대전광역시 서구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대전광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

월세 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 79건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 탄방동 전월보다 17건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 월 110만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	79	▼ -12	70만	4,000만	63.1%	13.8 좋음	소형 44%	51.6%	37.1%	▼ -15
중위월세70만 월세보증금4,000만 전세비중63.1% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -15 상승비율51.6% 하락비율37.1%
2	대전광역시 서구 관저동	47	▼ -1	55만	2,000만	57.3%	13.1 좋음	소형 74%	35.0%	52.5%	▼ -16
중위월세55만 월세보증금2,000만 전세비중57.3% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -16 상승비율35.0% 하락비율52.5%
3	대전광역시 서구 탄방동	44	▲ +17	55만	2,000만	51.1%	13.8 좋음	소형 64%	33.3%	38.9%	▲ +13
중위월세55만 월세보증금2,000만 전세비중51.1% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +13 상승비율33.3% 하락비율38.9%
4	대전광역시 서구 월평동	28	— 0	55만	2,000만	63.6%	14.2 좋음	소형 61%	42.3%	53.8%	▼ -6
중위월세55만 월세보증금2,000만 전세비중63.6% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -6 상승비율42.3% 하락비율53.8%
5	대전광역시 서구 만년동	26	▼ -6	60만	2,000만	53.6%	13.4 좋음	소형 85%	30.0%	45.0%	▲ +8
중위월세60만 월세보증금2,000만 전세비중53.6% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +8 상승비율30.0% 하락비율45.0%
6	대전광역시 서구 갈마동	15	▼ -4	50만	3,000만	61.5%	13.8 좋음	소형 67%	28.6%	57.1%	▲ +3
중위월세50만 월세보증금3,000만 전세비중61.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +3 상승비율28.6% 하락비율57.1%
7	대전광역시 서구 도마동	15	▲ +2	60만	2,000만	63.4%	13.1 좋음	소형 67%	53.8%	30.8%	▲ +11
중위월세60만 월세보증금2,000만 전세비중63.4% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +11 상승비율53.8% 하락비율30.8%
8	대전광역시 서구 정림동	14	▲ +1	16만	5,750만	22.2%	13.1 좋음	소형 93%	44.4%	33.3%	▼ -2
중위월세16만 월세보증금5,750만 전세비중22.2% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -2 상승비율44.4% 하락비율33.3%
9	대전광역시 서구 가수원동	10	▲ +5	48만	1,750만	56.5%	13.1 좋음	소형 80%	50.0%	50.0%	▲ +4
중위월세48만 월세보증금1,750만 전세비중56.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +4 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	대전광역시 서구 도안동	9	▼ -10	110만	5,000만	83.9%	14.6 좋음	중형 89%	0.0%	85.7%	▼ -20
중위월세110만 월세보증금5,000만 전세비중83.9% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -20 상승비율0.0% 하락비율85.7%
11	대전광역시 서구 괴정동	8	▲ +6	42만	850만	33.3%	13.8 좋음	소형 88%	37.5%	62.5%	▲ +2
중위월세42만 월세보증금850만 전세비중33.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +2 상승비율37.5% 하락비율62.5%
12	대전광역시 서구 용문동	8	▲ +4	40만	500만	27.3%	14.1 좋음	소형 100%	37.5%	25.0%	▼ -2
중위월세40만 월세보증금500만 전세비중27.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 상승비율37.5% 하락비율25.0%
13	대전광역시 서구 복수동	6	▲ +2	70만	5,000만	64.7%	13.1 좋음	중형 67%	—	—	▼ -8
중위월세70만 월세보증금5,000만 전세비중64.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 47.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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