대구광역시 수성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	71	▼ -14	120만	6,689만	58.7%	24.6 보통	중형 65%	46.7%	53.3%	▼ -14
중위월세120만 반전세보증금6,689만 전세비중58.7% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -14 상승비율46.7% 하락비율53.3%
2	대구광역시 수성구 만촌동	47	— 0	123만	4,391만	53.9%	24.6 보통	중형 43%	50.0%	50.0%	▲ +12
중위월세123만 반전세보증금4,391만 전세비중53.9% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +12 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	대구광역시 수성구 범물동	20	▲ +1	57만	3,417만	55.6%	22.0 보통	중형 65%	—	—	▲ +10
중위월세57만 반전세보증금3,417만 전세비중55.6% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +10 상승비율— 하락비율—
4	대구광역시 수성구 신매동	19	▲ +2	71만	3,208만	65.5%	24.6 보통	중형 53%	—	—	▼ -5
중위월세71만 반전세보증금3,208만 전세비중65.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 수성구 황금동	16	— 0	115만	5,688만	60.0%	24.6 보통	중형 63%	—	—	▼ -5
중위월세115만 반전세보증금5,688만 전세비중60.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 수성구 지산동	15	▼ -15	63만	3,958만	55.9%	22.0 보통	중형 47%	—	—	▼ -10
중위월세63만 반전세보증금3,958만 전세비중55.9% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 매호동	14	▲ +2	59만	1,071만	60.0%	23.8 보통	소형 86%	33.3%	66.7%	▲ +2
중위월세59만 반전세보증금1,071만 전세비중60.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +2 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	대구광역시 수성구 시지동	13	▲ +3	72만	2,556만	69.8%	24.6 보통	중형 62%	—	—	— 0
중위월세72만 반전세보증금2,556만 전세비중69.8% 주력면적중형 62% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 사월동	12	▲ +3	82만	2,800만	47.8%	24.6 보통	중형 58%	—	—	▲ +2
중위월세82만 반전세보증금2,800만 전세비중47.8% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 수성동4가	11	▲ +3	93만	6,100만	15.4%	24.6 보통	소형 45%	—	—	▲ +5
중위월세93만 반전세보증금6,100만 전세비중15.4% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 수성동1가	10	▲ +2	85만	1,817만	61.5%	23.3 보통	중형 50%	—	—	▼ -14
중위월세85만 반전세보증금1,817만 전세비중61.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 파동	8	▲ +1	60만	2,383만	46.7%	22.0 보통	중형 63%	—	—	▼ -38
중위월세60만 반전세보증금2,383만 전세비중46.7% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -38 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 노변동	5	▼ -1	43만	3,023만	37.5%	24.6 보통	소형 80%	—	—	▲ +3
중위월세43만 반전세보증금3,023만 전세비중37.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 두산동	5	▼ -5	200만	6,000만	61.5%	22.0 보통	대형 60%	—	—	▲ +2
중위월세200만 반전세보증금6,000만 전세비중61.5% 주력면적대형 60% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 중동	5	▲ +2	95만	2,333만	72.2%	23.3 보통	중형 80%	—	—	▼ -11
중위월세95만 반전세보증금2,333만 전세비중72.2% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -11 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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