44.8%
3	대구광역시 수성구 지산동	22	▲ +2	62만	1,000만	58.5%	10.0 좋음	소형 59%	31.6%	57.9%	▼ -23
중위월세62만 월세보증금1,000만 전세비중58.5% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -23 상승비율31.6% 하락비율57.9%
4	대구광역시 수성구 신매동	20	▼ -5	52만	1,000만	63.6%	9.9 좋음	소형 60%	50.0%	44.4%	▲ +3
중위월세52만 월세보증금1,000만 전세비중63.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율50.0% 하락비율44.4%
5	대구광역시 수성구 매호동	17	▲ +5	46만	1,000만	46.9%	12.1 좋음	소형 82%	46.7%	46.7%	▲ +7
중위월세46만 월세보증금1,000만 전세비중46.9% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +7 상승비율46.7% 하락비율46.7%
6	대구광역시 수성구 시지동	16	▲ +6	69만	2,000만	56.8%	9.9 좋음	중형 75%	12.5%	43.8%	— 0
중위월세69만 월세보증금2,000만 전세비중56.8% 주력면적중형 75% 거래전년비— 0 상승비율12.5% 하락비율43.8%
7	대구광역시 수성구 중동	16	▲ +2	130만	3,000만	55.6%	10.3 좋음	중형 94%	33.3%	46.7%	▲ +4
중위월세130만 월세보증금3,000만 전세비중55.6% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +4 상승비율33.3% 하락비율46.7%
8	대구광역시 수성구 범물동	15	▼ -4	70만	1,000만	57.1%	10.0 좋음	중형 47%	71.4%	21.4%	▲ +4
중위월세70만 월세보증금1,000만 전세비중57.1% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +4 상승비율71.4% 하락비율21.4%
9	대구광역시 수성구 황금동	13	▼ -5	115만	5,000만	71.7%	8.7 좋음	중형 46%	27.3%	36.4%	▼ -2
중위월세115만 월세보증금5,000만 전세비중71.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -2 상승비율27.3% 하락비율36.4%
10	대구광역시 수성구 파동	11	▲ +4	85만	2,000만	52.2%	10.0 좋음	중형 73%	30.0%	20.0%	▲ +2
중위월세85만 월세보증금2,000만 전세비중52.2% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +2 상승비율30.0% 하락비율20.0%
11	대구광역시 수성구 수성동1가	10	▼ -4	96만	2,000만	41.2%	10.3 좋음	중형 60%	37.5%	50.0%	▼ -3
중위월세96만 월세보증금2,000만 전세비중41.2% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 상승비율37.5% 하락비율50.0%
12	대구광역시 수성구 수성동4가	9	▼ -3	63만	2,500만	65.4%	8.7 좋음	중형 44%	37.5%	62.5%	▲ +2
중위월세63만 월세보증금2,500만 전세비중65.4% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +2 상승비율37.5% 하락비율62.5%
13	대구광역시 수성구 수성동3가	5	—	200만	1억	37.5%	8.7 좋음	대형 100%	—	—	▲ +1
중위월세200만 월세보증금1억 전세비중37.5% 주력면적대형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 사월동	5	▲ +1	85만	2,000만	80.8%	9.9 좋음	대형 60%	20.0%	60.0%	▲ +1
중위월세85만 월세보증금2,000만 전세비중80.8% 주력면적대형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율20.0% 하락비율60.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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