세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 17개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 반곡동	198	▲ +171	63만	3,489만	18.2%	15.8 보통	중형 64%	52.1%	47.9%	▲ +64
중위월세63만 반전세보증금3,489만 전세비중18.2% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +64 상승비율52.1% 하락비율47.9%
2	세종특별자치시 다정동	107	▲ +65	74만	3,874만	44.0%	9.2 좋음	소형 69%	32.0%	68.0%	▼ -7
중위월세74만 반전세보증금3,874만 전세비중44.0% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -7 상승비율32.0% 하락비율68.0%
3	세종특별자치시 조치원읍	87	▲ +58	54만	2,496만	33.1%	14.9 좋음	소형 80%	40.0%	60.0%	▲ +47
중위월세54만 반전세보증금2,496만 전세비중33.1% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +47 상승비율40.0% 하락비율60.0%
4	세종특별자치시 종촌동	87	▲ +50	75만	2,488만	51.1%	9.2 좋음	소형 70%	38.5%	61.5%	▲ +6
중위월세75만 반전세보증금2,488만 전세비중51.1% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +6 상승비율38.5% 하락비율61.5%
5	세종특별자치시 나성동	79	▲ +19	63만	1,890만	41.0%	10.9 좋음	소형 94%	51.9%	48.1%	▲ +18
중위월세63만 반전세보증금1,890만 전세비중41.0% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +18 상승비율51.9% 하락비율48.1%
6	세종특별자치시 새롬동	62	▲ +29	75만	4,710만	54.7%	10.9 좋음	소형 74%	53.8%	46.2%	▼ -16
중위월세75만 반전세보증금4,710만 전세비중54.7% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -16 상승비율53.8% 하락비율46.2%
7	세종특별자치시 소담동	60	▲ +27	71만	2,368만	56.8%	15.8 보통	소형 82%	36.4%	63.6%	▲ +22
중위월세71만 반전세보증금2,368만 전세비중56.8% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +22 상승비율36.4% 하락비율63.6%
8	세종특별자치시 고운동	56	▲ +5	76만	3,181만	59.4%	9.2 좋음	소형 45%	69.2%	30.8%	▼ -18
중위월세76만 반전세보증금3,181만 전세비중59.4% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -18 상승비율69.2% 하락비율30.8%
9	세종특별자치시 도담동	43	▲ +1	73만	1,891만	68.4%	9.2 좋음	소형 77%	69.2%	30.8%	▼ -6
중위월세73만 반전세보증금1,891만 전세비중68.4% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -6 상승비율69.2% 하락비율30.8%
10	세종특별자치시 해밀동	38	▲ +23	47만	3,755만	43.3%	9.2 좋음	소형 89%	50.0%	50.0%	▼ -22
중위월세47만 반전세보증금3,755만 전세비중43.3% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -22 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	세종특별자치시 어진동	37	▲ +15	86만	3,882만	47.1%	9.2 좋음	소형 73%	41.7%	58.3%	▲ +10
중위월세86만 반전세보증금3,882만 전세비중47.1% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +10 상승비율41.7% 하락비율58.3%
12	세종특별자치시 보람동	34	▲ +4	91만	4,169만	64.2%	15.8 보통	소형 68%	42.9%	57.1%	▼ -10
중위월세91만 반전세보증금4,169만 전세비중64.2% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -10 상승비율42.9% 하락비율57.1%
13	세종특별자치시 산울동	24	▲ +1	88만	2,667만	41.5%	9.2 좋음	대형 63%	50.0%	50.0%	—
중위월세88만 반전세보증금2,667만 전세비중41.5% 주력면적대형 63% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
14	세종특별자치시 아름동	17	▼ -10	63만	5,024만	77.0%	9.2 좋음	중형 65%	—	—	▼ -17
중위월세63만 반전세보증금5,024만 전세비중77.0% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -17 상승비율— 하락비율—
15	세종특별자치시 대평동	17	— 0	79만	4,834만	65.3%	15.8 보통	소형 41%	83.3%	16.7%	▼ -7
중위월세79만 반전세보증금4,834만 전세비중65.3% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -7 상승비율83.3% 하락비율16.7%
16	세종특별자치시 금남면	16	▲ +4	60만	1,500만	30.4%	12.1 좋음	소형 94%	60.0%	40.0%	— 0
중위월세60만 반전세보증금1,500만 전세비중30.4% 주력면적소형 94% 거래전년비— 0 상승비율60.0% 하락비율40.0%
17	세종특별자치시 한솔동	12	▲ +2	83만	1,900만	84.2%	10.9 좋음	소형 50%	—	—	▼ -12
중위월세83만 반전세보증금1,900만 전세비중84.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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