서울특별시 서대문구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 서대문구 남가좌동 78건

거래량 최다 증가 서울특별시 서대문구 대현동 전월보다 6건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 서대문구 북아현동 월 165만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 서대문구 남가좌동	78	▼ -33	70만	1억	55.4%	15.0 보통	소형 71%	48.6%	37.8%	▲ +11
중위월세70만 월세보증금1억 전세비중55.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +11 상승비율48.6% 하락비율37.8%
2	서울특별시 서대문구 홍제동	37	▼ -6	135만	1억	65.7%	15.0 보통	중형 51%	55.0%	35.0%	▼ -5
중위월세135만 월세보증금1억 전세비중65.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -5 상승비율55.0% 하락비율35.0%
3	서울특별시 서대문구 충정로3가	25	▼ -3	70만	8,500만	10.7%	16.4 보통	소형 96%	57.1%	14.3%	▲ +1
중위월세70만 월세보증금8,500만 전세비중10.7% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +1 상승비율57.1% 하락비율14.3%
4	서울특별시 서대문구 북아현동	21	▼ -15	165만	1억	73.8%	16.4 보통	소형 62%	57.9%	36.8%	▼ -10
중위월세165만 월세보증금1억 전세비중73.8% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -10 상승비율57.9% 하락비율36.8%
5	서울특별시 서대문구 홍은동	20	▼ -3	115만	2억 1,500만	71.8%	15.0 보통	중형 55%	45.5%	54.5%	▲ +3
중위월세115만 월세보증금2억 1,500만 전세비중71.8% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +3 상승비율45.5% 하락비율54.5%
6	서울특별시 서대문구 연희동	15	▲ +1	72만	1억 5,000만	46.4%	15.0 보통	소형 60%	62.5%	25.0%	▲ +3
중위월세72만 월세보증금1억 5,000만 전세비중46.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율62.5% 하락비율25.0%
7	서울특별시 서대문구 대현동	12	▲ +6	104만	5,000만	29.4%	18.9 보통	소형 67%	40.0%	50.0%	▼ -7
중위월세104만 월세보증금5,000만 전세비중29.4% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -7 상승비율40.0% 하락비율50.0%
8	서울특별시 서대문구 현저동	12	— 0	19만	4,668만	55.6%	15.0 보통	소형 100%	22.2%	55.6%	▲ +8
중위월세19만 월세보증금4,668만 전세비중55.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +8 상승비율22.2% 하락비율55.6%
9	서울특별시 서대문구 북가좌동	12	▼ -7	160만	1억 2,000만	71.4%	15.0 보통	중형 58%	50.0%	33.3%	▲ +1
중위월세160만 월세보증금1억 2,000만 전세비중71.4% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +1 상승비율50.0% 하락비율33.3%
10	서울특별시 서대문구 냉천동	9	▲ +3	100만	2억 5,000만	25.0%	16.4 보통	소형 44%	20.0%	60.0%	▲ +2
중위월세100만 월세보증금2억 5,000만 전세비중25.0% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +2 상승비율20.0% 하락비율60.0%
11	서울특별시 서대문구 창천동	6	▲ +5	85만	1,000만	14.3%	18.9 보통	소형 100%	20.0%	0.0%	▼ -1
중위월세85만 월세보증금1,000만 전세비중14.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율20.0% 하락비율0.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 47.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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