서울특별시 서대문구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 서대문구 남가좌동 90건

거래량 최다 증가 서울특별시 서대문구 남가좌동 전월보다 56건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 서대문구 냉천동 월 260만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 서대문구 남가좌동	90	▲ +56	32만	1억 576만	55.7%	10.1 좋음	소형 80%	41.8%	32.8%	▲ +40
중위월세32만 월세보증금1억 576만 전세비중55.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +40 상승비율41.8% 하락비율32.8%
2	서울특별시 서대문구 북아현동	44	▲ +3	105만	2억 4,500만	62.7%	11.8 좋음	소형 59%	56.5%	30.4%	▲ +21
중위월세105만 월세보증금2억 4,500만 전세비중62.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +21 상승비율56.5% 하락비율30.4%
3	서울특별시 서대문구 홍제동	35	— 0	70만	1억 375만	67.0%	10.1 좋음	중형 51%	45.5%	50.0%	▼ -10
중위월세70만 월세보증금1억 375만 전세비중67.0% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -10 상승비율45.5% 하락비율50.0%
4	서울특별시 서대문구 홍은동	29	▲ +18	60만	1억 2,346만	66.3%	10.1 좋음	소형 52%	29.4%	58.8%	▲ +9
중위월세60만 월세보증금1억 2,346만 전세비중66.3% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +9 상승비율29.4% 하락비율58.8%
5	서울특별시 서대문구 충정로3가	21	▼ -8	52만	7,650만	4.5%	11.8 좋음	소형 86%	22.2%	44.4%	▲ +2
중위월세52만 월세보증금7,650만 전세비중4.5% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +2 상승비율22.2% 하락비율44.4%
6	서울특별시 서대문구 현저동	21	▲ +11	20만	5,000만	38.2%	10.1 좋음	소형 76%	50.0%	27.8%	▲ +16
중위월세20만 월세보증금5,000만 전세비중38.2% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +16 상승비율50.0% 하락비율27.8%
7	서울특별시 서대문구 북가좌동	15	▲ +1	130만	3억	72.2%	10.1 좋음	중형 53%	60.0%	30.0%	▼ -8
중위월세130만 월세보증금3억 전세비중72.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -8 상승비율60.0% 하락비율30.0%
8	서울특별시 서대문구 창천동	13	▲ +6	83만	1,000만	13.3%	13.8 좋음	소형 100%	44.4%	33.3%	▲ +7
중위월세83만 월세보증금1,000만 전세비중13.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +7 상승비율44.4% 하락비율33.3%
9	서울특별시 서대문구 연희동	13	— 0	72만	5,000만	59.4%	10.1 좋음	소형 69%	37.5%	62.5%	▼ -4
중위월세72만 월세보증금5,000만 전세비중59.4% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -4 상승비율37.5% 하락비율62.5%
10	서울특별시 서대문구 대현동	7	▼ -5	110만	6,300만	50.0%	13.8 좋음	소형 86%	20.0%	60.0%	▼ -7
중위월세110만 월세보증금6,300만 전세비중50.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -7 상승비율20.0% 하락비율60.0%
11	서울특별시 서대문구 냉천동	7	▲ +6	260만	5,000만	36.4%	11.8 좋음	소형 43%	16.7%	50.0%	▼ -2
중위월세260만 월세보증금5,000만 전세비중36.4% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -2 상승비율16.7% 하락비율50.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 42.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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