세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 16개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 나성동	81	▲ +2	74만	1,953만	40.4%	15.4 보통	소형 81%	40.9%	59.1%	▼ -12
중위월세74만 반전세보증금1,953만 전세비중40.4% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -12 상승비율40.9% 하락비율59.1%
2	세종특별자치시 종촌동	73	▼ -14	78만	2,688만	51.3%	16.4 보통	소형 52%	48.1%	51.9%	▲ +3
중위월세78만 반전세보증금2,688만 전세비중51.3% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +3 상승비율48.1% 하락비율51.9%
3	세종특별자치시 다정동	67	▼ -40	73만	3,855만	50.7%	16.4 보통	소형 82%	51.9%	48.1%	▲ +1
중위월세73만 반전세보증금3,855만 전세비중50.7% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +1 상승비율51.9% 하락비율48.1%
4	세종특별자치시 새롬동	63	▲ +1	93만	4,351만	54.7%	15.4 보통	소형 54%	58.3%	41.7%	▼ -42
중위월세93만 반전세보증금4,351만 전세비중54.7% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -42 상승비율58.3% 하락비율41.7%
5	세종특별자치시 도담동	60	▲ +17	77만	3,158만	58.6%	16.4 보통	소형 43%	52.9%	47.1%	▼ -2
중위월세77만 반전세보증금3,158만 전세비중58.6% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -2 상승비율52.9% 하락비율47.1%
6	세종특별자치시 고운동	57	▲ +1	71만	4,289만	58.7%	16.4 보통	소형 56%	55.6%	44.4%	▼ -5
중위월세71만 반전세보증금4,289만 전세비중58.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -5 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	세종특별자치시 소담동	55	▼ -5	81만	2,931만	64.3%	17.8 보통	소형 62%	44.4%	55.6%	▲ +14
중위월세81만 반전세보증금2,931만 전세비중64.3% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +14 상승비율44.4% 하락비율55.6%
8	세종특별자치시 조치원읍	51	▼ -36	44만	2,457만	42.7%	19.3 보통	소형 51%	80.0%	20.0%	▲ +22
중위월세44만 반전세보증금2,457만 전세비중42.7% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +22 상승비율80.0% 하락비율20.0%
9	세종특별자치시 반곡동	45	▼ -153	59만	4,468만	36.6%	17.8 보통	소형 69%	64.3%	35.7%	▼ -133
중위월세59만 반전세보증금4,468만 전세비중36.6% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -133 상승비율64.3% 하락비율35.7%
10	세종특별자치시 산울동	43	▲ +19	97만	2,500만	37.7%	16.4 보통	대형 74%	47.1%	52.9%	—
중위월세97만 반전세보증금2,500만 전세비중37.7% 주력면적대형 74% 거래전년비— 상승비율47.1% 하락비율52.9%
11	세종특별자치시 아름동	36	▲ +19	66만	4,452만	56.6%	16.4 보통	중형 81%	57.1%	42.9%	▲ +7
중위월세66만 반전세보증금4,452만 전세비중56.6% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +7 상승비율57.1% 하락비율42.9%
12	세종특별자치시 한솔동	29	▲ +17	85만	1,857만	59.7%	15.4 보통	중형 59%	—	—	▲ +8
중위월세85만 반전세보증금1,857만 전세비중59.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
13	세종특별자치시 어진동	28	▼ -9	75만	3,913만	37.8%	16.4 보통	소형 54%	—	—	▼ -14
중위월세75만 반전세보증금3,913만 전세비중37.8% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
14	세종특별자치시 해밀동	28	▼ -10	55만	2,065만	34.9%	16.4 보통	소형 93%	62.5%	37.5%	▼ -142
중위월세55만 반전세보증금2,065만 전세비중34.9% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -142 상승비율62.5% 하락비율37.5%
15	세종특별자치시 보람동	24	▼ -10	70만	5,957만	70.4%	17.8 보통	소형 63%	—	—	▼ -14
중위월세70만 반전세보증금5,957만 전세비중70.4% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
16	세종특별자치시 대평동	22	▲ +5	74만	3,824만	40.5%	17.8 보통	소형 73%	50.0%	50.0%	▲ +1
중위월세74만 반전세보증금3,824만 전세비중40.5% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +1 상승비율50.0% 하락비율50.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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