세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 18개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 집현동	272	▲ +268	67만	1,785만	0.7%	19.2 보통	소형 100%	—	—	▲ +250
중위월세67만 반전세보증금1,785만 전세비중0.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +250 상승비율— 하락비율—
2	세종특별자치시 나성동	138	▲ +57	70만	1,360만	26.2%	19.0 보통	소형 88%	50.0%	50.0%	▼ -20
중위월세70만 반전세보증금1,360만 전세비중26.2% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -20 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	세종특별자치시 종촌동	99	▲ +26	79만	1,878만	43.4%	17.3 보통	소형 71%	59.0%	41.0%	▲ +35
중위월세79만 반전세보증금1,878만 전세비중43.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +35 상승비율59.0% 하락비율41.0%
4	세종특별자치시 도담동	79	▲ +19	80만	2,171만	53.8%	17.3 보통	소형 68%	50.0%	50.0%	▲ +14
중위월세80만 반전세보증금2,171만 전세비중53.8% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +14 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	세종특별자치시 다정동	75	▲ +8	74만	4,587만	46.8%	17.3 보통	소형 67%	44.0%	56.0%	▼ -7
중위월세74만 반전세보증금4,587만 전세비중46.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -7 상승비율44.0% 하락비율56.0%
6	세종특별자치시 새롬동	70	▲ +7	86만	3,955만	52.7%	19.0 보통	소형 51%	41.7%	58.3%	▼ -20
중위월세86만 반전세보증금3,955만 전세비중52.7% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -20 상승비율41.7% 하락비율58.3%
7	세종특별자치시 고운동	64	▲ +7	76만	3,239만	61.9%	17.3 보통	중형 45%	54.2%	45.8%	▼ -4
중위월세76만 반전세보증금3,239만 전세비중61.9% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -4 상승비율54.2% 하락비율45.8%
8	세종특별자치시 소담동	63	▲ +8	76만	3,212만	59.1%	19.2 보통	소형 68%	50.0%	50.0%	▲ +15
중위월세76만 반전세보증금3,212만 전세비중59.1% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +15 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	세종특별자치시 보람동	56	▲ +32	87만	3,396만	48.6%	19.2 보통	소형 80%	47.1%	52.9%	▲ +17
중위월세87만 반전세보증금3,396만 전세비중48.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +17 상승비율47.1% 하락비율52.9%
10	세종특별자치시 조치원읍	50	▼ -1	41만	3,063만	48.5%	20.4 보통	소형 54%	50.0%	50.0%	▼ -3
중위월세41만 반전세보증금3,063만 전세비중48.5% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -3 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	세종특별자치시 반곡동	44	▼ -1	65만	3,522만	46.3%	19.2 보통	소형 75%	61.5%	38.5%	▼ -14
중위월세65만 반전세보증금3,522만 전세비중46.3% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -14 상승비율61.5% 하락비율38.5%
12	세종특별자치시 어진동	30	▲ +2	76만	5,593만	52.4%	17.3 보통	소형 70%	71.4%	28.6%	▼ -10
중위월세76만 반전세보증금5,593만 전세비중52.4% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -10 상승비율71.4% 하락비율28.6%
13	세종특별자치시 아름동	29	▼ -7	67만	3,074만	67.4%	17.3 보통	중형 72%	37.5%	62.5%	▼ -9
중위월세67만 반전세보증금3,074만 전세비중67.4% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -9 상승비율37.5% 하락비율62.5%
14	세종특별자치시 대평동	28	▲ +6	76만	4,841만	49.1%	19.2 보통	소형 68%	50.0%	50.0%	▲ +1
중위월세76만 반전세보증금4,841만 전세비중49.1% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +1 상승비율50.0% 하락비율50.0%
15	세종특별자치시 한솔동	26	▼ -3	83만	3,250만	70.1%	19.0 보통	소형 46%	—	—	▼ -3
중위월세83만 반전세보증금3,250만 전세비중70.1% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
16	세종특별자치시 해밀동	22	▼ -6	57만	1,836만	29.0%	17.3 보통	소형 95%	71.4%	28.6%	▼ -120
중위월세57만 반전세보증금1,836만 전세비중29.0% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -120 상승비율71.4% 하락비율28.6%
17	세종특별자치시 산울동	19	▼ -24	99만	4,625만	52.5%	17.3 보통	대형 74%	80.0%	20.0%	▲ +16
중위월세99만 반전세보증금4,625만 전세비중52.5% 주력면적대형 74% 거래전년비▲ +16 상승비율80.0% 하락비율20.0%
18	세종특별자치시 금남면	11	▲ +3	50만	500만	42.1%	17.5 보통	소형 100%	37.5%	62.5%	▼ -2
중위월세50만 반전세보증금500만 전세비중42.1% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 상승비율37.5% 하락비율62.5%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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