대전광역시 서구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

월세 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 106건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 갈마동 전월보다 7건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 월 108만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	106	▼ -4	60만	3,000만	53.9%	18.8 보통	소형 54%	42.7%	40.4%	▲ +9
중간 월세60만 월세보증금3,000만 전세비중53.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +9 상승비율42.7% 하락비율40.4%
2	대전광역시 서구 관저동	58	▲ +2	60만	2,000만	61.1%	17.3 보통	소형 76%	52.1%	31.3%	▼ -14
중간 월세60만 월세보증금2,000만 전세비중61.1% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -14 상승비율52.1% 하락비율31.3%
3	대전광역시 서구 탄방동	36	▼ -4	54만	1,000만	60.0%	18.8 보통	소형 78%	50.0%	43.3%	▼ -4
중간 월세54만 월세보증금1,000만 전세비중60.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -4 상승비율50.0% 하락비율43.3%
4	대전광역시 서구 갈마동	32	▲ +7	62만	1,000만	37.3%	18.8 보통	소형 84%	48.3%	20.7%	▲ +1
중간 월세62만 월세보증금1,000만 전세비중37.3% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +1 상승비율48.3% 하락비율20.7%
5	대전광역시 서구 월평동	27	▼ -12	50만	1,000만	71.3%	16.8 보통	소형 70%	47.8%	30.4%	▼ -18
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중71.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -18 상승비율47.8% 하락비율30.4%
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6	대전광역시 서구 만년동	26	▼ -4	58만	2,000만	52.7%	21.2 보통	소형 100%	39.1%	47.8%	▲ +1
중간 월세58만 월세보증금2,000만 전세비중52.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율39.1% 하락비율47.8%
7	대전광역시 서구 도마동	26	▲ +1	48만	2,250만	50.0%	17.3 보통	소형 62%	41.2%	52.9%	▲ +15
중간 월세48만 월세보증금2,250만 전세비중50.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +15 상승비율41.2% 하락비율52.9%
8	대전광역시 서구 도안동	18	▲ +1	108만	5,000만	71.4%	23.2 보통	중형 83%	25.0%	58.3%	▼ -10
중간 월세108만 월세보증금5,000만 전세비중71.4% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -10 상승비율25.0% 하락비율58.3%
9	대전광역시 서구 변동	12	▲ +2	20만	7,900만	계산 못 함	19.4 보통	소형 83%	57.1%	28.6%	▲ +9
중간 월세20만 월세보증금7,900만 전세비중계산 못 함 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +9 상승비율57.1% 하락비율28.6%
10	대전광역시 서구 복수동	11	▲ +5	50만	5,000만	54.2%	17.3 보통	소형 64%	14.3%	28.6%	▼ -7
중간 월세50만 월세보증금5,000만 전세비중54.2% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -7 상승비율14.3% 하락비율28.6%
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11	대전광역시 서구 정림동	11	▼ -1	10만	8,800만	8.3%	17.3 보통	소형 91%	22.2%	44.4%	▼ -6
중간 월세10만 월세보증금8,800만 전세비중8.3% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -6 상승비율22.2% 하락비율44.4%
12	대전광역시 서구 용문동	8	▼ -4	38만	500만	42.9%	19.4 보통	소형 75%	37.5%	25.0%	▲ +4
중간 월세38만 월세보증금500만 전세비중42.9% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +4 상승비율37.5% 하락비율25.0%
13	대전광역시 서구 내동	8	▼ -1	75만	2,000만	57.9%	18.8 보통	중형 75%	83.3%	0.0%	▲ +1
중간 월세75만 월세보증금2,000만 전세비중57.9% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +1 상승비율83.3% 하락비율0.0%
14	대전광역시 서구 가수원동	6	▼ -2	48만	1,000만	75.0%	17.3 보통	소형 83%	16.7%	50.0%	▼ -6
중간 월세48만 월세보증금1,000만 전세비중75.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -6 상승비율16.7% 하락비율50.0%
15	대전광역시 서구 괴정동	6	▼ -3	50만	750만	33.3%	18.8 보통	소형 83%	20.0%	60.0%	▼ -2
중간 월세50만 월세보증금750만 전세비중33.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -2 상승비율20.0% 하락비율60.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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