경기도 오산시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 오산시 금암동	74	▲ +41	42만	3,883만	8.6%	14.7 좋음	소형 97%	50.0%	50.0%	▲ +14
중위월세42만 반전세보증금3,883만 전세비중8.6% 주력면적소형 97% 거래전년비▲ +14 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 오산시 원동	39	— 0	63만	2,944만	65.8%	13.4 좋음	소형 74%	60.0%	40.0%	▲ +6
중위월세63만 반전세보증금2,944만 전세비중65.8% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +6 상승비율60.0% 하락비율40.0%
3	경기도 오산시 궐동	35	▲ +18	80만	2,200만	58.8%	13.4 좋음	소형 46%	53.3%	46.7%	▲ +28
중위월세80만 반전세보증금2,200만 전세비중58.8% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +28 상승비율53.3% 하락비율46.7%
4	경기도 오산시 누읍동	31	▲ +14	64만	2,016만	35.4%	13.4 좋음	소형 61%	53.8%	46.2%	▲ +17
중위월세64만 반전세보증금2,016만 전세비중35.4% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +17 상승비율53.8% 하락비율46.2%
5	경기도 오산시 부산동	26	▲ +3	68만	7,500만	68.3%	13.4 좋음	소형 81%	35.7%	64.3%	▼ -4
중위월세68만 반전세보증금7,500만 전세비중68.3% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -4 상승비율35.7% 하락비율64.3%
6	경기도 오산시 갈곶동	21	▼ -7	86만	2,320만	48.8%	13.4 좋음	중형 48%	50.0%	50.0%	▲ +11
중위월세86만 반전세보증금2,320만 전세비중48.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +11 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경기도 오산시 내삼미동	14	▲ +5	72만	4,932만	22.2%	14.7 좋음	소형 93%	42.9%	57.1%	▲ +1
중위월세72만 반전세보증금4,932만 전세비중22.2% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +1 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	경기도 오산시 세교동	12	▼ -2	82만	2,427만	14.3%	14.4 좋음	소형 92%	—	—	▲ +5
중위월세82만 반전세보증금2,427만 전세비중14.3% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 수청동	11	▲ +5	86만	3,333만	65.6%	13.4 좋음	중형 73%	—	—	▼ -2
중위월세86만 반전세보증금3,333만 전세비중65.6% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 서동	11	▲ +4	84만	4,283만	56.0%	14.7 좋음	중형 55%	—	—	▲ +5
중위월세84만 반전세보증금4,283만 전세비중56.0% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 외삼미동	9	▲ +5	110만	6,000만	60.9%	14.4 좋음	중형 100%	—	—	▼ -6
중위월세110만 반전세보증금6,000만 전세비중60.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 가수동	9	▲ +3	58만	2,750만	18.2%	14.7 좋음	소형 89%	—	—	▲ +3
중위월세58만 반전세보증금2,750만 전세비중18.2% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 청호동	8	▼ -3	18만	2,462만	50.0%	13.4 좋음	소형 100%	—	—	▼ -4
중위월세18만 반전세보증금2,462만 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 지곶동	5	—	110만	2,000만	37.5%	14.7 좋음	소형 60%	—	—	▼ -1
중위월세110만 반전세보증금2,000만 전세비중37.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
15	경기도 오산시 오산동	5	▼ -7	102만	3,667만	37.5%	13.4 좋음	대형 60%	—	—	▼ -2
중위월세102만 반전세보증금3,667만 전세비중37.5% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
16	경기도 오산시 고현동	5	▼ -4	123만	2,000만	50.0%	13.4 좋음	중형 80%	—	—	▲ +3
중위월세123만 반전세보증금2,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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