세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 17개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 나성동	72	▲ +3	69만	1,348만	33.9%	7.2 좋음	소형 90%	48.3%	51.7%	▲ +15
중위월세69만 반전세보증금1,348만 전세비중33.9% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +15 상승비율48.3% 하락비율51.7%
2	세종특별자치시 도담동	52	▼ -10	57만	3,019만	60.0%	6.6 좋음	소형 79%	35.7%	64.3%	▼ -3
중위월세57만 반전세보증금3,019만 전세비중60.0% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -3 상승비율35.7% 하락비율64.3%
3	세종특별자치시 다정동	52	▲ +10	79만	4,083만	55.2%	6.6 좋음	중형 52%	58.8%	41.2%	▼ -5
중위월세79만 반전세보증금4,083만 전세비중55.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -5 상승비율58.8% 하락비율41.2%
4	세종특별자치시 고운동	50	▲ +2	64만	4,700만	60.3%	6.6 좋음	중형 50%	55.6%	44.4%	▲ +10
중위월세64만 반전세보증금4,700만 전세비중60.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +10 상승비율55.6% 하락비율44.4%
5	세종특별자치시 어진동	40	▲ +10	60만	2,908만	38.5%	6.6 좋음	소형 85%	42.9%	57.1%	▼ -5
중위월세60만 반전세보증금2,908만 전세비중38.5% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -5 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	세종특별자치시 종촌동	36	▼ -2	62만	4,462만	65.0%	6.6 좋음	중형 44%	36.4%	63.6%	▼ -27
중위월세62만 반전세보증금4,462만 전세비중65.0% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -27 상승비율36.4% 하락비율63.6%
7	세종특별자치시 조치원읍	30	▲ +10	48만	3,063만	58.3%	7.7 좋음	소형 50%	60.0%	40.0%	▼ -31
중위월세48만 반전세보증금3,063만 전세비중58.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -31 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	세종특별자치시 새롬동	29	▼ -11	80만	3,785만	66.7%	7.2 좋음	소형 48%	28.6%	71.4%	▼ -21
중위월세80만 반전세보증금3,785만 전세비중66.7% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -21 상승비율28.6% 하락비율71.4%
9	세종특별자치시 한솔동	26	▲ +14	87만	2,417만	65.3%	7.2 좋음	중형 42%	60.0%	40.0%	▲ +1
중위월세87만 반전세보증금2,417만 전세비중65.3% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +1 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	세종특별자치시 반곡동	26	▲ +14	70만	2,214만	56.7%	14.2 좋음	소형 73%	66.7%	33.3%	▲ +14
중위월세70만 반전세보증금2,214만 전세비중56.7% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +14 상승비율66.7% 하락비율33.3%
11	세종특별자치시 소담동	25	▼ -11	74만	4,935만	76.9%	14.2 좋음	소형 52%	28.6%	71.4%	▼ -13
중위월세74만 반전세보증금4,935만 전세비중76.9% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -13 상승비율28.6% 하락비율71.4%
12	세종특별자치시 아름동	20	▲ +4	64만	5,285만	74.7%	6.6 좋음	중형 50%	100.0%	0.0%	▼ -11
중위월세64만 반전세보증금5,285만 전세비중74.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -11 상승비율100.0% 하락비율0.0%
13	세종특별자치시 해밀동	19	▲ +8	62만	2,686만	56.8%	6.6 좋음	소형 47%	—	—	▲ +12
중위월세62만 반전세보증금2,686만 전세비중56.8% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +12 상승비율— 하락비율—
14	세종특별자치시 대평동	19	▲ +2	85만	4,627만	59.6%	14.2 좋음	소형 47%	40.0%	60.0%	▲ +7
중위월세85만 반전세보증금4,627만 전세비중59.6% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +7 상승비율40.0% 하락비율60.0%
15	세종특별자치시 보람동	19	▲ +7	87만	4,744만	57.8%	14.2 좋음	중형 42%	—	—	▲ +2
중위월세87만 반전세보증금4,744만 전세비중57.8% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
16	세종특별자치시 금남면	12	▲ +7	60만	1,250만	36.8%	9.2 좋음	소형 92%	57.1%	42.9%	▼ -3
중위월세60만 반전세보증금1,250만 전세비중36.8% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -3 상승비율57.1% 하락비율42.9%
17	세종특별자치시 집현동	11	▼ -24	6만	2,435만	57.7%	14.2 좋음	소형 100%	—	—	▼ -2
중위월세6만 반전세보증금2,435만 전세비중57.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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