대구광역시 수성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	62	▼ -9	123만	7,059만	61.3%	19.2 보통	중형 58%	50.0%	50.0%	▲ +4
중위월세123만 반전세보증금7,059만 전세비중61.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +4 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	대구광역시 수성구 만촌동	38	▼ -9	103만	5,503만	62.7%	19.2 보통	중형 66%	80.0%	20.0%	▲ +23
중위월세103만 반전세보증금5,503만 전세비중62.7% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +23 상승비율80.0% 하락비율20.0%
3	대구광역시 수성구 지산동	23	▲ +8	66만	1,943만	55.8%	18.3 보통	소형 48%	80.0%	20.0%	▼ -2
중위월세66만 반전세보증금1,943만 전세비중55.8% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -2 상승비율80.0% 하락비율20.0%
4	대구광역시 수성구 범물동	23	▲ +3	67만	1,750만	54.0%	18.3 보통	소형 52%	—	—	▲ +5
중위월세67만 반전세보증금1,750만 전세비중54.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 수성구 신매동	22	▲ +3	76만	1,654만	63.9%	18.5 보통	소형 64%	60.0%	40.0%	▲ +2
중위월세76만 반전세보증금1,654만 전세비중63.9% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +2 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	대구광역시 수성구 황금동	20	▲ +4	108만	2,375만	56.5%	19.2 보통	중형 55%	—	—	▲ +1
중위월세108만 반전세보증금2,375만 전세비중56.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 매호동	17	▲ +3	61만	1,167만	55.3%	17.1 보통	소형 82%	28.6%	71.4%	▲ +2
중위월세61만 반전세보증금1,167만 전세비중55.3% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +2 상승비율28.6% 하락비율71.4%
8	대구광역시 수성구 시지동	16	▲ +3	67만	2,250만	65.2%	18.5 보통	소형 50%	—	—	▲ +1
중위월세67만 반전세보증금2,250만 전세비중65.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 중동	14	▲ +9	123만	2,983만	60.0%	17.5 보통	중형 86%	40.0%	60.0%	▼ -2
중위월세123만 반전세보증금2,983만 전세비중60.0% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -2 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	대구광역시 수성구 두산동	13	▲ +8	147만	8,625만	40.9%	18.3 보통	중형 46%	—	—	▲ +6
중위월세147만 반전세보증금8,625만 전세비중40.9% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 수성동1가	12	▲ +2	84만	1,857만	67.6%	17.5 보통	소형 67%	—	—	▼ -7
중위월세84만 반전세보증금1,857만 전세비중67.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 파동	9	▲ +1	69만	1,950만	62.5%	18.3 보통	중형 67%	—	—	▼ -28
중위월세69만 반전세보증금1,950만 전세비중62.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -28 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 사월동	8	▼ -4	59만	6,333만	60.0%	18.5 보통	소형 38%	—	—	— 0
중위월세59만 반전세보증금6,333만 전세비중60.0% 주력면적소형 38% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 수성동4가	7	▼ -4	55만	4,125만	53.3%	19.2 보통	중형 57%	—	—	▲ +4
중위월세55만 반전세보증금4,125만 전세비중53.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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