인천광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 서구 청라동	97	▲ +22	135만	6,856만	69.3%	17.4 보통	대형 39%	60.0%	40.0%	▲ +11
중위월세135만 반전세보증금6,856만 전세비중69.3% 주력면적대형 39% 거래전년비▲ +11 상승비율60.0% 하락비율40.0%
2	인천광역시 서구 신현동	77	▲ +16	107만	5,019만	19.8%	15.6 보통	소형 88%	53.3%	46.7%	▲ +57
중위월세107만 반전세보증금5,019만 전세비중19.8% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +57 상승비율53.3% 하락비율46.7%
3	인천광역시 서구 원당동	59	▼ -8	96만	5,711만	71.9%	14.7 좋음	소형 71%	57.1%	42.9%	▲ +15
중위월세96만 반전세보증금5,711만 전세비중71.9% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +15 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	인천광역시 서구 당하동	52	▼ -6	98만	5,525만	73.5%	14.7 좋음	중형 56%	68.8%	31.3%	▼ -26
중위월세98만 반전세보증금5,525만 전세비중73.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -26 상승비율68.8% 하락비율31.3%
5	인천광역시 서구 가정동	43	▼ -5	81만	5,648만	59.4%	13.0 좋음	소형 58%	58.3%	41.7%	▼ -12
중위월세81만 반전세보증금5,648만 전세비중59.4% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -12 상승비율58.3% 하락비율41.7%
6	인천광역시 서구 마전동	24	▼ -9	76만	4,327만	66.7%	14.0 좋음	중형 58%	—	—	▼ -10
중위월세76만 반전세보증금4,327만 전세비중66.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
7	인천광역시 서구 불로동	16	▼ -2	84만	1,571만	67.3%	14.0 좋음	소형 50%	—	—	▼ -6
중위월세84만 반전세보증금1,571만 전세비중67.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
8	인천광역시 서구 가좌동	14	▼ -6	65만	2,425만	70.8%	15.6 보통	소형 86%	—	—	▼ -21
중위월세65만 반전세보증금2,425만 전세비중70.8% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -21 상승비율— 하락비율—
9	인천광역시 서구 석남동	11	▼ -4	52만	1,936만	63.3%	15.6 보통	소형 73%	—	—	▼ -9
중위월세52만 반전세보증금1,936만 전세비중63.3% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
10	인천광역시 서구 왕길동	11	▼ -1	84만	2,166만	38.9%	14.0 좋음	소형 45%	—	—	▼ -4
중위월세84만 반전세보증금2,166만 전세비중38.9% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
11	인천광역시 서구 검암동	9	▼ -2	102만	3,000만	73.5%	13.0 좋음	중형 100%	—	—	▼ -6
중위월세102만 반전세보증금3,000만 전세비중73.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
12	인천광역시 서구 연희동	6	▲ +3	67만	2,325만	50.0%	13.0 좋음	소형 67%	—	—	▲ +2
중위월세67만 반전세보증금2,325만 전세비중50.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
13	인천광역시 서구 백석동	5	▼ -2	134만	4,000만	58.3%	14.7 좋음	소형 60%	—	—	▼ -26
중위월세134만 반전세보증금4,000만 전세비중58.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -26 상승비율— 하락비율—
14	인천광역시 서구 심곡동	5	▲ +1	80만	3,175만	28.6%	13.0 좋음	소형 60%	—	—	▲ +2
중위월세80만 반전세보증금3,175만 전세비중28.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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