대전광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	110	▲ +26	71만	5,455만	55.5%	14.2 좋음	소형 39%	51.2%	48.8%	▲ +4
중위월세71만 반전세보증금5,455만 전세비중55.5% 주력면적소형 39% 거래전년비▲ +4 상승비율51.2% 하락비율48.8%
2	대전광역시 서구 관저동	56	▲ +4	70만	2,760만	59.4%	12.2 좋음	소형 86%	61.9%	38.1%	▼ -26
중위월세70만 반전세보증금2,760만 전세비중59.4% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -26 상승비율61.9% 하락비율38.1%
3	대전광역시 서구 탄방동	39	▼ -6	65만	1,413만	49.4%	14.2 좋음	소형 77%	70.0%	30.0%	▲ +4
중위월세65만 반전세보증금1,413만 전세비중49.4% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +4 상승비율70.0% 하락비율30.0%
4	대전광역시 서구 월평동	38	▲ +8	77만	2,969만	63.5%	12.0 좋음	소형 53%	64.7%	35.3%	▼ -1
중위월세77만 반전세보증금2,969만 전세비중63.5% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -1 상승비율64.7% 하락비율35.3%
5	대전광역시 서구 만년동	30	▲ +4	56만	4,000만	53.1%	16.0 보통	소형 97%	43.8%	56.3%	— 0
중위월세56만 반전세보증금4,000만 전세비중53.1% 주력면적소형 97% 거래전년비— 0 상승비율43.8% 하락비율56.3%
6	대전광역시 서구 도마동	25	▲ +9	55만	3,068만	49.0%	12.2 좋음	소형 52%	—	—	▲ +22
중위월세55만 반전세보증금3,068만 전세비중49.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +22 상승비율— 하락비율—
7	대전광역시 서구 갈마동	25	▲ +9	46만	2,155만	41.9%	14.2 좋음	소형 56%	60.0%	40.0%	▼ -1
중위월세46만 반전세보증금2,155만 전세비중41.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -1 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	대전광역시 서구 도안동	17	▲ +8	111만	4,417만	74.6%	16.2 보통	중형 94%	—	—	▼ -10
중위월세111만 반전세보증금4,417만 전세비중74.6% 주력면적중형 94% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 서구 정림동	12	▼ -3	34만	4,320만	29.4%	12.2 좋음	소형 92%	—	—	▼ -1
중위월세34만 반전세보증금4,320만 전세비중29.4% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 서구 용문동	12	▲ +4	47만	775만	33.3%	14.7 좋음	소형 100%	—	—	▲ +8
중위월세47만 반전세보증금775만 전세비중33.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 서구 변동	10	▲ +7	30만	2,305만	16.7%	14.7 좋음	소형 100%	—	—	▼ -4
중위월세30만 반전세보증금2,305만 전세비중16.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 괴정동	9	▼ -1	47만	2,800만	25.0%	14.2 좋음	소형 89%	—	—	▲ +1
중위월세47만 반전세보증금2,800만 전세비중25.0% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 내동	9	▲ +7	64만	3,775만	65.4%	14.2 좋음	중형 78%	—	—	▲ +1
중위월세64만 반전세보증금3,775만 전세비중65.4% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 서구 가수원동	8	▼ -2	51만	1,700만	60.0%	12.2 좋음	소형 63%	—	—	▲ +3
중위월세51만 반전세보증금1,700만 전세비중60.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 서구 복수동	6	— 0	62만	1,833만	70.0%	12.2 좋음	소형 67%	—	—	▼ -3
중위월세62만 반전세보증금1,833만 전세비중70.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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