경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 외동	48	▲ +6	53만	2,136만	42.2%	15.6 보통	소형 88%	63.2%	36.8%	▼ -19
중위월세53만 반전세보증금2,136만 전세비중42.2% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -19 상승비율63.2% 하락비율36.8%
2	경상남도 김해시 진영읍	37	▼ -6	40만	4,363만	36.2%	14.2 좋음	소형 54%	37.5%	62.5%	▼ -8
중위월세40만 반전세보증금4,363만 전세비중36.2% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -8 상승비율37.5% 하락비율62.5%
3	경상남도 김해시 삼계동	35	▲ +21	66만	2,864만	50.0%	15.6 보통	중형 54%	33.3%	66.7%	▲ +6
중위월세66만 반전세보증금2,864만 전세비중50.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +6 상승비율33.3% 하락비율66.7%
4	경상남도 김해시 구산동	23	▲ +8	40만	4,864만	50.0%	15.6 보통	소형 57%	100.0%	0.0%	▼ -9
중위월세40만 반전세보증금4,864만 전세비중50.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -9 상승비율100.0% 하락비율0.0%
5	경상남도 김해시 내동	23	▲ +12	54만	4,894만	58.9%	15.6 보통	소형 65%	55.6%	44.4%	▲ +17
중위월세54만 반전세보증금4,894만 전세비중58.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +17 상승비율55.6% 하락비율44.4%
6	경상남도 김해시 부곡동	21	▲ +1	45만	1,850만	44.7%	12.0 좋음	소형 57%	55.6%	44.4%	▲ +4
중위월세45만 반전세보증금1,850만 전세비중44.7% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	경상남도 김해시 장유동	21	▼ -20	69만	6,728만	50.0%	12.0 좋음	소형 71%	57.1%	42.9%	▼ -39
중위월세69만 반전세보증금6,728만 전세비중50.0% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -39 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	경상남도 김해시 삼문동	20	▲ +2	55만	1,833만	59.2%	12.0 좋음	소형 90%	41.7%	58.3%	▼ -7
중위월세55만 반전세보증금1,833만 전세비중59.2% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -7 상승비율41.7% 하락비율58.3%
9	경상남도 김해시 어방동	18	▲ +3	35만	1,475만	35.7%	11.6 좋음	소형 78%	—	—	▲ +9
중위월세35만 반전세보증금1,475만 전세비중35.7% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
10	경상남도 김해시 주촌면	16	▲ +4	61만	4,375만	55.6%	13.4 좋음	중형 63%	—	—	▲ +4
중위월세61만 반전세보증금4,375만 전세비중55.6% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 김해시 내덕동	16	▲ +2	67만	2,667만	33.3%	12.0 좋음	중형 69%	28.6%	71.4%	▲ +8
중위월세67만 반전세보증금2,667만 전세비중33.3% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +8 상승비율28.6% 하락비율71.4%
12	경상남도 김해시 율하동	15	▼ -5	62만	6,083만	58.3%	12.0 좋음	중형 40%	—	—	▲ +3
중위월세62만 반전세보증금6,083만 전세비중58.3% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 김해시 신문동	13	▲ +4	57만	2,250만	70.5%	12.0 좋음	중형 85%	60.0%	40.0%	▲ +2
중위월세57만 반전세보증금2,250만 전세비중70.5% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +2 상승비율60.0% 하락비율40.0%
14	경상남도 김해시 삼방동	10	—	41만	1,000만	9.1%	11.6 좋음	소형 70%	—	—	▲ +6
중위월세41만 반전세보증금1,000만 전세비중9.1% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
15	경상남도 김해시 관동동	8	▲ +2	73만	2,200만	84.3%	12.0 좋음	중형 63%	—	—	▼ -5
중위월세73만 반전세보증금2,200만 전세비중84.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 무계동	8	▼ -2	62만	1,713만	69.2%	12.0 좋음	소형 63%	—	—	▼ -12
중위월세62만 반전세보증금1,713만 전세비중69.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—
17	경상남도 김해시 삼정동	5	▲ +3	30만	5,813만	16.7%	15.6 보통	중형 60%	—	—	▲ +3
중위월세30만 반전세보증금5,813만 전세비중16.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
18	경상남도 김해시 동상동	5	▼ -2	43만	2,333만	—	15.6 보통	소형 60%	—	—	▲ +1
중위월세43만 반전세보증금2,333만 전세비중— 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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