경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 진영읍	48	▲ +2	42만	5,872만	28.4%	12.0 좋음	중형 79%	58.3%	41.7%	▲ +7
중위월세42만 반전세보증금5,872만 전세비중28.4% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +7 상승비율58.3% 하락비율41.7%
2	경상남도 김해시 장유동	41	▲ +7	80만	5,065만	31.7%	8.9 좋음	소형 88%	46.2%	53.8%	▲ +14
중위월세80만 반전세보증금5,065만 전세비중31.7% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +14 상승비율46.2% 하락비율53.8%
3	경상남도 김해시 외동	40	— 0	43만	3,083만	25.9%	14.1 좋음	소형 95%	31.6%	68.4%	— 0
중위월세43만 반전세보증금3,083만 전세비중25.9% 주력면적소형 95% 거래전년비— 0 상승비율31.6% 하락비율68.4%
4	경상남도 김해시 삼계동	25	▼ -13	65만	3,000만	52.8%	14.1 좋음	중형 80%	50.0%	50.0%	▼ -9
중위월세65만 반전세보증금3,000만 전세비중52.8% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -9 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	경상남도 김해시 무계동	22	▲ +4	55만	4,125만	48.8%	8.9 좋음	소형 86%	50.0%	50.0%	▲ +9
중위월세55만 반전세보증금4,125만 전세비중48.8% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +9 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경상남도 김해시 삼문동	19	▼ -2	56만	3,500만	61.2%	8.9 좋음	소형 74%	66.7%	33.3%	▼ -43
중위월세56만 반전세보증금3,500만 전세비중61.2% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -43 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	경상남도 김해시 부곡동	19	▲ +4	47만	3,171만	53.7%	8.9 좋음	중형 63%	33.3%	66.7%	▲ +4
중위월세47만 반전세보증금3,171만 전세비중53.7% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +4 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	경상남도 김해시 관동동	18	▲ +11	67만	4,929만	62.5%	8.9 좋음	소형 56%	57.1%	42.9%	▲ +2
중위월세67만 반전세보증금4,929만 전세비중62.5% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +2 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	경상남도 김해시 율하동	15	▲ +2	52만	4,449만	44.4%	8.9 좋음	소형 80%	40.0%	60.0%	▼ -8
중위월세52만 반전세보증금4,449만 전세비중44.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -8 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	경상남도 김해시 주촌면	15	▼ -1	76만	2,500만	57.1%	10.7 좋음	중형 53%	—	—	▼ -12
중위월세76만 반전세보증금2,500만 전세비중57.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 김해시 내동	13	▼ -1	59만	2,071만	64.9%	14.1 좋음	소형 54%	—	—	— 0
중위월세59만 반전세보증금2,071만 전세비중64.9% 주력면적소형 54% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
12	경상남도 김해시 내덕동	13	▲ +11	70만	2,750만	51.9%	8.9 좋음	중형 85%	40.0%	60.0%	▲ +10
중위월세70만 반전세보증금2,750만 전세비중51.9% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +10 상승비율40.0% 하락비율60.0%
13	경상남도 김해시 신문동	11	▲ +2	66만	2,500만	52.2%	8.9 좋음	중형 91%	—	—	▲ +6
중위월세66만 반전세보증금2,500만 전세비중52.2% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 구산동	11	▼ -4	40만	3,036만	54.2%	14.1 좋음	소형 64%	—	—	▼ -9
중위월세40만 반전세보증금3,036만 전세비중54.2% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
15	경상남도 김해시 어방동	11	▲ +1	34만	2,940만	26.7%	11.1 좋음	소형 73%	—	—	▲ +8
중위월세34만 반전세보증금2,940만 전세비중26.7% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 안동	9	▲ +5	53만	4,500만	10.0%	11.1 좋음	소형 56%	—	—	▼ -1
중위월세53만 반전세보증금4,500만 전세비중10.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
17	경상남도 김해시 삼방동	7	▲ +4	38만	1,333만	30.0%	11.1 좋음	소형 57%	—	—	▲ +1
중위월세38만 반전세보증금1,333만 전세비중30.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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