부산광역시 아파트 월세 랭킹

필터

필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

← 전국으로

월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	부산광역시 부산진구	325	▲ +15	57만	3,455만	52.5%	14.8 좋음	소형 70%	52.6%	47.4%	▼ -65
중위월세57만 반전세보증금3,455만 전세비중52.5% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -65 상승비율52.6% 하락비율47.4%
2	부산광역시 해운대구	301	▼ -55	95만	5,339만	56.6%	15.5 보통	소형 41%	48.6%	51.4%	▼ -16
중위월세95만 반전세보증금5,339만 전세비중56.6% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -16 상승비율48.6% 하락비율51.4%
3	부산광역시 기장군	224	▲ +67	62만	3,352만	42.0%	14.6 좋음	소형 63%	49.0%	51.0%	▲ +53
중위월세62만 반전세보증금3,352만 전세비중42.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +53 상승비율49.0% 하락비율51.0%
4	부산광역시 강서구	224	▼ -6	83만	4,938만	71.9%	16.7 보통	소형 71%	44.4%	55.6%	▼ -9
중위월세83만 반전세보증금4,938만 전세비중71.9% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -9 상승비율44.4% 하락비율55.6%
5	부산광역시 동래구	194	▲ +23	68만	5,436만	52.8%	14.5 좋음	중형 48%	60.9%	39.1%	▲ +17
중위월세68만 반전세보증금5,436만 전세비중52.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +17 상승비율60.9% 하락비율39.1%
6	부산광역시 연제구	194	▲ +37	65만	5,504만	51.5%	14.4 좋음	소형 53%	48.1%	51.9%	▲ +37
중위월세65만 반전세보증금5,504만 전세비중51.5% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +37 상승비율48.1% 하락비율51.9%
7	부산광역시 북구	170	▲ +22	46만	4,539만	45.9%	15.3 보통	소형 72%	51.7%	48.3%	▲ +5
중위월세46만 반전세보증금4,539만 전세비중45.9% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +5 상승비율51.7% 하락비율48.3%
8	부산광역시 수영구	153	▲ +27	79만	4,808만	46.1%	13.2 좋음	중형 44%	35.3%	64.7%	▲ +23
중위월세79만 반전세보증금4,808만 전세비중46.1% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +23 상승비율35.3% 하락비율64.7%
9	부산광역시 사하구	151	▼ -18	42만	4,143만	55.6%	16.2 보통	소형 58%	43.3%	56.7%	▲ +21
중위월세42만 반전세보증금4,143만 전세비중55.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +21 상승비율43.3% 하락비율56.7%
10	부산광역시 남구	149	▲ +25	78만	4,709만	55.7%	14.7 좋음	소형 60%	37.5%	62.5%	▼ -12
중위월세78만 반전세보증금4,709만 전세비중55.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -12 상승비율37.5% 하락비율62.5%
11	부산광역시 사상구	120	▲ +2	44만	3,527만	47.4%	18.6 보통	소형 73%	40.9%	59.1%	▲ +9
중위월세44만 반전세보증금3,527만 전세비중47.4% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +9 상승비율40.9% 하락비율59.1%
12	부산광역시 금정구	97	▲ +17	57만	4,428만	59.2%	15.5 보통	소형 57%	45.5%	54.5%	▲ +6
중위월세57만 반전세보증금4,428만 전세비중59.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +6 상승비율45.5% 하락비율54.5%
13	부산광역시 서구	81	▲ +35	72만	3,917만	49.7%	15.6 보통	소형 58%	40.0%	60.0%	▲ +33
중위월세72만 반전세보증금3,917만 전세비중49.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +33 상승비율40.0% 하락비율60.0%
14	부산광역시 영도구	45	▼ -6	50만	3,853만	48.3%	14.0 좋음	소형 53%	71.4%	28.6%	▼ -19
중위월세50만 반전세보증금3,853만 전세비중48.3% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -19 상승비율71.4% 하락비율28.6%
15	부산광역시 동구	44	▲ +12	68만	4,339만	51.6%	12.8 좋음	소형 55%	50.0%	50.0%	— 0
중위월세68만 반전세보증금4,339만 전세비중51.6% 주력면적소형 55% 거래전년비— 0 상승비율50.0% 하락비율50.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

부산광역시 아파트 월세 랭킹 — 내 조건으로 찾기