경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 장유동	65	▲ +11	83만	5,604만	16.7%	10.1 좋음	소형 82%	41.2%	58.8%	▲ +5
중위월세83만 반전세보증금5,604만 전세비중16.7% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +5 상승비율41.2% 하락비율58.8%
2	경상남도 김해시 진영읍	63	▲ +21	46만	4,245만	21.3%	13.0 좋음	중형 52%	41.7%	58.3%	▲ +28
중위월세46만 반전세보증금4,245만 전세비중21.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +28 상승비율41.7% 하락비율58.3%
3	경상남도 김해시 삼계동	36	▲ +5	67만	3,265만	44.6%	14.2 좋음	중형 58%	55.6%	44.4%	▼ -2
중위월세67만 반전세보증금3,265만 전세비중44.6% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -2 상승비율55.6% 하락비율44.4%
4	경상남도 김해시 외동	32	▼ -15	45만	2,795만	41.8%	14.2 좋음	소형 84%	57.1%	42.9%	▼ -15
중위월세45만 반전세보증금2,795만 전세비중41.8% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -15 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	경상남도 김해시 구산동	25	▲ +1	48만	2,500만	21.9%	14.2 좋음	소형 76%	50.0%	50.0%	— 0
중위월세48만 반전세보증금2,500만 전세비중21.9% 주력면적소형 76% 거래전년비— 0 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경상남도 김해시 무계동	21	▲ +6	58만	2,583만	36.4%	10.1 좋음	소형 71%	55.6%	44.4%	▲ +4
중위월세58만 반전세보증금2,583만 전세비중36.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +4 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	경상남도 김해시 삼문동	21	▼ -2	58만	2,056만	59.6%	10.1 좋음	소형 71%	57.1%	42.9%	▼ -28
중위월세58만 반전세보증금2,056만 전세비중59.6% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -28 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	경상남도 김해시 부곡동	20	▲ +5	55만	2,981만	47.4%	10.1 좋음	중형 60%	83.3%	16.7%	▲ +10
중위월세55만 반전세보증금2,981만 전세비중47.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +10 상승비율83.3% 하락비율16.7%
9	경상남도 김해시 율하동	16	▲ +8	38만	3,483만	69.2%	10.1 좋음	소형 94%	50.0%	50.0%	▼ -6
중위월세38만 반전세보증금3,483만 전세비중69.2% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -6 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	경상남도 김해시 주촌면	14	▲ +1	79만	2,750만	53.3%	11.9 좋음	중형 93%	60.0%	40.0%	▼ -7
중위월세79만 반전세보증금2,750만 전세비중53.3% 주력면적중형 93% 거래전년비▼ -7 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	경상남도 김해시 내덕동	13	▼ -4	69만	3,417만	43.5%	10.1 좋음	중형 100%	80.0%	20.0%	▲ +6
중위월세69만 반전세보증금3,417만 전세비중43.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +6 상승비율80.0% 하락비율20.0%
12	경상남도 김해시 내동	10	▼ -7	55만	7,929만	50.0%	14.2 좋음	중형 50%	—	—	▼ -3
중위월세55만 반전세보증금7,929만 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 김해시 어방동	10	▼ -13	38만	1,250만	50.0%	10.1 좋음	소형 50%	—	—	▲ +3
중위월세38만 반전세보증금1,250만 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 신문동	9	▲ +3	65만	2,680만	50.0%	10.1 좋음	중형 67%	—	—	▼ -22
중위월세65만 반전세보증금2,680만 전세비중50.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -22 상승비율— 하락비율—
15	경상남도 김해시 대청동	8	— 0	60만	1,430만	42.9%	10.1 좋음	중형 63%	—	—	— 0
중위월세60만 반전세보증금1,430만 전세비중42.9% 주력면적중형 63% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 안동	6	▲ +2	55만	3,083만	33.3%	10.1 좋음	중형 67%	—	—	▼ -2
중위월세55만 반전세보증금3,083만 전세비중33.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
17	경상남도 김해시 삼방동	6	▼ -5	37만	2,125만	40.0%	10.1 좋음	소형 67%	—	—	▼ -2
중위월세37만 반전세보증금2,125만 전세비중40.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
18	경상남도 김해시 관동동	6	▼ -7	70만	4,550만	81.8%	10.1 좋음	소형 50%	—	—	▼ -8
중위월세70만 반전세보증금4,550만 전세비중81.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
19	경상남도 김해시 지내동	5	— 0	50만	833만	37.5%	10.1 좋음	소형 60%	—	—	▲ +4
중위월세50만 반전세보증금833만 전세비중37.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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