세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 17개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 나성동	96	▲ +2	67만	1,576만	29.9%	16.2 보통	소형 89%	45.7%	54.3%	▼ -23
중위월세67만 반전세보증금1,576만 전세비중29.9% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -23 상승비율45.7% 하락비율54.3%
2	세종특별자치시 종촌동	81	▲ +12	72만	3,176만	45.6%	16.5 보통	소형 59%	51.2%	48.8%	▲ +32
중위월세72만 반전세보증금3,176만 전세비중45.6% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +32 상승비율51.2% 하락비율48.8%
3	세종특별자치시 도담동	65	▲ +12	78만	2,589만	55.5%	16.5 보통	소형 66%	39.1%	60.9%	▼ -14
중위월세78만 반전세보증금2,589만 전세비중55.5% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -14 상승비율39.1% 하락비율60.9%
4	세종특별자치시 고운동	61	▲ +9	72만	5,003만	65.3%	16.5 보통	소형 54%	44.4%	55.6%	▲ +15
중위월세72만 반전세보증금5,003만 전세비중65.3% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +15 상승비율44.4% 하락비율55.6%
5	세종특별자치시 조치원읍	59	▲ +23	50만	2,292만	50.8%	20.9 보통	소형 54%	46.7%	53.3%	▲ +17
중위월세50만 반전세보증금2,292만 전세비중50.8% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +17 상승비율46.7% 하락비율53.3%
6	세종특별자치시 새롬동	48	▼ -6	82만	5,124만	62.5%	16.2 보통	소형 73%	42.9%	57.1%	▼ -3
중위월세82만 반전세보증금5,124만 전세비중62.5% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -3 상승비율42.9% 하락비율57.1%
7	세종특별자치시 다정동	43	▼ -20	73만	4,454만	62.6%	16.5 보통	소형 60%	72.7%	27.3%	▼ -26
중위월세73만 반전세보증금4,454만 전세비중62.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -26 상승비율72.7% 하락비율27.3%
8	세종특별자치시 소담동	35	▼ -4	76만	2,791만	68.8%	19.2 보통	소형 51%	45.5%	54.5%	▼ -3
중위월세76만 반전세보증금2,791만 전세비중68.8% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -3 상승비율45.5% 하락비율54.5%
9	세종특별자치시 반곡동	31	▲ +2	59만	5,042만	52.3%	19.2 보통	중형 52%	66.7%	33.3%	▲ +2
중위월세59만 반전세보증금5,042만 전세비중52.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +2 상승비율66.7% 하락비율33.3%
10	세종특별자치시 어진동	30	▼ -19	51만	6,608만	53.1%	16.5 보통	소형 67%	33.3%	66.7%	▼ -18
중위월세51만 반전세보증금6,608만 전세비중53.1% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -18 상승비율33.3% 하락비율66.7%
11	세종특별자치시 산울동	28	▲ +10	90만	2,900만	51.7%	16.5 보통	중형 39%	53.8%	46.2%	▲ +24
중위월세90만 반전세보증금2,900만 전세비중51.7% 주력면적중형 39% 거래전년비▲ +24 상승비율53.8% 하락비율46.2%
12	세종특별자치시 한솔동	26	▲ +2	69만	5,000만	62.3%	16.2 보통	중형 46%	50.0%	50.0%	▲ +5
중위월세69만 반전세보증금5,000만 전세비중62.3% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +5 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	세종특별자치시 집현동	25	▲ +21	72만	2,958만	19.4%	19.2 보통	소형 92%	50.0%	50.0%	▲ +9
중위월세72만 반전세보증금2,958만 전세비중19.4% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +9 상승비율50.0% 하락비율50.0%
14	세종특별자치시 대평동	24	▼ -12	76만	6,657만	52.0%	19.2 보통	소형 67%	60.0%	40.0%	▼ -3
중위월세76만 반전세보증금6,657만 전세비중52.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -3 상승비율60.0% 하락비율40.0%
15	세종특별자치시 아름동	24	▼ -9	68만	5,893만	73.3%	16.5 보통	중형 83%	55.6%	44.4%	▼ -1
중위월세68만 반전세보증금5,893만 전세비중73.3% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -1 상승비율55.6% 하락비율44.4%
16	세종특별자치시 보람동	18	▼ -17	73만	4,353만	77.2%	19.2 보통	소형 56%	0.0%	100.0%	▼ -17
중위월세73만 반전세보증금4,353만 전세비중77.2% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -17 상승비율0.0% 하락비율100.0%
17	세종특별자치시 금남면	10	— 0	50만	850만	44.4%	18.1 보통	소형 100%	—	—	▼ -2
중위월세50만 반전세보증금850만 전세비중44.4% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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