경상남도 김해시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

월세 거래량 1위 경상남도 김해시 장유동 108건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 장유동 전월보다 48건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 경상남도 김해시 신문동 월 90만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 장유동	108	▲ +48	14만	7,300만	16.9%	12.5 좋음	소형 97%	28.6%	17.9%	▲ +54
중위월세14만 월세보증금7,300만 전세비중16.9% 주력면적소형 97% 거래전년비▲ +54 상승비율28.6% 하락비율17.9%
2	경상남도 김해시 외동	67	— 0	47만	1,500만	38.0%	19.9 보통	소형 90%	50.0%	38.7%	▼ -3
중위월세47만 월세보증금1,500만 전세비중38.0% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -3 상승비율50.0% 하락비율38.7%
3	경상남도 김해시 삼문동	37	▲ +10	55만	2,000만	48.6%	12.5 좋음	소형 59%	51.5%	39.4%	▲ +6
중위월세55만 월세보증금2,000만 전세비중48.6% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +6 상승비율51.5% 하락비율39.4%
4	경상남도 김해시 진영읍	31	▼ -14	40만	2,000만	43.6%	15.5 보통	소형 52%	33.3%	28.6%	▼ -7
중위월세40만 월세보증금2,000만 전세비중43.6% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -7 상승비율33.3% 하락비율28.6%
5	경상남도 김해시 삼계동	28	▼ -1	68만	3,000만	64.6%	19.9 보통	중형 61%	47.8%	39.1%	▲ +9
중위월세68만 월세보증금3,000만 전세비중64.6% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +9 상승비율47.8% 하락비율39.1%
6	경상남도 김해시 구산동	27	▼ -5	45만	2,000만	60.3%	19.9 보통	소형 78%	24.0%	56.0%	▲ +1
중위월세45만 월세보증금2,000만 전세비중60.3% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +1 상승비율24.0% 하락비율56.0%
7	경상남도 김해시 부곡동	25	▲ +8	60만	2,000만	46.8%	12.5 좋음	중형 76%	52.4%	28.6%	▲ +5
중위월세60만 월세보증금2,000만 전세비중46.8% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +5 상승비율52.4% 하락비율28.6%
8	경상남도 김해시 율하동	23	▲ +11	20만	3,336만	54.9%	12.5 좋음	소형 83%	40.0%	40.0%	▲ +10
중위월세20만 월세보증금3,336만 전세비중54.9% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +10 상승비율40.0% 하락비율40.0%
9	경상남도 김해시 무계동	19	▼ -1	50만	1,500만	51.3%	12.5 좋음	소형 79%	47.4%	36.8%	▲ +1
중위월세50만 월세보증금1,500만 전세비중51.3% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +1 상승비율47.4% 하락비율36.8%
10	경상남도 김해시 어방동	19	▲ +10	40만	1,000만	20.8%	15.1 보통	소형 79%	57.9%	31.6%	▲ +10
중위월세40만 월세보증금1,000만 전세비중20.8% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +10 상승비율57.9% 하락비율31.6%
11	경상남도 김해시 주촌면	18	▲ +6	65만	3,000만	45.5%	15.2 보통	중형 61%	29.4%	64.7%	▼ -25
중위월세65만 월세보증금3,000만 전세비중45.5% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -25 상승비율29.4% 하락비율64.7%
12	경상남도 김해시 관동동	16	▲ +3	68만	2,000만	68.6%	12.5 좋음	중형 44%	31.3%	37.5%	▼ -7
중위월세68만 월세보증금2,000만 전세비중68.6% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -7 상승비율31.3% 하락비율37.5%
13	경상남도 김해시 신문동	11	— 0	90만	3,000만	57.7%	12.5 좋음	중형 73%	42.9%	57.1%	▲ +4
중위월세90만 월세보증금3,000만 전세비중57.7% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +4 상승비율42.9% 하락비율57.1%
14	경상남도 김해시 대청동	10	▲ +2	45만	2,250만	60.0%	12.5 좋음	소형 70%	0.0%	66.7%	▼ -1
중위월세45만 월세보증금2,250만 전세비중60.0% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -1 상승비율0.0% 하락비율66.7%
15	경상남도 김해시 내동	9	▲ +3	40만	2,000만	75.7%	19.9 보통	소형 78%	50.0%	12.5%	▼ -6
중위월세40만 월세보증금2,000만 전세비중75.7% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -6 상승비율50.0% 하락비율12.5%
16	경상남도 김해시 삼방동	7	▲ +3	40만	1,000만	30.0%	15.1 보통	소형 71%	50.0%	33.3%	▼ -3
중위월세40만 월세보증금1,000만 전세비중30.0% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -3 상승비율50.0% 하락비율33.3%
17	경상남도 김해시 안동	6	▼ -1	52만	4,350만	25.0%	15.1 보통	소형 67%	—	—	▲ +2
중위월세52만 월세보증금4,350만 전세비중25.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
18	경상남도 김해시 내덕동	5	▼ -3	65만	2,000만	64.3%	12.5 좋음	중형 80%	40.0%	20.0%	▼ -2
중위월세65만 월세보증금2,000만 전세비중64.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -2 상승비율40.0% 하락비율20.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 42.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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