세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 17개 전체 17개 중

월세 거래량 1위 세종특별자치시 나성동 94건

거래량 최다 증가 세종특별자치시 조치원읍 전월보다 21건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 세종특별자치시 산울동 월 95만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 나성동	94	▲ +2	55만	500만	29.3%	16.2 보통	소형 88%	34.5%	48.3%	▼ -23
중위월세55만 월세보증금500만 전세비중29.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -23 상승비율34.5% 하락비율48.3%
2	세종특별자치시 종촌동	81	▲ +17	42만	2,000만	45.3%	16.5 보통	소형 59%	31.8%	27.3%	▲ +32
중위월세42만 월세보증금2,000만 전세비중45.3% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +32 상승비율31.8% 하락비율27.3%
3	세종특별자치시 도담동	65	▲ +13	70만	2,000만	53.2%	16.5 보통	소형 66%	30.5%	49.2%	▼ -10
중위월세70만 월세보증금2,000만 전세비중53.2% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -10 상승비율30.5% 하락비율49.2%
4	세종특별자치시 고운동	57	▲ +7	70만	2,000만	66.1%	16.5 보통	소형 53%	43.2%	40.9%	▲ +13
중위월세70만 월세보증금2,000만 전세비중66.1% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +13 상승비율43.2% 하락비율40.9%
5	세종특별자치시 조치원읍	57	▲ +21	55만	2,000만	50.0%	20.9 보통	소형 54%	33.3%	48.9%	▲ +18
중위월세55만 월세보증금2,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +18 상승비율33.3% 하락비율48.9%
6	세종특별자치시 새롬동	47	▼ -7	71만	2,215만	61.2%	16.2 보통	소형 72%	36.7%	50.0%	▼ -3
중위월세71만 월세보증금2,215만 전세비중61.2% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -3 상승비율36.7% 하락비율50.0%
7	세종특별자치시 다정동	41	▼ -22	65만	2,000만	61.7%	16.5 보통	소형 61%	29.2%	25.0%	▼ -27
중위월세65만 월세보증금2,000만 전세비중61.7% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -27 상승비율29.2% 하락비율25.0%
8	세종특별자치시 소담동	35	▼ -3	75만	3,000만	67.6%	19.2 보통	소형 51%	33.3%	23.8%	▼ -3
중위월세75만 월세보증금3,000만 전세비중67.6% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -3 상승비율33.3% 하락비율23.8%
9	세종특별자치시 반곡동	31	▲ +2	32만	3,000만	51.6%	19.2 보통	중형 52%	33.3%	44.4%	▲ +3
중위월세32만 월세보증금3,000만 전세비중51.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +3 상승비율33.3% 하락비율44.4%
10	세종특별자치시 어진동	30	▼ -19	55만	500만	53.1%	16.5 보통	소형 67%	39.1%	34.8%	▼ -18
중위월세55만 월세보증금500만 전세비중53.1% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -18 상승비율39.1% 하락비율34.8%
11	세종특별자치시 산울동	29	▲ +11	95만	3,000만	50.0%	16.5 보통	중형 41%	46.2%	42.3%	▲ +25
중위월세95만 월세보증금3,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +25 상승비율46.2% 하락비율42.3%
12	세종특별자치시 한솔동	25	▲ +1	70만	3,000만	62.1%	16.2 보통	중형 44%	47.1%	47.1%	▲ +6
중위월세70만 월세보증금3,000만 전세비중62.1% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +6 상승비율47.1% 하락비율47.1%
13	세종특별자치시 아름동	24	▼ -6	82만	3,000만	72.1%	16.5 보통	중형 83%	47.4%	36.8%	— 0
중위월세82만 월세보증금3,000만 전세비중72.1% 주력면적중형 83% 거래전년비— 0 상승비율47.4% 하락비율36.8%
14	세종특별자치시 대평동	24	▼ -10	34만	8,842만	48.9%	19.2 보통	소형 67%	28.6%	57.1%	▼ -3
중위월세34만 월세보증금8,842만 전세비중48.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -3 상승비율28.6% 하락비율57.1%
15	세종특별자치시 집현동	24	▲ +20	13만	1,182만	20.0%	19.2 보통	소형 92%	—	—	▲ +8
중위월세13만 월세보증금1,182만 전세비중20.0% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
16	세종특별자치시 보람동	18	▼ -15	80만	3,485만	76.3%	19.2 보통	소형 56%	0.0%	72.7%	▼ -16
중위월세80만 월세보증금3,485만 전세비중76.3% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -16 상승비율0.0% 하락비율72.7%
17	세종특별자치시 금남면	10	— 0	50만	850만	41.2%	18.1 보통	소형 100%	12.5%	12.5%	▼ -1
중위월세50만 월세보증금850만 전세비중41.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율12.5% 하락비율12.5%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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