부산광역시 아파트 월세 랭킹 (2024년 12월)

필터

필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

← 전국으로

월세 범위 전체 ▼

중간 월세 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 15개 전체 15개 중

월세 거래량 1위 부산광역시 부산진구 326건

거래량 최다 증가 부산광역시 기장군 전월보다 66건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 부산광역시 해운대구 월 85만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	부산광역시 부산진구	326	▲ +8	43만	2,000만	53.6%	14.8 좋음	소형 70%	34.6%	40.9%	▼ -82
중간 월세43만 월세보증금2,000만 전세비중53.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -82 상승비율34.6% 하락비율40.9%
2	부산광역시 해운대구	301	▼ -61	85만	3,000만	56.6%	15.5 보통	소형 41%	39.5%	46.1%	▼ -31
중간 월세85만 월세보증금3,000만 전세비중56.6% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -31 상승비율39.5% 하락비율46.1%
3	부산광역시 기장군	224	▲ +66	40만	2,182만	42.0%	14.6 좋음	소형 63%	51.4%	29.6%	▲ +49
중간 월세40만 월세보증금2,182만 전세비중42.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +49 상승비율51.4% 하락비율29.6%
4	부산광역시 강서구	224	▼ -6	29만	1억 2,379만	71.9%	16.9 보통	소형 71%	16.9%	19.0%	▼ -25
중간 월세29만 월세보증금1억 2,379만 전세비중71.9% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -25 상승비율16.9% 하락비율19.0%
5	부산광역시 연제구	195	▲ +37	55만	3,000만	51.4%	14.4 좋음	소형 53%	41.4%	42.9%	▲ +32
중간 월세55만 월세보증금3,000만 전세비중51.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +32 상승비율41.4% 하락비율42.9%
광고
6	부산광역시 동래구	194	▲ +23	55만	3,000만	52.9%	14.5 좋음	중형 48%	47.5%	31.6%	▲ +12
중간 월세55만 월세보증금3,000만 전세비중52.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +12 상승비율47.5% 하락비율31.6%
7	부산광역시 북구	173	▲ +24	42만	3,563만	45.4%	15.3 보통	소형 73%	29.9%	45.8%	▲ +4
중간 월세42만 월세보증금3,563만 전세비중45.4% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +4 상승비율29.9% 하락비율45.8%
8	부산광역시 수영구	153	▲ +27	60만	2,500만	46.1%	13.2 좋음	중형 44%	36.7%	43.0%	▲ +17
중간 월세60만 월세보증금2,500만 전세비중46.1% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +17 상승비율36.7% 하락비율43.0%
9	부산광역시 사하구	151	▼ -19	38만	2,000만	55.6%	15.9 보통	소형 58%	36.9%	46.8%	▲ +19
중간 월세38만 월세보증금2,000만 전세비중55.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +19 상승비율36.9% 하락비율46.8%
10	부산광역시 남구	149	▲ +25	60만	3,000만	55.7%	14.7 좋음	소형 60%	48.8%	28.9%	▼ -13
중간 월세60만 월세보증금3,000만 전세비중55.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -13 상승비율48.8% 하락비율28.9%
광고
11	부산광역시 사상구	120	▲ +2	42만	2,642만	47.4%	18.6 보통	소형 73%	34.4%	38.7%	▲ +3
중간 월세42만 월세보증금2,642만 전세비중47.4% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +3 상승비율34.4% 하락비율38.7%
12	부산광역시 금정구	97	▲ +17	53만	3,000만	59.2%	15.5 보통	소형 57%	39.5%	38.2%	▲ +1
중간 월세53만 월세보증금3,000만 전세비중59.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +1 상승비율39.5% 하락비율38.2%
13	부산광역시 서구	81	▲ +35	65만	3,331만	49.7%	15.6 보통	소형 58%	51.6%	37.1%	▲ +23
중간 월세65만 월세보증금3,331만 전세비중49.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +23 상승비율51.6% 하락비율37.1%
14	부산광역시 영도구	45	▼ -6	40만	2,000만	48.3%	14.0 좋음	소형 53%	36.8%	36.8%	▼ -22
중간 월세40만 월세보증금2,000만 전세비중48.3% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -22 상승비율36.8% 하락비율36.8%
15	부산광역시 동구	44	▲ +12	60만	2,500만	51.6%	12.8 좋음	소형 55%	39.5%	47.4%	0
중간 월세60만 월세보증금2,500만 전세비중51.6% 주력면적소형 55% 거래전년비0 상승비율39.5% 하락비율47.4%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

부산광역시 아파트 월세 랭킹 — 내 조건으로 찾기