부산광역시 아파트 월세 랭킹

필터

필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

← 전국으로

월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	부산광역시 부산진구	538	▲ +130	53만	3,335만	44.9%	17.0 보통	소형 80%	51.9%	48.1%	▼ -194
중위월세53만 반전세보증금3,335만 전세비중44.9% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -194 상승비율51.9% 하락비율48.1%
2	부산광역시 해운대구	358	▲ +58	99만	3,782만	53.4%	17.9 보통	소형 49%	50.0%	50.0%	▲ +54
중위월세99만 반전세보증금3,782만 전세비중53.4% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +54 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	부산광역시 사하구	246	▲ +94	50만	2,603만	41.7%	17.5 보통	소형 65%	47.9%	52.1%	▲ +68
중위월세50만 반전세보증금2,603만 전세비중41.7% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +68 상승비율47.9% 하락비율52.1%
4	부산광역시 남구	238	▲ +69	69만	3,963만	50.9%	16.6 보통	소형 59%	47.2%	52.8%	▲ +18
중위월세69만 반전세보증금3,963만 전세비중50.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +18 상승비율47.2% 하락비율52.8%
5	부산광역시 강서구	225	▲ +94	85만	4,474만	68.4%	17.6 보통	중형 67%	48.9%	51.1%	▲ +128
중위월세85만 반전세보증금4,474만 전세비중68.4% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +128 상승비율48.9% 하락비율51.1%
6	부산광역시 동래구	213	▲ +68	68만	4,676만	53.0%	16.7 보통	소형 54%	65.3%	34.7%	▲ +67
중위월세68만 반전세보증금4,676만 전세비중53.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +67 상승비율65.3% 하락비율34.7%
7	부산광역시 기장군	193	▲ +59	63만	3,278만	45.8%	17.3 보통	소형 63%	53.1%	46.9%	▲ +21
중위월세63만 반전세보증금3,278만 전세비중45.8% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +21 상승비율53.1% 하락비율46.9%
8	부산광역시 수영구	160	▲ +32	73만	5,198만	51.2%	15.7 보통	소형 52%	60.0%	40.0%	▼ -22
중위월세73만 반전세보증금5,198만 전세비중51.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -22 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	부산광역시 북구	156	▲ +28	52만	3,615만	56.9%	16.8 보통	소형 65%	54.8%	45.2%	▼ -10
중위월세52만 반전세보증금3,615만 전세비중56.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -10 상승비율54.8% 하락비율45.2%
10	부산광역시 연제구	136	▲ +12	66만	6,164만	64.4%	17.4 보통	소형 57%	58.1%	41.9%	▼ -74
중위월세66만 반전세보증금6,164만 전세비중64.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -74 상승비율58.1% 하락비율41.9%
11	부산광역시 금정구	124	▲ +20	53만	3,942만	48.3%	17.7 보통	소형 65%	52.6%	47.4%	▲ +23
중위월세53만 반전세보증금3,942만 전세비중48.3% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +23 상승비율52.6% 하락비율47.4%
12	부산광역시 사상구	117	▲ +16	47만	3,157만	50.6%	19.7 보통	소형 74%	42.3%	57.7%	▼ -11
중위월세47만 반전세보증금3,157만 전세비중50.6% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -11 상승비율42.3% 하락비율57.7%
13	부산광역시 서구	107	▲ +48	58만	5,825만	41.8%	17.0 보통	소형 62%	46.9%	53.1%	▲ +57
중위월세58만 반전세보증금5,825만 전세비중41.8% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +57 상승비율46.9% 하락비율53.1%
14	부산광역시 영도구	50	▲ +12	49만	3,728만	53.3%	15.9 보통	소형 68%	40.0%	60.0%	▼ -16
중위월세49만 반전세보증금3,728만 전세비중53.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -16 상승비율40.0% 하락비율60.0%
15	부산광역시 동구	50	▲ +23	63만	4,965만	55.8%	15.0 좋음	중형 54%	55.6%	44.4%	▼ -6
중위월세63만 반전세보증금4,965만 전세비중55.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -6 상승비율55.6% 하락비율44.4%
16	부산광역시 중구	20	▲ +6	39만	3,867만	25.9%	17.0 보통	소형 75%	83.3%	16.7%	▼ -6
중위월세39만 반전세보증금3,867만 전세비중25.9% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -6 상승비율83.3% 하락비율16.7%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

부산광역시 아파트 월세 랭킹 — 내 조건으로 찾기