경상남도 김해시 아파트 월세 동네별 랭킹 (2024년 11월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

월세 거래량 1위 경상남도 김해시 장유동 65건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 진영읍 전월보다 21건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경상남도 김해시 주촌면 월 80만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 장유동	65	▲ +11	13만	5,000만	16.7%	10.1 좋음	소형 82%	17.5%	25.0%	▲ +5
중간 월세13만 월세보증금5,000만 전세비중16.7% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +5 상승비율17.5% 하락비율25.0%
2	경상남도 김해시 진영읍	63	▲ +21	30만	2,441만	21.3%	13.0 좋음	중형 52%	29.4%	19.6%	▲ +27
중간 월세30만 월세보증금2,441만 전세비중21.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +27 상승비율29.4% 하락비율19.6%
3	경상남도 김해시 삼계동	36	▲ +5	52만	2,500만	44.6%	14.2 좋음	중형 58%	40.0%	42.9%	▼ -2
중간 월세52만 월세보증금2,500만 전세비중44.6% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -2 상승비율40.0% 하락비율42.9%
4	경상남도 김해시 외동	32	▼ -15	45만	2,000만	41.8%	14.2 좋음	소형 84%	35.7%	50.0%	▼ -17
중간 월세45만 월세보증금2,000만 전세비중41.8% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -17 상승비율35.7% 하락비율50.0%
5	경상남도 김해시 구산동	25	▲ +1	45만	2,500만	21.9%	14.2 좋음	소형 76%	48.0%	40.0%	▼ -1
중간 월세45만 월세보증금2,500만 전세비중21.9% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -1 상승비율48.0% 하락비율40.0%
6	경상남도 김해시 무계동	21	▲ +6	50만	2,000만	36.4%	10.1 좋음	소형 71%	38.9%	44.4%	▲ +4
중간 월세50만 월세보증금2,000만 전세비중36.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +4 상승비율38.9% 하락비율44.4%
7	경상남도 김해시 삼문동	21	▼ -2	55만	1,000만	59.6%	10.1 좋음	소형 71%	26.3%	47.4%	▼ -29
중간 월세55만 월세보증금1,000만 전세비중59.6% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -29 상승비율26.3% 하락비율47.4%
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8	경상남도 김해시 부곡동	20	▲ +5	55만	2,000만	47.4%	10.1 좋음	중형 60%	47.4%	42.1%	▲ +10
중간 월세55만 월세보증금2,000만 전세비중47.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +10 상승비율47.4% 하락비율42.1%
9	경상남도 김해시 율하동	16	▲ +8	16만	3,352만	69.2%	10.1 좋음	소형 94%	보류	보류	▼ -6
중간 월세16만 월세보증금3,352만 전세비중69.2% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -6 상승비율보류 하락비율보류
10	경상남도 김해시 주촌면	14	▲ +1	80만	3,000만	53.3%	11.9 좋음	중형 93%	50.0%	28.6%	▼ -8
중간 월세80만 월세보증금3,000만 전세비중53.3% 주력면적중형 93% 거래전년비▼ -8 상승비율50.0% 하락비율28.6%
11	경상남도 김해시 내덕동	13	▼ -4	75만	2,000만	43.5%	10.1 좋음	중형 100%	50.0%	25.0%	▲ +6
중간 월세75만 월세보증금2,000만 전세비중43.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +6 상승비율50.0% 하락비율25.0%
12	경상남도 김해시 내동	10	▼ -7	68만	9,250만	50.0%	14.2 좋음	중형 50%	0.0%	88.9%	▼ -3
중간 월세68만 월세보증금9,250만 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -3 상승비율0.0% 하락비율88.9%
13	경상남도 김해시 어방동	10	▼ -13	42만	1,000만	50.0%	10.1 좋음	소형 50%	30.0%	60.0%	▲ +3
중간 월세42만 월세보증금1,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 상승비율30.0% 하락비율60.0%
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14	경상남도 김해시 신문동	9	▲ +3	60만	3,000만	50.0%	10.1 좋음	중형 67%	55.6%	44.4%	▼ -22
중간 월세60만 월세보증금3,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -22 상승비율55.6% 하락비율44.4%
15	경상남도 김해시 대청동	8	0	65만	1,000만	42.9%	10.1 좋음	중형 63%	62.5%	25.0%	0
중간 월세65만 월세보증금1,000만 전세비중42.9% 주력면적중형 63% 거래전년비0 상승비율62.5% 하락비율25.0%
16	경상남도 김해시 관동동	6	▼ -7	62만	2,000만	81.8%	10.1 좋음	소형 50%	80.0%	0.0%	▼ -8
중간 월세62만 월세보증금2,000만 전세비중81.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 상승비율80.0% 하락비율0.0%
17	경상남도 김해시 안동	6	▲ +2	52만	3,000만	33.3%	10.1 좋음	중형 67%	40.0%	60.0%	▼ -2
중간 월세52만 월세보증금3,000만 전세비중33.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -2 상승비율40.0% 하락비율60.0%
18	경상남도 김해시 삼방동	6	▼ -5	40만	1,000만	40.0%	10.1 좋음	소형 67%	20.0%	40.0%	▼ -2
중간 월세40만 월세보증금1,000만 전세비중40.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -2 상승비율20.0% 하락비율40.0%
19	경상남도 김해시 지내동	5	0	45만	1,000만	37.5%	10.1 좋음	소형 60%	보류	보류	▲ +4
중간 월세45만 월세보증금1,000만 전세비중37.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +4 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 47.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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