경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 진영읍	45	▼ -3	41만	3,596만	26.2%	9.4 좋음	중형 53%	—	—	▲ +12
중위월세41만 반전세보증금3,596만 전세비중26.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +12 상승비율— 하락비율—
2	경상남도 김해시 장유동	31	▼ -10	87만	5,341만	26.2%	6.5 좋음	소형 71%	45.5%	54.5%	▲ +3
중위월세87만 반전세보증금5,341만 전세비중26.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +3 상승비율45.5% 하락비율54.5%
3	경상남도 김해시 삼계동	29	▲ +4	51만	5,455만	48.2%	11.1 좋음	소형 45%	42.9%	57.1%	▼ -11
중위월세51만 반전세보증금5,455만 전세비중48.2% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -11 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	경상남도 김해시 외동	23	▼ -17	40만	4,300만	52.1%	11.1 좋음	소형 83%	—	—	▼ -11
중위월세40만 반전세보증금4,300만 전세비중52.1% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -11 상승비율— 하락비율—
5	경상남도 김해시 삼문동	22	▲ +3	57만	4,136만	47.6%	6.5 좋음	소형 64%	50.0%	50.0%	▼ -29
중위월세57만 반전세보증금4,136만 전세비중47.6% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -29 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경상남도 김해시 부곡동	18	▼ -1	45만	2,995만	47.1%	6.5 좋음	중형 56%	—	—	▲ +3
중위월세45만 반전세보증금2,995만 전세비중47.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
7	경상남도 김해시 구산동	17	▲ +6	46만	2,091만	39.3%	11.1 좋음	소형 65%	—	—	— 0
중위월세46만 반전세보증금2,091만 전세비중39.3% 주력면적소형 65% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
8	경상남도 김해시 율하동	15	— 0	37만	3,202만	46.4%	6.5 좋음	소형 87%	60.0%	40.0%	▲ +1
중위월세37만 반전세보증금3,202만 전세비중46.4% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +1 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	경상남도 김해시 내덕동	13	— 0	65만	2,750만	45.8%	6.5 좋음	중형 85%	57.1%	42.9%	—
중위월세65만 반전세보증금2,750만 전세비중45.8% 주력면적중형 85% 거래전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	경상남도 김해시 어방동	12	▲ +1	35만	3,660만	25.0%	7.6 좋음	소형 58%	—	—	▼ -5
중위월세35만 반전세보증금3,660만 전세비중25.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 김해시 안동	11	▲ +2	56만	2,375만	31.3%	7.6 좋음	중형 64%	—	—	▼ -4
중위월세56만 반전세보증금2,375만 전세비중31.3% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
12	경상남도 김해시 대청동	10	▲ +6	38만	6,250만	23.1%	6.5 좋음	중형 50%	—	—	▲ +6
중위월세38만 반전세보증금6,250만 전세비중23.1% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 김해시 주촌면	10	▼ -5	80만	2,167만	65.5%	8.3 좋음	중형 70%	—	—	▼ -13
중위월세80만 반전세보증금2,167만 전세비중65.5% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -13 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 신문동	9	▼ -2	58만	2,000만	43.8%	6.5 좋음	중형 89%	—	—	▲ +1
중위월세58만 반전세보증금2,000만 전세비중43.8% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
15	경상남도 김해시 무계동	9	▼ -13	59만	1,500만	65.4%	6.5 좋음	소형 89%	—	—	▼ -2
중위월세59만 반전세보증금1,500만 전세비중65.4% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 관동동	6	▼ -12	74만	3,000만	79.3%	6.5 좋음	소형 50%	—	—	▼ -9
중위월세74만 반전세보증금3,000만 전세비중79.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
17	경상남도 김해시 내동	5	▼ -8	39만	4,300만	58.3%	11.1 좋음	소형 80%	—	—	▼ -8
중위월세39만 반전세보증금4,300만 전세비중58.3% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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