서울특별시 서대문구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 서대문구 남가좌동	68	▲ +24	86만	2억 1,849만	42.4%	7.1 좋음	소형 72%	58.1%	41.9%	▲ +16
중위월세86만 반전세보증금2억 1,849만 전세비중42.4% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +16 상승비율58.1% 하락비율41.9%
2	서울특별시 서대문구 홍제동	34	▲ +4	95만	1억 2,946만	67.9%	7.1 좋음	중형 47%	44.4%	55.6%	▲ +5
중위월세95만 반전세보증금1억 2,946만 전세비중67.9% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +5 상승비율44.4% 하락비율55.6%
3	서울특별시 서대문구 북아현동	30	▼ -11	110만	1억 7,327만	68.1%	9.5 좋음	중형 53%	60.0%	40.0%	▼ -9
중위월세110만 반전세보증금1억 7,327만 전세비중68.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -9 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	서울특별시 서대문구 북가좌동	22	▲ +9	85만	1억 4,811만	57.7%	7.1 좋음	중형 59%	50.0%	50.0%	▲ +3
중위월세85만 반전세보증금1억 4,811만 전세비중57.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +3 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	서울특별시 서대문구 충정로3가	21	▼ -5	84만	4,629만	4.5%	9.5 좋음	소형 100%	50.0%	50.0%	▲ +6
중위월세84만 반전세보증금4,629만 전세비중4.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +6 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	서울특별시 서대문구 현저동	18	▲ +15	63만	1억 876만	43.8%	7.1 좋음	소형 78%	41.7%	58.3%	▲ +14
중위월세63만 반전세보증금1억 876만 전세비중43.8% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +14 상승비율41.7% 하락비율58.3%
7	서울특별시 서대문구 연희동	12	▼ -1	198만	9,581만	45.5%	7.1 좋음	소형 50%	60.0%	40.0%	▼ -4
중위월세198만 반전세보증금9,581만 전세비중45.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	서울특별시 서대문구 홍은동	12	▼ -4	108만	1억 3,279만	75.5%	7.1 좋음	중형 50%	—	—	▼ -18
중위월세108만 반전세보증금1억 3,279만 전세비중75.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -18 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 서대문구 천연동	8	▲ +3	160만	5,000만	33.3%	9.5 좋음	소형 63%	—	—	▲ +2
중위월세160만 반전세보증금5,000만 전세비중33.3% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 서대문구 대현동	6	▼ -3	106만	5,333만	33.3%	11.3 좋음	소형 83%	—	—	▲ +3
중위월세106만 반전세보증금5,333만 전세비중33.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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