대전광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	89	▼ -16	61만	5,258만	59.4%	17.3 보통	소형 57%	54.5%	45.5%	▼ -15
중위월세61만 반전세보증금5,258만 전세비중59.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -15 상승비율54.5% 하락비율45.5%
2	대전광역시 서구 관저동	59	▲ +1	65만	4,299만	49.6%	15.3 보통	소형 73%	45.0%	55.0%	▼ -11
중위월세65만 반전세보증금4,299만 전세비중49.6% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -11 상승비율45.0% 하락비율55.0%
3	대전광역시 서구 탄방동	44	▲ +8	67만	2,885만	48.2%	17.3 보통	소형 77%	60.0%	40.0%	▲ +16
중위월세67만 반전세보증금2,885만 전세비중48.2% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +16 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	대전광역시 서구 월평동	40	▲ +13	79만	4,189만	61.9%	15.9 보통	소형 58%	37.5%	62.5%	▲ +10
중위월세79만 반전세보증금4,189만 전세비중61.9% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +10 상승비율37.5% 하락비율62.5%
5	대전광역시 서구 갈마동	28	▼ -4	50만	1,261만	54.8%	17.3 보통	소형 64%	62.5%	37.5%	▲ +6
중위월세50만 반전세보증금1,261만 전세비중54.8% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +6 상승비율62.5% 하락비율37.5%
6	대전광역시 서구 만년동	26	▲ +1	51만	6,883만	63.9%	16.4 보통	소형 96%	58.3%	41.7%	▲ +5
중위월세51만 반전세보증금6,883만 전세비중63.9% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +5 상승비율58.3% 하락비율41.7%
7	대전광역시 서구 도안동	23	▲ +5	117만	4,813만	68.5%	17.4 보통	중형 96%	—	—	▲ +4
중위월세117만 반전세보증금4,813만 전세비중68.5% 주력면적중형 96% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 서구 도마동	20	▼ -6	51만	2,427만	51.2%	15.3 보통	소형 60%	—	—	▲ +8
중위월세51만 반전세보증금2,427만 전세비중51.2% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 서구 정림동	14	▲ +3	34만	3,642만	44.0%	15.3 보통	소형 100%	14.3%	85.7%	▲ +5
중위월세34만 반전세보증금3,642만 전세비중44.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +5 상승비율14.3% 하락비율85.7%
10	대전광역시 서구 가수원동	13	▲ +7	44만	2,850만	45.8%	15.3 보통	소형 77%	50.0%	50.0%	▲ +6
중위월세44만 반전세보증금2,850만 전세비중45.8% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +6 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	대전광역시 서구 변동	10	▼ -2	23만	3,295만	23.1%	15.2 보통	소형 60%	—	—	▲ +7
중위월세23만 반전세보증금3,295만 전세비중23.1% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 복수동	9	▼ -2	62만	3,250만	59.1%	15.3 보통	중형 56%	—	—	▼ -4
중위월세62만 반전세보증금3,250만 전세비중59.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 괴정동	8	▲ +2	39만	2,767만	33.3%	17.3 보통	소형 88%	—	—	▼ -3
중위월세39만 반전세보증금2,767만 전세비중33.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 서구 내동	6	▼ -2	69만	3,833만	71.4%	17.3 보통	중형 100%	—	—	▲ +3
중위월세69만 반전세보증금3,833만 전세비중71.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 서구 용문동	5	▼ -3	32만	650만	50.0%	15.2 보통	소형 100%	—	—	▼ -4
중위월세32만 반전세보증금650만 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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