서울특별시 용산구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2024년 7월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 용산구 이촌동 46건

거래량 최다 증가 서울특별시 용산구 산천동 전월보다 3건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 용산구 용산동5가 월 480만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 용산구 이촌동	46	▼ -16	165만	2억 5,000만	60.7%	14.4 좋음	소형 41%	48.5%	42.4%	▼ -29
중간 월세165만 월세보증금2억 5,000만 전세비중60.7% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -29 상승비율48.5% 하락비율42.4%
2	서울특별시 용산구 한남동	25	▲ +1	180만	5,000만	26.5%	13.9 좋음	소형 44%	61.5%	23.1%	▼ -1
중간 월세180만 월세보증금5,000만 전세비중26.5% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -1 상승비율61.5% 하락비율23.1%
3	서울특별시 용산구 원효로1가	15	▼ -102	76만	1억 7,344만	48.3%	14.4 좋음	소형 87%	16.7%	25.0%	▲ +8
중간 월세76만 월세보증금1억 7,344만 전세비중48.3% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +8 상승비율16.7% 하락비율25.0%
4	서울특별시 용산구 한강로3가	12	▲ +1	410만	2억 5,000만	57.1%	14.4 좋음	대형 75%	80.0%	20.0%	▼ -9
중간 월세410만 월세보증금2억 5,000만 전세비중57.1% 주력면적대형 75% 거래전년비▼ -9 상승비율80.0% 하락비율20.0%
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5	서울특별시 용산구 문배동	11	▲ +1	70만	5,000만	54.2%	14.4 좋음	소형 64%	66.7%	33.3%	▼ -1
중간 월세70만 월세보증금5,000만 전세비중54.2% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -1 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	서울특별시 용산구 산천동	8	▲ +3	81만	2억	52.9%	14.4 좋음	소형 63%	28.6%	71.4%	▼ -2
중간 월세81만 월세보증금2억 전세비중52.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -2 상승비율28.6% 하락비율71.4%
7	서울특별시 용산구 도원동	8	▲ +2	79만	1억 4,450만	52.9%	14.4 좋음	소형 63%	14.3%	85.7%	▲ +1
중간 월세79만 월세보증금1억 4,450만 전세비중52.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +1 상승비율14.3% 하락비율85.7%
8	서울특별시 용산구 이태원동	7	▼ -1	165만	1억	63.2%	13.9 좋음	대형 43%	33.3%	66.7%	0
중간 월세165만 월세보증금1억 전세비중63.2% 주력면적대형 43% 거래전년비0 상승비율33.3% 하락비율66.7%
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9	서울특별시 용산구 한강로2가	7	▼ -14	20만	8,446만	41.7%	14.4 좋음	소형 71%	보류	보류	▼ -10
중간 월세20만 월세보증금8,446만 전세비중41.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -10 상승비율보류 하락비율보류
10	서울특별시 용산구 서빙고동	6	0	100만	6억 575만	57.1%	13.9 좋음	대형 83%	보류	보류	▼ -3
중간 월세100만 월세보증금6억 575만 전세비중57.1% 주력면적대형 83% 거래전년비▼ -3 상승비율보류 하락비율보류
11	서울특별시 용산구 효창동	5	▲ +1	180만	2억	78.3%	14.4 좋음	소형 60%	보류	보류	▼ -5
중간 월세180만 월세보증금2억 전세비중78.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -5 상승비율보류 하락비율보류
12	서울특별시 용산구 용산동5가	5	▼ -1	480만	2억	37.5%	13.9 좋음	대형 100%	보류	보류	▼ -1
중간 월세480만 월세보증금2억 전세비중37.5% 주력면적대형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 42.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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