경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 진영읍	343	▲ +304	51만	3,255만	5.8%	13.6 좋음	중형 97%	45.5%	54.5%	▲ +306
중위월세51만 반전세보증금3,255만 전세비중5.8% 주력면적중형 97% 거래전년비▲ +306 상승비율45.5% 하락비율54.5%
2	경상남도 김해시 장유동	50	▼ -13	56만	6,609만	26.5%	9.9 좋음	소형 92%	57.1%	42.9%	▲ +26
중위월세56만 반전세보증금6,609만 전세비중26.5% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +26 상승비율57.1% 하락비율42.9%
3	경상남도 김해시 외동	39	▼ -10	46만	3,300만	44.3%	16.2 보통	소형 77%	45.5%	54.5%	▼ -11
중위월세46만 반전세보증금3,300만 전세비중44.3% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -11 상승비율45.5% 하락비율54.5%
4	경상남도 김해시 삼문동	30	▲ +1	65만	3,750만	45.5%	9.9 좋음	소형 67%	53.8%	46.2%	▲ +6
중위월세65만 반전세보증금3,750만 전세비중45.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +6 상승비율53.8% 하락비율46.2%
5	경상남도 김해시 구산동	26	▲ +6	43만	3,139만	36.6%	16.2 보통	소형 77%	50.0%	50.0%	▲ +8
중위월세43만 반전세보증금3,139만 전세비중36.6% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +8 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경상남도 김해시 삼계동	22	▲ +4	66만	3,271만	66.2%	16.2 보통	중형 50%	—	—	▼ -1
중위월세66만 반전세보증금3,271만 전세비중66.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
7	경상남도 김해시 부곡동	20	▼ -1	55만	2,118만	60.0%	9.9 좋음	중형 70%	20.0%	80.0%	▲ +1
중위월세55만 반전세보증금2,118만 전세비중60.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +1 상승비율20.0% 하락비율80.0%
8	경상남도 김해시 율하동	19	▼ -1	46만	6,240만	52.5%	9.9 좋음	소형 79%	14.3%	85.7%	▼ -7
중위월세46만 반전세보증금6,240만 전세비중52.5% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -7 상승비율14.3% 하락비율85.7%
9	경상남도 김해시 주촌면	17	▼ -5	73만	3,000만	63.0%	12.7 좋음	중형 71%	80.0%	20.0%	▼ -3
중위월세73만 반전세보증금3,000만 전세비중63.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -3 상승비율80.0% 하락비율20.0%
10	경상남도 김해시 어방동	14	▼ -7	47만	763만	33.3%	11.9 좋음	소형 64%	33.3%	66.7%	▲ +2
중위월세47만 반전세보증금763만 전세비중33.3% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +2 상승비율33.3% 하락비율66.7%
11	경상남도 김해시 내동	12	▼ -1	61만	4,438만	53.8%	16.2 보통	소형 50%	—	—	▲ +1
중위월세61만 반전세보증금4,438만 전세비중53.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
12	경상남도 김해시 삼방동	12	▲ +8	43만	1,500만	14.3%	11.9 좋음	소형 58%	—	—	▲ +6
중위월세43만 반전세보증금1,500만 전세비중14.3% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 김해시 무계동	8	▼ -14	53만	1,375만	66.7%	9.9 좋음	소형 100%	—	—	— 0
중위월세53만 반전세보증금1,375만 전세비중66.7% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 관동동	7	▼ -8	75만	2,900만	79.4%	9.9 좋음	소형 43%	—	—	▼ -5
중위월세75만 반전세보증금2,900만 전세비중79.4% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
15	경상남도 김해시 신문동	7	— 0	89만	2,325만	72.0%	9.9 좋음	중형 71%	—	—	▼ -2
중위월세89만 반전세보증금2,325만 전세비중72.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 대청동	6	— 0	45만	4,850만	60.0%	9.9 좋음	소형 67%	—	—	▼ -2
중위월세45만 반전세보증금4,850만 전세비중60.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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