세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

월세 거래량 1위 세종특별자치시 다정동 96건

거래량 최다 증가 세종특별자치시 종촌동 전월보다 57건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 세종특별자치시 산울동 월 100만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 다정동	96	▲ +44	32만	2,423만	41.1%	11.2 좋음	소형 66%	15.7%	22.9%	▼ -3
중위월세32만 월세보증금2,423만 전세비중41.1% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -3 상승비율15.7% 하락비율22.9%
2	세종특별자치시 종촌동	93	▲ +57	21만	1,382만	44.3%	11.2 좋음	소형 72%	41.8%	16.4%	▼ -10
중위월세21만 월세보증금1,382만 전세비중44.3% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -10 상승비율41.8% 하락비율16.4%
3	세종특별자치시 반곡동	82	▲ +57	21만	1,481만	26.1%	18.2 보통	소형 91%	17.0%	29.8%	▲ +73
중위월세21만 월세보증금1,481만 전세비중26.1% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +73 상승비율17.0% 하락비율29.8%
4	세종특별자치시 나성동	82	▲ +12	59만	500만	26.1%	12.5 좋음	소형 88%	40.3%	29.2%	▲ +14
중위월세59만 월세보증금500만 전세비중26.1% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +14 상승비율40.3% 하락비율29.2%
5	세종특별자치시 소담동	80	▲ +54	26만	2,000만	43.3%	18.2 보통	소형 76%	32.8%	13.1%	▲ +19
중위월세26만 월세보증금2,000만 전세비중43.3% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +19 상승비율32.8% 하락비율13.1%
6	세종특별자치시 새롬동	76	▲ +47	29만	2,000만	44.5%	12.5 좋음	소형 79%	27.9%	18.6%	▼ -30
중위월세29만 월세보증금2,000만 전세비중44.5% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -30 상승비율27.9% 하락비율18.6%
7	세종특별자치시 보람동	63	▲ +44	22만	1,653만	42.7%	18.2 보통	소형 83%	16.7%	13.9%	— 0
중위월세22만 월세보증금1,653만 전세비중42.7% 주력면적소형 83% 거래전년비— 0 상승비율16.7% 하락비율13.9%
8	세종특별자치시 도담동	59	▲ +7	70만	2,000만	49.1%	11.2 좋음	소형 73%	25.5%	43.1%	▲ +15
중위월세70만 월세보증금2,000만 전세비중49.1% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +15 상승비율25.5% 하락비율43.1%
9	세종특별자치시 고운동	53	▲ +7	70만	2,000만	62.4%	11.2 좋음	중형 51%	46.5%	46.5%	▼ -15
중위월세70만 월세보증금2,000만 전세비중62.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -15 상승비율46.5% 하락비율46.5%
10	세종특별자치시 조치원읍	34	▲ +5	40만	1,000만	46.0%	12.9 좋음	소형 62%	25.9%	59.3%	▼ -9
중위월세40만 월세보증금1,000만 전세비중46.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -9 상승비율25.9% 하락비율59.3%
11	세종특별자치시 산울동	24	▲ +15	100만	2,000만	45.5%	11.2 좋음	대형 58%	43.8%	43.8%	—
중위월세100만 월세보증금2,000만 전세비중45.5% 주력면적대형 58% 거래전년비— 상승비율43.8% 하락비율43.8%
12	세종특별자치시 어진동	22	▼ -16	52만	500만	48.8%	11.2 좋음	소형 77%	15.0%	45.0%	▼ -10
중위월세52만 월세보증금500만 전세비중48.8% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -10 상승비율15.0% 하락비율45.0%
13	세종특별자치시 한솔동	21	▼ -4	85만	3,000만	67.7%	12.5 좋음	중형 43%	44.4%	44.4%	▼ -6
중위월세85만 월세보증금3,000만 전세비중67.7% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -6 상승비율44.4% 하락비율44.4%
14	세종특별자치시 해밀동	16	▼ -2	75만	2,000만	60.0%	11.2 좋음	소형 69%	22.2%	44.4%	▲ +9
중위월세75만 월세보증금2,000만 전세비중60.0% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +9 상승비율22.2% 하락비율44.4%
15	세종특별자치시 아름동	15	▼ -5	80만	2,000만	78.6%	11.2 좋음	중형 87%	27.3%	54.5%	▼ -9
중위월세80만 월세보증금2,000만 전세비중78.6% 주력면적중형 87% 거래전년비▼ -9 상승비율27.3% 하락비율54.5%
16	세종특별자치시 대평동	12	▼ -7	69만	4,000만	70.7%	18.2 보통	소형 50%	20.0%	40.0%	▼ -16
중위월세69만 월세보증금4,000만 전세비중70.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -16 상승비율20.0% 하락비율40.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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