대구광역시 동구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 동구

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 대구광역시 동구 신천동 66건

거래량 최다 증가 대구광역시 동구 방촌동 전월보다 12건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 대구광역시 동구 신암동 월 88만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 동구 신천동	66	▲ +6	80만	2,000만	54.8%	7.0 좋음	소형 48%	47.3%	23.6%	▲ +34
중위월세80만 월세보증금2,000만 전세비중54.8% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +34 상승비율47.3% 하락비율23.6%
2	대구광역시 동구 신암동	50	▼ -12	88만	2,000만	62.4%	7.0 좋음	중형 72%	37.0%	45.7%	▼ -36
중위월세88만 월세보증금2,000만 전세비중62.4% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -36 상승비율37.0% 하락비율45.7%
3	대구광역시 동구 율하동	17	▼ -27	50만	1,868만	29.2%	10.1 좋음	소형 71%	20.0%	30.0%	▼ -8
중위월세50만 월세보증금1,868만 전세비중29.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -8 상승비율20.0% 하락비율30.0%
4	대구광역시 동구 신서동	17	▲ +5	55만	1,500만	45.2%	10.1 좋음	소형 59%	18.2%	72.7%	▼ -1
중위월세55만 월세보증금1,500만 전세비중45.2% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -1 상승비율18.2% 하락비율72.7%
5	대구광역시 동구 방촌동	16	▲ +12	52만	2,000만	30.4%	7.0 좋음	소형 63%	28.6%	50.0%	▲ +10
중위월세52만 월세보증금2,000만 전세비중30.4% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +10 상승비율28.6% 하락비율50.0%
6	대구광역시 동구 사복동	15	▼ -4	15만	6,006만	6.3%	10.1 좋음	소형 93%	41.7%	33.3%	▲ +4
중위월세15만 월세보증금6,006만 전세비중6.3% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +4 상승비율41.7% 하락비율33.3%
7	대구광역시 동구 각산동	11	▼ -16	72만	2,000만	63.3%	10.1 좋음	중형 73%	0.0%	55.6%	▲ +3
중위월세72만 월세보증금2,000만 전세비중63.3% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +3 상승비율0.0% 하락비율55.6%
8	대구광역시 동구 신기동	9	▼ -2	42만	600만	30.8%	10.1 좋음	소형 78%	37.5%	25.0%	▲ +3
중위월세42만 월세보증금600만 전세비중30.8% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +3 상승비율37.5% 하락비율25.0%
9	대구광역시 동구 지묘동	8	▼ -6	45만	1,068만	38.5%	6.1 좋음	소형 88%	—	—	▼ -10
중위월세45만 월세보증금1,068만 전세비중38.5% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 동구 동호동	7	—	16만	7,413만	78.1%	10.1 좋음	소형 100%	—	—	▲ +3
중위월세16만 월세보증금7,413만 전세비중78.1% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 동구 효목동	6	▼ -1	56만	1,500만	50.0%	7.0 좋음	소형 67%	—	—	▼ -16
중위월세56만 월세보증금1,500만 전세비중50.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -16 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 42.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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