경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 외동	67	▼ -1	45만	3,143만	27.2%	16.0 보통	소형 87%	50.0%	50.0%	▲ +7
중위월세45만 반전세보증금3,143만 전세비중27.2% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +7 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경상남도 김해시 장유동	60	▼ -43	72만	4,129만	25.0%	10.8 좋음	소형 90%	38.9%	61.1%	▲ +23
중위월세72만 반전세보증금4,129만 전세비중25.0% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +23 상승비율38.9% 하락비율61.1%
3	경상남도 김해시 진영읍	45	▲ +2	47만	3,924만	27.4%	13.6 좋음	중형 69%	58.3%	41.7%	▲ +9
중위월세47만 반전세보증금3,924만 전세비중27.4% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +9 상승비율58.3% 하락비율41.7%
4	경상남도 김해시 구산동	32	▲ +9	52만	1,675만	27.3%	16.0 보통	소형 81%	46.7%	53.3%	▲ +2
중위월세52만 반전세보증금1,675만 전세비중27.3% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +2 상승비율46.7% 하락비율53.3%
5	경상남도 김해시 삼계동	29	▼ -10	64만	3,125만	54.0%	16.0 보통	중형 59%	50.0%	50.0%	▼ -13
중위월세64만 반전세보증금3,125만 전세비중54.0% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -13 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경상남도 김해시 삼문동	27	▼ -10	56만	3,950만	59.7%	10.8 좋음	소형 70%	54.5%	45.5%	▲ +6
중위월세56만 반전세보증금3,950만 전세비중59.7% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +6 상승비율54.5% 하락비율45.5%
7	경상남도 김해시 무계동	20	▲ +3	63만	2,300만	37.5%	10.8 좋음	소형 75%	58.3%	41.7%	▼ -4
중위월세63만 반전세보증금2,300만 전세비중37.5% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -4 상승비율58.3% 하락비율41.7%
8	경상남도 김해시 부곡동	17	▼ -18	50만	2,316만	50.0%	10.8 좋음	소형 47%	37.5%	62.5%	▼ -7
중위월세50만 반전세보증금2,316만 전세비중50.0% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -7 상승비율37.5% 하락비율62.5%
9	경상남도 김해시 관동동	13	▲ +1	79만	3,167만	79.4%	10.8 좋음	소형 69%	66.7%	33.3%	▼ -7
중위월세79만 반전세보증금3,167만 전세비중79.4% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -7 상승비율66.7% 하락비율33.3%
10	경상남도 김해시 주촌면	12	▼ -17	68만	3,250만	69.2%	13.1 좋음	중형 75%	—	—	▼ -10
중위월세68만 반전세보증금3,250만 전세비중69.2% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 김해시 율하동	12	▼ -2	60만	3,320만	78.6%	10.8 좋음	소형 58%	—	—	▼ -10
중위월세60만 반전세보증금3,320만 전세비중78.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
12	경상남도 김해시 신문동	11	▼ -5	71만	2,125만	65.6%	10.8 좋음	중형 73%	—	—	▼ -3
중위월세71만 반전세보증금2,125만 전세비중65.6% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 김해시 어방동	9	▼ -8	33만	2,130만	52.6%	12.2 좋음	소형 89%	—	—	▼ -2
중위월세33만 반전세보증금2,130만 전세비중52.6% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 내덕동	8	▲ +6	60만	2,000만	20.0%	10.8 좋음	소형 50%	40.0%	60.0%	▲ +4
중위월세60만 반전세보증금2,000만 전세비중20.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율40.0% 하락비율60.0%
15	경상남도 김해시 대청동	8	▲ +3	60만	1,700만	75.8%	10.8 좋음	소형 50%	—	—	▲ +2
중위월세60만 반전세보증금1,700만 전세비중75.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 안동	7	▼ -8	62만	2,167만	61.1%	12.2 좋음	중형 71%	—	—	▲ +6
중위월세62만 반전세보증금2,167만 전세비중61.1% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
17	경상남도 김해시 내동	6	▼ -12	49만	6,750만	84.2%	16.0 보통	소형 67%	—	—	▼ -19
중위월세49만 반전세보증금6,750만 전세비중84.2% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -19 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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