경상남도 김해시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

월세 거래량 1위 경상남도 김해시 장유동 72건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 율하동 전월보다 29건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 경상남도 김해시 내덕동 월 78만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 장유동	72	▲ +7	14만	2,758만	17.2%	10.6 좋음	소형 85%	29.7%	21.6%	▲ +17
중위월세14만 월세보증금2,758만 전세비중17.2% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +17 상승비율29.7% 하락비율21.6%
2	경상남도 김해시 율하동	45	▲ +29	20만	3,369만	35.7%	10.6 좋음	소형 69%	20.8%	25.0%	▲ +29
중위월세20만 월세보증금3,369만 전세비중35.7% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +29 상승비율20.8% 하락비율25.0%
3	경상남도 김해시 외동	36	▲ +4	45만	2,000만	47.1%	14.3 좋음	소형 94%	44.8%	34.5%	▼ -1
중위월세45만 월세보증금2,000만 전세비중47.1% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -1 상승비율44.8% 하락비율34.5%
4	경상남도 김해시 진영읍	35	▼ -28	40만	2,000만	39.7%	13.9 좋음	중형 57%	33.3%	33.3%	▼ -15
중위월세40만 월세보증금2,000만 전세비중39.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -15 상승비율33.3% 하락비율33.3%
5	경상남도 김해시 삼문동	29	▲ +8	50만	2,000만	32.6%	10.6 좋음	소형 62%	51.9%	37.0%	▼ -22
중위월세50만 월세보증금2,000만 전세비중32.6% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -22 상승비율51.9% 하락비율37.0%
6	경상남도 김해시 어방동	22	▲ +12	40만	1,000만	29.0%	10.9 좋음	소형 86%	19.0%	47.6%	▲ +9
중위월세40만 월세보증금1,000만 전세비중29.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +9 상승비율19.0% 하락비율47.6%
7	경상남도 김해시 삼계동	21	▼ -15	60만	2,000만	64.4%	14.3 좋음	중형 57%	40.0%	30.0%	▼ -8
중위월세60만 월세보증금2,000만 전세비중64.4% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -8 상승비율40.0% 하락비율30.0%
8	경상남도 김해시 부곡동	17	▼ -3	55만	2,000만	46.9%	10.6 좋음	중형 47%	36.4%	36.4%	▼ -3
중위월세55만 월세보증금2,000만 전세비중46.9% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -3 상승비율36.4% 하락비율36.4%
9	경상남도 김해시 무계동	17	▼ -4	45만	3,000만	51.4%	10.6 좋음	소형 82%	31.3%	56.3%	— 0
중위월세45만 월세보증금3,000만 전세비중51.4% 주력면적소형 82% 거래전년비— 0 상승비율31.3% 하락비율56.3%
10	경상남도 김해시 구산동	15	▼ -10	45만	1,000만	48.3%	14.3 좋음	소형 87%	27.3%	27.3%	▼ -7
중위월세45만 월세보증금1,000만 전세비중48.3% 주력면적소형 87% 거래전년비▼ -7 상승비율27.3% 하락비율27.3%
11	경상남도 김해시 주촌면	9	▼ -5	70만	2,000만	40.0%	12.3 좋음	소형 78%	22.2%	66.7%	▼ -17
중위월세70만 월세보증금2,000만 전세비중40.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -17 상승비율22.2% 하락비율66.7%
12	경상남도 김해시 내동	9	▼ -1	50만	2,000만	67.9%	14.3 좋음	소형 44%	66.7%	33.3%	▼ -1
중위월세50만 월세보증금2,000만 전세비중67.9% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -1 상승비율66.7% 하락비율33.3%
13	경상남도 김해시 관동동	9	▲ +3	70만	3,000만	76.3%	10.6 좋음	소형 44%	28.6%	57.1%	▼ -12
중위월세70만 월세보증금3,000만 전세비중76.3% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -12 상승비율28.6% 하락비율57.1%
14	경상남도 김해시 신문동	8	▼ -1	70만	2,500만	33.3%	10.6 좋음	중형 88%	42.9%	42.9%	▼ -14
중위월세70만 월세보증금2,500만 전세비중33.3% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -14 상승비율42.9% 하락비율42.9%
15	경상남도 김해시 내덕동	6	▼ -7	78만	3,500만	62.5%	10.6 좋음	중형 100%	0.0%	50.0%	▼ -1
중위월세78만 월세보증금3,500만 전세비중62.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율0.0% 하락비율50.0%
16	경상남도 김해시 대청동	5	▼ -3	60만	1,500만	72.2%	10.6 좋음	소형 40%	—	—	▼ -4
중위월세60만 월세보증금1,500만 전세비중72.2% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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