경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 진영읍	43	▲ +8	48만	3,907만	32.8%	19.8 보통	소형 49%	42.9%	57.1%	— 0
중위월세48만 반전세보증금3,907만 전세비중32.8% 주력면적소형 49% 거래전년비— 0 상승비율42.9% 하락비율57.1%
2	경상남도 김해시 외동	42	▲ +6	44만	3,027만	40.0%	20.1 보통	소형 88%	53.8%	46.2%	▼ -26
중위월세44만 반전세보증금3,027만 전세비중40.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -26 상승비율53.8% 하락비율46.2%
3	경상남도 김해시 장유동	41	▼ -31	64만	6,574만	33.9%	15.9 보통	소형 76%	50.0%	50.0%	▼ -62
중위월세64만 반전세보증금6,574만 전세비중33.9% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -62 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경상남도 김해시 부곡동	20	▲ +3	60만	1,838만	50.0%	15.9 보통	소형 45%	28.6%	71.4%	▼ -15
중위월세60만 반전세보증금1,838만 전세비중50.0% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -15 상승비율28.6% 하락비율71.4%
5	경상남도 김해시 율하동	20	▼ -25	56만	5,960만	58.3%	15.9 보통	소형 70%	42.9%	57.1%	▲ +6
중위월세56만 반전세보증금5,960만 전세비중58.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +6 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	경상남도 김해시 삼문동	18	▼ -11	62만	2,083만	60.9%	15.9 보통	소형 89%	57.1%	42.9%	▼ -19
중위월세62만 반전세보증금2,083만 전세비중60.9% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -19 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	경상남도 김해시 어방동	15	▼ -7	36만	3,360만	28.6%	16.2 보통	소형 67%	40.0%	60.0%	▼ -2
중위월세36만 반전세보증금3,360만 전세비중28.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -2 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	경상남도 김해시 구산동	15	— 0	46만	4,028만	53.1%	20.1 보통	소형 80%	—	—	▼ -8
중위월세46만 반전세보증금4,028만 전세비중53.1% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
9	경상남도 김해시 삼계동	14	▼ -7	57만	3,500만	70.2%	20.1 보통	중형 79%	—	—	▼ -25
중위월세57만 반전세보증금3,500만 전세비중70.2% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -25 상승비율— 하락비율—
10	경상남도 김해시 내덕동	14	▲ +8	70만	2,583만	44.0%	15.9 보통	중형 79%	—	—	▲ +12
중위월세70만 반전세보증금2,583만 전세비중44.0% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +12 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 김해시 주촌면	12	▲ +3	64만	4,000만	47.8%	17.9 보통	중형 83%	—	—	▼ -17
중위월세64만 반전세보증금4,000만 전세비중47.8% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -17 상승비율— 하락비율—
12	경상남도 김해시 내동	11	▲ +2	57만	4,600만	65.6%	20.1 보통	소형 45%	—	—	▼ -7
중위월세57만 반전세보증금4,600만 전세비중65.6% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 김해시 무계동	10	▼ -7	49만	2,717만	64.3%	15.9 보통	소형 100%	66.7%	33.3%	▼ -7
중위월세49만 반전세보증금2,717만 전세비중64.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -7 상승비율66.7% 하락비율33.3%
14	경상남도 김해시 신문동	9	▲ +1	82만	3,083만	60.9%	15.9 보통	중형 78%	—	—	▼ -7
중위월세82만 반전세보증금3,083만 전세비중60.9% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
15	경상남도 김해시 동상동	7	—	53만	1,300만	22.2%	20.1 보통	중형 86%	—	—	▲ +3
중위월세53만 반전세보증금1,300만 전세비중22.2% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 관동동	6	▼ -3	70만	2,963만	84.2%	15.9 보통	중형 67%	—	—	▼ -6
중위월세70만 반전세보증금2,963만 전세비중84.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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