경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 장유동	56	▲ +6	80만	5,662만	18.8%	11.2 좋음	소형 82%	50.0%	50.0%	▲ +39
중위월세80만 반전세보증금5,662만 전세비중18.8% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +39 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경상남도 김해시 진영읍	28	▼ -315	43만	4,860만	37.8%	16.0 보통	중형 57%	71.4%	28.6%	▼ -6
중위월세43만 반전세보증금4,860만 전세비중37.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -6 상승비율71.4% 하락비율28.6%
3	경상남도 김해시 외동	25	▼ -14	49만	2,100만	52.8%	19.0 보통	소형 88%	60.0%	40.0%	▼ -20
중위월세49만 반전세보증금2,100만 전세비중52.8% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -20 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	경상남도 김해시 삼계동	25	▲ +3	62만	3,050만	51.0%	19.0 보통	소형 60%	42.9%	57.1%	▼ -21
중위월세62만 반전세보증금3,050만 전세비중51.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -21 상승비율42.9% 하락비율57.1%
5	경상남도 김해시 주촌면	23	▲ +6	75만	3,250만	50.0%	14.6 좋음	중형 70%	66.7%	33.3%	▼ -8
중위월세75만 반전세보증금3,250만 전세비중50.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -8 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	경상남도 김해시 구산동	19	▼ -7	37만	3,847만	51.3%	19.0 보통	소형 68%	0.0%	100.0%	▼ -10
중위월세37만 반전세보증금3,847만 전세비중51.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -10 상승비율0.0% 하락비율100.0%
7	경상남도 김해시 신문동	18	▲ +11	77만	2,200만	56.1%	11.2 좋음	중형 78%	71.4%	28.6%	▲ +8
중위월세77만 반전세보증금2,200만 전세비중56.1% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +8 상승비율71.4% 하락비율28.6%
8	경상남도 김해시 삼문동	17	▼ -13	52만	3,457만	65.3%	11.2 좋음	소형 65%	25.0%	75.0%	▼ -17
중위월세52만 반전세보증금3,457만 전세비중65.3% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -17 상승비율25.0% 하락비율75.0%
9	경상남도 김해시 무계동	14	▲ +6	56만	1,833만	46.2%	11.2 좋음	소형 71%	50.0%	50.0%	▼ -7
중위월세56만 반전세보증금1,833만 전세비중46.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -7 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	경상남도 김해시 어방동	13	▼ -1	39만	1,180만	13.3%	14.2 좋음	소형 62%	—	—	▲ +7
중위월세39만 반전세보증금1,180만 전세비중13.3% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 김해시 관동동	11	▲ +4	75만	4,500만	73.2%	11.2 좋음	소형 45%	—	—	▼ -2
중위월세75만 반전세보증금4,500만 전세비중73.2% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
12	경상남도 김해시 대청동	9	▲ +3	51만	2,875만	59.1%	11.2 좋음	소형 56%	—	—	— 0
중위월세51만 반전세보증금2,875만 전세비중59.1% 주력면적소형 56% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 김해시 부곡동	9	▼ -11	45만	2,352만	75.7%	11.2 좋음	중형 78%	—	—	▼ -7
중위월세45만 반전세보증금2,352만 전세비중75.7% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 삼방동	5	▼ -7	23만	2,750만	28.6%	14.2 좋음	소형 100%	—	—	▲ +1
중위월세23만 반전세보증금2,750만 전세비중28.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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