대구광역시 수성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	50	▼ -22	117만	6,472만	66.9%	7.8 좋음	중형 74%	27.3%	72.7%	▼ -10
중위월세117만 반전세보증금6,472만 전세비중66.9% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -10 상승비율27.3% 하락비율72.7%
2	대구광역시 수성구 만촌동	26	▼ -5	129만	3,923만	65.8%	7.8 좋음	중형 58%	16.7%	83.3%	▼ -13
중위월세129만 반전세보증금3,923만 전세비중65.8% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -13 상승비율16.7% 하락비율83.3%
3	대구광역시 수성구 시지동	19	▲ +3	86만	2,419만	48.6%	8.9 좋음	소형 37%	60.0%	40.0%	▲ +9
중위월세86만 반전세보증금2,419만 전세비중48.6% 주력면적소형 37% 거래전년비▲ +9 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	대구광역시 수성구 황금동	18	▲ +5	125만	5,144만	64.7%	7.8 좋음	중형 50%	—	—	▼ -7
중위월세125만 반전세보증금5,144만 전세비중64.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 수성구 지산동	17	▼ -5	55만	3,225만	66.7%	8.8 좋음	중형 71%	—	—	▼ -21
중위월세55만 반전세보증금3,225만 전세비중66.7% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -21 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 수성구 파동	11	— 0	42만	3,964만	47.6%	8.8 좋음	중형 64%	—	—	▲ +1
중위월세42만 반전세보증금3,964만 전세비중47.6% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 매호동	11	▼ -6	52만	1,286만	57.7%	8.2 좋음	소형 82%	—	—	▼ -1
중위월세52만 반전세보증금1,286만 전세비중57.7% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 수성동1가	11	▲ +1	96만	1,840만	62.1%	9.0 좋음	중형 45%	—	—	▲ +4
중위월세96만 반전세보증금1,840만 전세비중62.1% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 신매동	11	▼ -9	66만	2,790만	63.3%	8.9 좋음	소형 45%	—	—	▼ -3
중위월세66만 반전세보증금2,790만 전세비중63.3% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 범물동	9	▼ -6	81만	1,917만	73.5%	8.8 좋음	중형 78%	—	—	▼ -2
중위월세81만 반전세보증금1,917만 전세비중73.5% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 수성동4가	8	▼ -1	71만	2,560만	42.9%	7.8 좋음	소형 50%	—	—	▲ +2
중위월세71만 반전세보증금2,560만 전세비중42.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 중동	7	▼ -9	127만	2,750만	65.0%	9.0 좋음	중형 100%	—	—	▼ -8
중위월세127만 반전세보증금2,750만 전세비중65.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 상동	7	▲ +3	60만	1,750만	41.7%	8.8 좋음	중형 100%	—	—	▲ +3
중위월세60만 반전세보증금1,750만 전세비중41.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 사월동	7	▲ +2	72만	3,800만	75.0%	8.9 좋음	중형 86%	—	—	▲ +4
중위월세72만 반전세보증금3,800만 전세비중75.0% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 노변동	6	▲ +2	61만	2,910만	50.0%	8.9 좋음	소형 67%	—	—	▼ -1
중위월세61만 반전세보증금2,910만 전세비중50.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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