대구광역시 동구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 동구 율암동	91	▲ +88	39만	3,176만	63.2%	—	소형 93%	50.0%	50.0%	▲ +87
중위월세39만 반전세보증금3,176만 전세비중63.2% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +87 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	대구광역시 동구 신암동	48	▼ -2	70만	2,511만	58.3%	9.0 좋음	중형 75%	50.0%	50.0%	▼ -34
중위월세70만 반전세보증금2,511만 전세비중58.3% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -34 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	대구광역시 동구 신천동	45	▼ -21	69만	2,106만	59.5%	9.0 좋음	중형 51%	53.8%	46.2%	▲ +17
중위월세69만 반전세보증금2,106만 전세비중59.5% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +17 상승비율53.8% 하락비율46.2%
4	대구광역시 동구 율하동	30	▲ +13	46만	4,516만	30.2%	—	소형 73%	—	—	▲ +10
중위월세46만 반전세보증금4,516만 전세비중30.2% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +10 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 동구 사복동	18	▲ +3	26만	4,816만	21.7%	12.1 좋음	소형 78%	42.9%	57.1%	▲ +13
중위월세26만 반전세보증금4,816만 전세비중21.7% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +13 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	대구광역시 동구 각산동	11	— 0	67만	2,021만	60.7%	12.1 좋음	중형 55%	—	—	▼ -8
중위월세67만 반전세보증금2,021만 전세비중60.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 동구 봉무동	11	▲ +8	89만	3,000만	50.0%	9.0 좋음	중형 73%	—	—	▲ +2
중위월세89만 반전세보증금3,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 동구 동호동	11	▲ +4	21만	1억 325만	38.9%	12.1 좋음	소형 91%	37.5%	62.5%	▲ +1
중위월세21만 반전세보증금1억 325만 전세비중38.9% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +1 상승비율37.5% 하락비율62.5%
9	대구광역시 동구 신서동	10	▼ -7	63만	1,464만	60.0%	12.1 좋음	중형 60%	—	—	▼ -10
중위월세63만 반전세보증금1,464만 전세비중60.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 동구 효목동	9	▲ +3	57만	2,214만	71.9%	9.0 좋음	중형 89%	—	—	▼ -3
중위월세57만 반전세보증금2,214만 전세비중71.9% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 동구 신기동	8	▼ -1	32만	861만	46.7%	12.1 좋음	소형 100%	—	—	▼ -3
중위월세32만 반전세보증금861만 전세비중46.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 동구 지묘동	7	— 0	60만	1,428만	63.2%	7.8 좋음	소형 57%	—	—	▼ -3
중위월세60만 반전세보증금1,428만 전세비중63.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 동구 검사동	7	▲ +4	55만	1,125만	41.7%	9.0 좋음	중형 57%	—	—	▲ +4
중위월세55만 반전세보증금1,125만 전세비중41.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 동구 용계동	6	—	67만	2,400만	62.5%	12.1 좋음	중형 100%	—	—	▲ +4
중위월세67만 반전세보증금2,400만 전세비중62.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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