대전광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	105	▼ -5	63만	5,966만	54.1%	18.8 보통	소형 53%	63.2%	36.8%	▲ +8
중위월세63만 반전세보증금5,966만 전세비중54.1% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +8 상승비율63.2% 하락비율36.8%
2	대전광역시 서구 관저동	58	▲ +2	79만	3,097만	61.1%	17.3 보통	소형 76%	58.8%	41.2%	▼ -14
중위월세79만 반전세보증금3,097만 전세비중61.1% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -14 상승비율58.8% 하락비율41.2%
3	대전광역시 서구 탄방동	36	▼ -3	63만	4,623만	60.0%	18.8 보통	소형 78%	61.5%	38.5%	▼ -4
중위월세63만 반전세보증금4,623만 전세비중60.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -4 상승비율61.5% 하락비율38.5%
4	대전광역시 서구 갈마동	32	▲ +7	54만	1,646만	37.3%	18.8 보통	소형 84%	57.1%	42.9%	▲ +1
중위월세54만 반전세보증금1,646만 전세비중37.3% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +1 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	대전광역시 서구 월평동	27	▼ -11	63만	4,373만	71.0%	16.8 보통	소형 70%	55.6%	44.4%	▼ -18
중위월세63만 반전세보증금4,373만 전세비중71.0% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -18 상승비율55.6% 하락비율44.4%
6	대전광역시 서구 도마동	26	▲ +1	44만	3,702만	50.0%	17.3 보통	소형 62%	50.0%	50.0%	▲ +15
중위월세44만 반전세보증금3,702만 전세비중50.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +15 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	대전광역시 서구 만년동	25	▼ -5	65만	3,600만	53.7%	21.2 보통	소형 100%	40.0%	60.0%	— 0
중위월세65만 반전세보증금3,600만 전세비중53.7% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	대전광역시 서구 도안동	18	▲ +1	98만	6,231만	71.4%	23.2 보통	중형 83%	—	—	▼ -10
중위월세98만 반전세보증금6,231만 전세비중71.4% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 서구 변동	12	▲ +2	22만	3,163만	—	19.4 보통	소형 83%	—	—	▲ +9
중위월세22만 반전세보증금3,163만 전세비중— 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 서구 복수동	11	▲ +5	58만	4,625만	54.2%	17.3 보통	소형 64%	—	—	▼ -7
중위월세58만 반전세보증금4,625만 전세비중54.2% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 서구 정림동	11	▼ -1	29만	5,920만	8.3%	17.3 보통	소형 91%	—	—	▼ -6
중위월세29만 반전세보증금5,920만 전세비중8.3% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 내동	8	▼ -1	56만	1,875만	57.9%	18.8 보통	중형 75%	—	—	▲ +1
중위월세56만 반전세보증금1,875만 전세비중57.9% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 용문동	8	▼ -4	42만	833만	42.9%	19.4 보통	소형 75%	—	—	▲ +4
중위월세42만 반전세보증금833만 전세비중42.9% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 서구 가수원동	6	▼ -2	51만	1,625만	75.0%	17.3 보통	소형 83%	—	—	▼ -6
중위월세51만 반전세보증금1,625만 전세비중75.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 서구 괴정동	6	▼ -3	50만	1,000만	33.3%	18.8 보통	소형 83%	—	—	▼ -2
중위월세50만 반전세보증금1,000만 전세비중33.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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