경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 장유동	72	▲ +7	71만	6,032만	17.2%	10.6 좋음	소형 85%	54.3%	45.7%	▲ +19
중위월세71만 반전세보증금6,032만 전세비중17.2% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +19 상승비율54.3% 하락비율45.7%
2	경상남도 김해시 율하동	45	▲ +29	60만	5,138만	35.7%	10.6 좋음	소형 69%	55.6%	44.4%	▲ +30
중위월세60만 반전세보증금5,138만 전세비중35.7% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +30 상승비율55.6% 하락비율44.4%
3	경상남도 김해시 외동	36	▲ +4	46만	1,945만	47.1%	14.3 좋음	소형 94%	46.2%	53.8%	— 0
중위월세46만 반전세보증금1,945만 전세비중47.1% 주력면적소형 94% 거래전년비— 0 상승비율46.2% 하락비율53.8%
4	경상남도 김해시 진영읍	35	▼ -28	45만	2,577만	39.7%	13.9 좋음	중형 57%	40.0%	60.0%	▼ -14
중위월세45만 반전세보증금2,577만 전세비중39.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -14 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	경상남도 김해시 삼문동	29	▲ +8	56만	3,955만	32.6%	10.6 좋음	소형 62%	54.5%	45.5%	▼ -21
중위월세56만 반전세보증금3,955만 전세비중32.6% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -21 상승비율54.5% 하락비율45.5%
6	경상남도 김해시 어방동	22	▲ +12	40만	1,243만	29.0%	10.9 좋음	소형 86%	33.3%	66.7%	▲ +9
중위월세40만 반전세보증금1,243만 전세비중29.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +9 상승비율33.3% 하락비율66.7%
7	경상남도 김해시 삼계동	21	▼ -15	76만	3,045만	64.4%	14.3 좋음	중형 57%	—	—	▼ -8
중위월세76만 반전세보증금3,045만 전세비중64.4% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
8	경상남도 김해시 무계동	17	▼ -4	50만	3,000만	51.4%	10.6 좋음	소형 82%	40.0%	60.0%	▲ +1
중위월세50만 반전세보증금3,000만 전세비중51.4% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +1 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	경상남도 김해시 부곡동	17	▼ -3	54만	1,858만	46.9%	10.6 좋음	중형 47%	—	—	▼ -3
중위월세54만 반전세보증금1,858만 전세비중46.9% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
10	경상남도 김해시 구산동	15	▼ -10	40만	3,402만	48.3%	14.3 좋음	소형 87%	—	—	▼ -7
중위월세40만 반전세보증금3,402만 전세비중48.3% 주력면적소형 87% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 김해시 내동	9	▼ -1	55만	4,208만	67.9%	14.3 좋음	소형 44%	—	—	▼ -1
중위월세55만 반전세보증금4,208만 전세비중67.9% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
12	경상남도 김해시 관동동	9	▲ +3	71만	3,700만	76.3%	10.6 좋음	소형 44%	—	—	▼ -10
중위월세71만 반전세보증금3,700만 전세비중76.3% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 김해시 주촌면	9	▼ -5	73만	1,667만	40.0%	12.3 좋음	소형 78%	—	—	▼ -17
중위월세73만 반전세보증금1,667만 전세비중40.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -17 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 신문동	8	▼ -1	69만	2,300만	33.3%	10.6 좋음	중형 88%	—	—	▼ -14
중위월세69만 반전세보증금2,300만 전세비중33.3% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
15	경상남도 김해시 내덕동	6	▼ -7	78만	3,500만	62.5%	10.6 좋음	중형 100%	—	—	▼ -1
중위월세78만 반전세보증금3,500만 전세비중62.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 대청동	5	▼ -3	62만	3,900만	72.2%	10.6 좋음	소형 40%	—	—	▼ -4
중위월세62만 반전세보증금3,900만 전세비중72.2% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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