대구광역시 수성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	42	▼ -20	117만	4,144만	66.7%	21.7 보통	중형 62%	33.3%	66.7%	▼ -20
중위월세117만 반전세보증금4,144만 전세비중66.7% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -20 상승비율33.3% 하락비율66.7%
2	대구광역시 수성구 지산동	26	▲ +3	66만	1,650만	44.7%	19.8 보통	소형 62%	55.6%	44.4%	— 0
중위월세66만 반전세보증금1,650만 전세비중44.7% 주력면적소형 62% 거래전년비— 0 상승비율55.6% 하락비율44.4%
3	대구광역시 수성구 만촌동	24	▼ -14	111만	5,200만	67.6%	21.7 보통	중형 50%	42.9%	57.1%	▲ +3
중위월세111만 반전세보증금5,200만 전세비중67.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	대구광역시 수성구 중동	21	▲ +7	105만	2,357만	32.3%	20.5 보통	중형 81%	—	—	▲ +9
중위월세105만 반전세보증금2,357만 전세비중32.3% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 수성구 매호동	17	— 0	49만	1,000만	45.2%	20.3 보통	소형 88%	40.0%	60.0%	▲ +3
중위월세49만 반전세보증금1,000만 전세비중45.2% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +3 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	대구광역시 수성구 범물동	17	▼ -6	64만	2,056만	66.7%	19.8 보통	소형 65%	50.0%	50.0%	▲ +5
중위월세64만 반전세보증금2,056만 전세비중66.7% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +5 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	대구광역시 수성구 시지동	14	▼ -2	67만	1,625만	62.2%	21.3 보통	중형 50%	—	—	▲ +4
중위월세67만 반전세보증금1,625만 전세비중62.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 신매동	13	▼ -9	67만	1,513만	61.8%	21.3 보통	소형 54%	—	—	▼ -8
중위월세67만 반전세보증금1,513만 전세비중61.8% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 황금동	12	▼ -8	91만	3,286만	68.4%	21.7 보통	중형 58%	—	—	▼ -2
중위월세91만 반전세보증금3,286만 전세비중68.4% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 수성동1가	12	— 0	74만	4,111만	62.5%	20.5 보통	소형 50%	—	—	▼ -4
중위월세74만 반전세보증금4,111만 전세비중62.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 수성동4가	11	▲ +4	94만	2,600만	42.1%	21.7 보통	중형 64%	—	—	▲ +3
중위월세94만 반전세보증금2,600만 전세비중42.1% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 사월동	10	▲ +2	83만	2,000만	54.5%	21.3 보통	중형 60%	—	—	▲ +3
중위월세83만 반전세보증금2,000만 전세비중54.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 파동	8	▼ -1	71만	3,750만	42.9%	19.8 보통	중형 75%	—	—	▼ -21
중위월세71만 반전세보증금3,750만 전세비중42.9% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -21 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 두산동	7	▼ -6	142만	4,333만	30.0%	19.8 보통	중형 71%	—	—	▲ +3
중위월세142만 반전세보증금4,333만 전세비중30.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 노변동	5	▲ +1	72만	1,750만	58.3%	21.3 보통	중형 60%	—	—	▼ -1
중위월세72만 반전세보증금1,750만 전세비중58.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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