세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 17개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 나성동	60	▼ -23	65만	1,814만	38.8%	8.3 좋음	소형 92%	57.9%	42.1%	▲ +12
중위월세65만 반전세보증금1,814만 전세비중38.8% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +12 상승비율57.9% 하락비율42.1%
2	세종특별자치시 고운동	51	▼ -2	72만	3,753만	51.4%	7.8 좋음	소형 47%	50.0%	50.0%	▼ -7
중위월세72만 반전세보증금3,753만 전세비중51.4% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -7 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	세종특별자치시 도담동	42	▼ -20	74만	2,849만	66.7%	7.8 좋음	소형 67%	46.2%	53.8%	▼ -15
중위월세74만 반전세보증금2,849만 전세비중66.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -15 상승비율46.2% 하락비율53.8%
4	세종특별자치시 다정동	42	▼ -56	72만	5,758만	60.4%	7.8 좋음	소형 55%	45.5%	54.5%	▼ -44
중위월세72만 반전세보증금5,758만 전세비중60.4% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -44 상승비율45.5% 하락비율54.5%
5	세종특별자치시 종촌동	37	▼ -67	74만	2,072만	65.4%	7.8 좋음	소형 54%	50.0%	50.0%	▼ -71
중위월세74만 반전세보증금2,072만 전세비중65.4% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -71 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	세종특별자치시 소담동	33	▼ -57	78만	3,671만	65.3%	13.9 좋음	소형 85%	63.6%	36.4%	▼ -20
중위월세78만 반전세보증금3,671만 전세비중65.3% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -20 상승비율63.6% 하락비율36.4%
7	세종특별자치시 새롬동	33	▼ -46	83만	4,423만	65.3%	8.3 좋음	소형 64%	58.3%	41.7%	▼ -74
중위월세83만 반전세보증금4,423만 전세비중65.3% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -74 상승비율58.3% 하락비율41.7%
8	세종특별자치시 보람동	30	▼ -40	86만	3,984만	63.0%	13.9 좋음	소형 73%	30.8%	69.2%	▼ -26
중위월세86만 반전세보증금3,984만 전세비중63.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -26 상승비율30.8% 하락비율69.2%
9	세종특별자치시 조치원읍	29	▼ -6	32만	5,027만	59.2%	9.1 좋음	소형 66%	—	—	▼ -12
중위월세32만 반전세보증금5,027만 전세비중59.2% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—
10	세종특별자치시 반곡동	27	▼ -71	63만	2,696만	50.0%	13.9 좋음	소형 89%	58.3%	41.7%	▲ +18
중위월세63만 반전세보증금2,696만 전세비중50.0% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +18 상승비율58.3% 하락비율41.7%
11	세종특별자치시 아름동	27	▲ +12	62만	4,555만	63.5%	7.8 좋음	중형 78%	16.7%	83.3%	▲ +7
중위월세62만 반전세보증금4,555만 전세비중63.5% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +7 상승비율16.7% 하락비율83.3%
12	세종특별자치시 산울동	23	▼ -1	93만	2,125만	23.3%	7.8 좋음	대형 57%	80.0%	20.0%	—
중위월세93만 반전세보증금2,125만 전세비중23.3% 주력면적대형 57% 거래전년비— 상승비율80.0% 하락비율20.0%
13	세종특별자치시 어진동	22	— 0	79만	4,701만	50.0%	7.8 좋음	소형 73%	66.7%	33.3%	▼ -11
중위월세79만 반전세보증금4,701만 전세비중50.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -11 상승비율66.7% 하락비율33.3%
14	세종특별자치시 대평동	17	▲ +5	80만	3,700만	62.2%	13.9 좋음	소형 47%	28.6%	71.4%	▼ -8
중위월세80만 반전세보증금3,700만 전세비중62.2% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -8 상승비율28.6% 하락비율71.4%
15	세종특별자치시 해밀동	15	▼ -1	50만	4,998만	66.7%	7.8 좋음	소형 60%	50.0%	50.0%	▲ +10
중위월세50만 반전세보증금4,998만 전세비중66.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +10 상승비율50.0% 하락비율50.0%
16	세종특별자치시 금남면	12	▲ +4	60만	1,250만	25.0%	9.8 좋음	소형 83%	—	—	▼ -3
중위월세60만 반전세보증금1,250만 전세비중25.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
17	세종특별자치시 한솔동	10	▼ -14	91만	4,400만	73.7%	8.3 좋음	대형 40%	—	—	▼ -9
중위월세91만 반전세보증금4,400만 전세비중73.7% 주력면적대형 40% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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