세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 17개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 나성동	94	▼ -44	67만	1,802만	28.2%	27.7 보통	소형 85%	50.0%	50.0%	▼ -77
중위월세67만 반전세보증금1,802만 전세비중28.2% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -77 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	세종특별자치시 종촌동	69	▼ -30	75만	2,764만	46.9%	23.2 보통	소형 59%	53.8%	46.2%	▼ -3
중위월세75만 반전세보증금2,764만 전세비중46.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -3 상승비율53.8% 하락비율46.2%
3	세종특별자치시 다정동	63	▼ -12	75만	4,311만	48.4%	23.2 보통	소형 70%	56.5%	43.5%	▼ -26
중위월세75만 반전세보증금4,311만 전세비중48.4% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -26 상승비율56.5% 하락비율43.5%
4	세종특별자치시 새롬동	54	▼ -16	89만	2,473만	59.4%	27.7 보통	소형 59%	47.8%	52.2%	▼ -17
중위월세89만 반전세보증금2,473만 전세비중59.4% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -17 상승비율47.8% 하락비율52.2%
5	세종특별자치시 도담동	53	▼ -26	73만	2,667만	56.6%	23.2 보통	소형 68%	44.4%	55.6%	▼ -12
중위월세73만 반전세보증금2,667만 전세비중56.6% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -12 상승비율44.4% 하락비율55.6%
6	세종특별자치시 고운동	52	▼ -12	76만	3,184만	65.1%	23.2 보통	소형 42%	63.2%	36.8%	▼ -8
중위월세76만 반전세보증금3,184만 전세비중65.1% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -8 상승비율63.2% 하락비율36.8%
7	세종특별자치시 어진동	49	▲ +19	72만	4,349만	43.0%	23.2 보통	소형 80%	56.5%	43.5%	▼ -6
중위월세72만 반전세보증금4,349만 전세비중43.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -6 상승비율56.5% 하락비율43.5%
8	세종특별자치시 소담동	39	▼ -24	86만	3,181만	64.2%	25.1 보통	소형 67%	50.0%	50.0%	▼ -15
중위월세86만 반전세보증금3,181만 전세비중64.2% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -15 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	세종특별자치시 조치원읍	36	▼ -14	41만	3,364만	60.4%	28.7 보통	소형 50%	50.0%	50.0%	▲ +7
중위월세41만 반전세보증금3,364만 전세비중60.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +7 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	세종특별자치시 대평동	36	▲ +8	78만	4,528만	47.1%	25.1 보통	소형 72%	40.9%	59.1%	— 0
중위월세78만 반전세보증금4,528만 전세비중47.1% 주력면적소형 72% 거래전년비— 0 상승비율40.9% 하락비율59.1%
11	세종특별자치시 보람동	35	▼ -21	82만	5,002만	67.0%	25.1 보통	소형 74%	63.6%	36.4%	▼ -6
중위월세82만 반전세보증금5,002만 전세비중67.0% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -6 상승비율63.6% 하락비율36.4%
12	세종특별자치시 아름동	33	▲ +4	62만	5,426만	60.2%	23.2 보통	중형 79%	42.9%	57.1%	▼ -3
중위월세62만 반전세보증금5,426만 전세비중60.2% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -3 상승비율42.9% 하락비율57.1%
13	세종특별자치시 반곡동	29	▼ -15	72만	3,608만	42.0%	25.1 보통	소형 55%	54.5%	45.5%	▼ -1
중위월세72만 반전세보증금3,608만 전세비중42.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -1 상승비율54.5% 하락비율45.5%
14	세종특별자치시 한솔동	24	▼ -2	82만	1,714만	67.6%	27.7 보통	소형 46%	—	—	▼ -17
중위월세82만 반전세보증금1,714만 전세비중67.6% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -17 상승비율— 하락비율—
15	세종특별자치시 산울동	18	▼ -1	84만	2,300만	57.1%	23.2 보통	소형 44%	—	—	▲ +11
중위월세84만 반전세보증금2,300만 전세비중57.1% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +11 상승비율— 하락비율—
16	세종특별자치시 해밀동	17	▼ -5	60만	3,395만	29.2%	23.2 보통	소형 88%	80.0%	20.0%	▼ -31
중위월세60만 반전세보증금3,395만 전세비중29.2% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -31 상승비율80.0% 하락비율20.0%
17	세종특별자치시 금남면	10	▼ -1	63만	1,000만	56.5%	25.0 보통	소형 90%	60.0%	40.0%	▼ -5
중위월세63만 반전세보증금1,000만 전세비중56.5% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -5 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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