대전광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	84	▼ -9	68만	6,231만	63.9%	13.8 좋음	소형 45%	58.6%	41.4%	▼ -10
중위월세68만 반전세보증금6,231만 전세비중63.9% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -10 상승비율58.6% 하락비율41.4%
2	대전광역시 서구 관저동	52	— 0	65만	5,845만	56.7%	13.1 좋음	소형 75%	55.6%	44.4%	▼ -11
중위월세65만 반전세보증금5,845만 전세비중56.7% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -11 상승비율55.6% 하락비율44.4%
3	대전광역시 서구 탄방동	45	▲ +16	66만	3,463만	52.1%	13.8 좋음	소형 64%	50.0%	50.0%	▲ +14
중위월세66만 반전세보증금3,463만 전세비중52.1% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +14 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대전광역시 서구 월평동	30	— 0	60만	4,500만	64.3%	14.2 좋음	소형 63%	35.7%	64.3%	▼ -4
중위월세60만 반전세보증금4,500만 전세비중64.3% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -4 상승비율35.7% 하락비율64.3%
5	대전광역시 서구 만년동	26	▼ -7	57만	6,042만	54.4%	13.4 좋음	소형 85%	50.0%	50.0%	▲ +8
중위월세57만 반전세보증금6,042만 전세비중54.4% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +8 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	대전광역시 서구 도마동	16	▲ +3	52만	2,044만	61.9%	13.1 좋음	소형 69%	—	—	▲ +12
중위월세52만 반전세보증금2,044만 전세비중61.9% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +12 상승비율— 하락비율—
7	대전광역시 서구 갈마동	16	▼ -4	56만	4,345만	61.9%	13.8 좋음	소형 69%	—	—	▲ +4
중위월세56만 반전세보증금4,345만 전세비중61.9% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 서구 정림동	15	▲ +1	37만	3,638만	25.0%	13.1 좋음	소형 93%	50.0%	50.0%	▼ -1
중위월세37만 반전세보증금3,638만 전세비중25.0% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -1 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	대전광역시 서구 괴정동	10	▲ +8	46만	2,300만	28.6%	13.8 좋음	소형 90%	—	—	▲ +4
중위월세46만 반전세보증금2,300만 전세비중28.6% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 서구 가수원동	10	▲ +4	51만	2,000만	58.3%	13.1 좋음	소형 80%	—	—	▲ +4
중위월세51만 반전세보증금2,000만 전세비중58.3% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 서구 도안동	9	▼ -10	109만	6,833만	84.7%	14.6 좋음	중형 89%	—	—	▼ -20
중위월세109만 반전세보증금6,833만 전세비중84.7% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -20 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 용문동	8	▲ +4	45만	920만	27.3%	14.1 좋음	소형 100%	—	—	▼ -2
중위월세45만 반전세보증금920만 전세비중27.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 복수동	6	▲ +2	70만	5,500만	64.7%	13.1 좋음	중형 67%	—	—	▼ -8
중위월세70만 반전세보증금5,500만 전세비중64.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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