경기도 오산시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 오산시 세교동	60	▲ +48	77만	3,279만	24.1%	18.9 보통	소형 97%	50.0%	50.0%	▲ +32
중위월세77만 반전세보증금3,279만 전세비중24.1% 주력면적소형 97% 거래전년비▲ +32 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 오산시 청호동	49	▲ +41	46만	1,781만	2.0%	16.6 보통	소형 96%	50.0%	50.0%	▼ -38
중위월세46만 반전세보증금1,781만 전세비중2.0% 주력면적소형 96% 거래전년비▼ -38 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	경기도 오산시 금암동	43	▼ -31	34만	5,437만	23.2%	18.4 보통	소형 95%	62.5%	37.5%	▼ -58
중위월세34만 반전세보증금5,437만 전세비중23.2% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -58 상승비율62.5% 하락비율37.5%
4	경기도 오산시 원동	36	▼ -3	73만	2,278만	45.5%	16.6 보통	소형 67%	55.6%	44.4%	▲ +10
중위월세73만 반전세보증금2,278만 전세비중45.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +10 상승비율55.6% 하락비율44.4%
5	경기도 오산시 부산동	31	▲ +5	94만	3,100만	58.1%	16.6 보통	소형 48%	46.7%	53.3%	▲ +1
중위월세94만 반전세보증금3,100만 전세비중58.1% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +1 상승비율46.7% 하락비율53.3%
6	경기도 오산시 누읍동	29	▼ -2	61만	2,188만	37.0%	16.6 보통	소형 59%	53.8%	46.2%	▲ +12
중위월세61만 반전세보증금2,188만 전세비중37.0% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +12 상승비율53.8% 하락비율46.2%
7	경기도 오산시 궐동	23	▼ -12	62만	1,900만	61.0%	16.6 보통	중형 57%	50.0%	50.0%	▲ +18
중위월세62만 반전세보증금1,900만 전세비중61.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +18 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 오산시 갈곶동	17	▼ -4	51만	5,374만	39.3%	16.6 보통	소형 65%	66.7%	33.3%	▲ +15
중위월세51만 반전세보증금5,374만 전세비중39.3% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +15 상승비율66.7% 하락비율33.3%
9	경기도 오산시 내삼미동	13	▼ -1	59만	7,776만	31.6%	18.4 보통	소형 69%	20.0%	80.0%	▼ -7
중위월세59만 반전세보증금7,776만 전세비중31.6% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -7 상승비율20.0% 하락비율80.0%
10	경기도 오산시 청학동	7	▲ +4	7만	1,638만	—	16.6 보통	소형 100%	—	—	▼ -14
중위월세7만 반전세보증금1,638만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 서동	7	▼ -4	100만	2,000만	46.2%	18.4 보통	소형 57%	—	—	▲ +4
중위월세100만 반전세보증금2,000만 전세비중46.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 오산동	6	▲ +1	112만	2,333만	66.7%	16.6 보통	중형 83%	—	—	▲ +1
중위월세112만 반전세보증금2,333만 전세비중66.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 양산동	5	▲ +2	75만	8,750만	66.7%	18.9 보통	대형 60%	—	—	▲ +3
중위월세75만 반전세보증금8,750만 전세비중66.7% 주력면적대형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 수청동	5	▼ -6	79만	1억 1,625만	79.2%	16.6 보통	중형 60%	—	—	▼ -8
중위월세79만 반전세보증금1억 1,625만 전세비중79.2% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
15	경기도 오산시 가수동	5	▼ -4	63만	1,250만	44.4%	18.4 보통	소형 80%	—	—	▼ -44
중위월세63만 반전세보증금1,250만 전세비중44.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -44 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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