부산광역시 아파트 월세 랭킹

필터

필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

← 전국으로

월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	부산광역시 부산진구	425	▲ +66	55만	3,353만	45.7%	11.1 좋음	소형 70%	57.4%	42.6%	▼ -11
중위월세55만 반전세보증금3,353만 전세비중45.7% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -11 상승비율57.4% 하락비율42.6%
2	부산광역시 해운대구	269	▼ -56	88만	4,766만	59.3%	10.8 좋음	소형 48%	49.2%	50.8%	▼ -70
중위월세88만 반전세보증금4,766만 전세비중59.3% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -70 상승비율49.2% 하락비율50.8%
3	부산광역시 사하구	162	▲ +26	49만	2,612만	47.6%	11.1 좋음	소형 57%	66.7%	33.3%	▲ +13
중위월세49만 반전세보증금2,612만 전세비중47.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +13 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	부산광역시 남구	150	▼ -23	68만	4,699만	60.3%	10.6 좋음	소형 49%	37.0%	63.0%	▼ -45
중위월세68만 반전세보증금4,699만 전세비중60.3% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -45 상승비율37.0% 하락비율63.0%
5	부산광역시 동래구	147	▲ +6	60만	4,756만	62.7%	12.8 좋음	중형 51%	45.9%	54.1%	▲ +6
중위월세60만 반전세보증금4,756만 전세비중62.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +6 상승비율45.9% 하락비율54.1%
6	부산광역시 기장군	147	▲ +1	57만	3,995만	50.0%	11.6 좋음	소형 55%	50.0%	50.0%	▼ -71
중위월세57만 반전세보증금3,995만 전세비중50.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -71 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	부산광역시 연제구	139	▲ +2	57만	5,639만	59.0%	11.3 좋음	소형 51%	57.1%	42.9%	▲ +24
중위월세57만 반전세보증금5,639만 전세비중59.0% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +24 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	부산광역시 북구	131	▼ -1	47만	4,258만	56.3%	10.4 좋음	소형 59%	44.8%	55.2%	▲ +1
중위월세47만 반전세보증금4,258만 전세비중56.3% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +1 상승비율44.8% 하락비율55.2%
9	부산광역시 수영구	128	▲ +9	85만	4,211만	54.6%	9.3 좋음	소형 50%	56.7%	43.3%	▲ +7
중위월세85만 반전세보증금4,211만 전세비중54.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +7 상승비율56.7% 하락비율43.3%
10	부산광역시 서구	113	▲ +76	66만	5,097만	41.1%	10.3 좋음	소형 83%	48.1%	51.9%	▼ -6
중위월세66만 반전세보증금5,097만 전세비중41.1% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -6 상승비율48.1% 하락비율51.9%
11	부산광역시 사상구	105	▲ +11	41만	4,705만	44.7%	11.9 좋음	소형 76%	29.2%	70.8%	▼ -4
중위월세41만 반전세보증금4,705만 전세비중44.7% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -4 상승비율29.2% 하락비율70.8%
12	부산광역시 금정구	85	▲ +8	58만	4,905만	54.3%	11.3 좋음	소형 52%	53.3%	46.7%	▼ -12
중위월세58만 반전세보증금4,905만 전세비중54.3% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -12 상승비율53.3% 하락비율46.7%
13	부산광역시 강서구	85	▼ -11	79만	5,728만	82.5%	11.9 좋음	중형 47%	42.1%	57.9%	▼ -27
중위월세79만 반전세보증금5,728만 전세비중82.5% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -27 상승비율42.1% 하락비율57.9%
14	부산광역시 영도구	52	▼ -11	47만	3,927만	51.4%	9.5 좋음	소형 65%	36.4%	63.6%	▼ -11
중위월세47만 반전세보증금3,927만 전세비중51.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -11 상승비율36.4% 하락비율63.6%
15	부산광역시 동구	38	▼ -3	62만	3,338만	52.5%	9.9 좋음	소형 71%	—	—	▼ -29
중위월세62만 반전세보증금3,338만 전세비중52.5% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -29 상승비율— 하락비율—
16	부산광역시 중구	10	▲ +3	46만	1,625만	47.4%	10.3 좋음	소형 80%	—	—	▲ +2
중위월세46만 반전세보증금1,625만 전세비중47.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

부산광역시 아파트 월세 랭킹 — 내 조건으로 찾기