경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 장유동	63	▼ -45	84만	5,563만	25.0%	14.7 좋음	소형 89%	54.2%	45.8%	▲ +23
중위월세84만 반전세보증금5,563만 전세비중25.0% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +23 상승비율54.2% 하락비율45.8%
2	경상남도 김해시 외동	49	▼ -18	43만	3,379만	27.9%	24.2 보통	소형 92%	54.2%	45.8%	▼ -1
중위월세43만 반전세보증금3,379만 전세비중27.9% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -1 상승비율54.2% 하락비율45.8%
3	경상남도 김해시 진영읍	39	▲ +8	48만	2,996만	20.4%	19.5 보통	중형 59%	58.3%	41.7%	▼ -22
중위월세48만 반전세보증금2,996만 전세비중20.4% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -22 상승비율58.3% 하락비율41.7%
4	경상남도 김해시 삼문동	29	▼ -8	58만	2,361만	54.0%	14.7 좋음	소형 79%	53.3%	46.7%	▲ +11
중위월세58만 반전세보증금2,361만 전세비중54.0% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +11 상승비율53.3% 하락비율46.7%
5	경상남도 김해시 무계동	22	▲ +3	47만	6,100만	43.6%	14.7 좋음	소형 86%	60.0%	40.0%	▲ +12
중위월세47만 반전세보증금6,100만 전세비중43.6% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +12 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	경상남도 김해시 주촌면	22	▲ +4	73만	3,438만	51.1%	18.5 보통	중형 50%	42.9%	57.1%	▼ -14
중위월세73만 반전세보증금3,438만 전세비중51.1% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -14 상승비율42.9% 하락비율57.1%
7	경상남도 김해시 부곡동	21	▼ -4	51만	3,025만	51.2%	14.7 좋음	중형 67%	60.0%	40.0%	▼ -7
중위월세51만 반전세보증금3,025만 전세비중51.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -7 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	경상남도 김해시 어방동	21	▲ +2	41만	3,045만	16.0%	18.5 보통	소형 57%	66.7%	33.3%	▲ +4
중위월세41만 반전세보증금3,045만 전세비중16.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율66.7% 하락비율33.3%
9	경상남도 김해시 구산동	20	▼ -7	43만	3,770만	45.9%	24.2 보통	소형 85%	57.1%	42.9%	▼ -3
중위월세43만 반전세보증금3,770만 전세비중45.9% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -3 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	경상남도 김해시 율하동	20	▼ -3	66만	3,992만	48.7%	14.7 좋음	소형 80%	—	—	▲ +9
중위월세66만 반전세보증금3,992만 전세비중48.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 김해시 삼계동	18	▼ -10	67만	2,250만	64.0%	24.2 보통	중형 56%	16.7%	83.3%	▼ -7
중위월세67만 반전세보증금2,250만 전세비중64.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -7 상승비율16.7% 하락비율83.3%
12	경상남도 김해시 관동동	15	▼ -1	70만	3,233만	71.7%	14.7 좋음	중형 60%	20.0%	80.0%	▲ +6
중위월세70만 반전세보증금3,233만 전세비중71.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +6 상승비율20.0% 하락비율80.0%
13	경상남도 김해시 내동	13	▲ +4	58만	2,875만	43.5%	24.2 보통	소형 69%	40.0%	60.0%	— 0
중위월세58만 반전세보증금2,875만 전세비중43.5% 주력면적소형 69% 거래전년비— 0 상승비율40.0% 하락비율60.0%
14	경상남도 김해시 신문동	7	▼ -4	57만	3,494만	70.8%	14.7 좋음	중형 71%	—	—	▼ -1
중위월세57만 반전세보증금3,494만 전세비중70.8% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
15	경상남도 김해시 대청동	6	▼ -4	59만	1,000만	72.7%	14.7 좋음	소형 50%	—	—	▼ -2
중위월세59만 반전세보증금1,000만 전세비중72.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 봉황동	5	▲ +3	40만	6,667만	64.3%	24.2 보통	중형 80%	—	—	▲ +2
중위월세40만 반전세보증금6,667만 전세비중64.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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