대구광역시 수성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구 만촌동	38	▲ +14	116만	3,550만	55.8%	18.9 보통	중형 79%	50.0%	50.0%	▲ +17
중위월세116만 반전세보증금3,550만 전세비중55.8% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +17 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	대구광역시 수성구 범어동	37	▼ -5	128만	5,657만	66.7%	18.9 보통	중형 51%	—	—	▼ -1
중위월세128만 반전세보증금5,657만 전세비중66.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
3	대구광역시 수성구 지산동	27	▲ +1	62만	1,643만	50.9%	16.0 보통	소형 56%	50.0%	50.0%	▼ -2
중위월세62만 반전세보증금1,643만 전세비중50.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -2 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대구광역시 수성구 황금동	21	▲ +9	115만	5,350만	47.5%	18.9 보통	중형 71%	33.3%	66.7%	▲ +3
중위월세115만 반전세보증금5,350만 전세비중47.5% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +3 상승비율33.3% 하락비율66.7%
5	대구광역시 수성구 시지동	20	▲ +6	70만	2,950만	48.7%	18.6 보통	소형 55%	—	—	▲ +12
중위월세70만 반전세보증금2,950만 전세비중48.7% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +12 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 수성구 매호동	17	— 0	62만	1,536만	41.4%	15.0 좋음	소형 71%	62.5%	37.5%	▲ +2
중위월세62만 반전세보증금1,536만 전세비중41.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +2 상승비율62.5% 하락비율37.5%
7	대구광역시 수성구 파동	15	▲ +7	73만	1,667만	34.8%	16.0 보통	중형 73%	—	—	▼ -10
중위월세73만 반전세보증금1,667만 전세비중34.8% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 범물동	14	▼ -3	80만	2,357만	56.3%	16.0 보통	중형 64%	—	—	▼ -1
중위월세80만 반전세보증금2,357만 전세비중56.3% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 수성동4가	10	▼ -1	90만	2,700만	54.5%	18.9 보통	소형 50%	—	—	▼ -3
중위월세90만 반전세보증금2,700만 전세비중54.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 신매동	9	▼ -4	68만	1,750만	73.5%	18.6 보통	중형 56%	—	—	▼ -13
중위월세68만 반전세보증금1,750만 전세비중73.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -13 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 수성동1가	9	▼ -3	72만	2,700만	57.1%	17.9 보통	소형 56%	—	—	▼ -6
중위월세72만 반전세보증금2,700만 전세비중57.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 두산동	8	▲ +1	160만	7,500만	50.0%	16.0 보통	대형 50%	—	—	— 0
중위월세160만 반전세보증금7,500만 전세비중50.0% 주력면적대형 50% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 중동	7	▼ -14	118만	3,167만	63.2%	17.9 보통	중형 100%	—	—	▼ -18
중위월세118만 반전세보증금3,167만 전세비중63.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -18 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 사월동	5	▼ -5	61만	1,500만	58.3%	18.6 보통	소형 60%	—	—	▼ -2
중위월세61만 반전세보증금1,500만 전세비중58.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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